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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 502 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉安農二路203號 全F/2F 2025-03-12
18.1萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 160 萬
透天 6房4廳4衛 8.86坪 屋齡30年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +11 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉五分路三段473號 全F/1F 2025-03-04
47.2萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 26.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +87 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 2F/4F 2025-02-24
21.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.17坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +43 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉義德二路187號 全F/3F 2025-02-13
21.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳5衛 47.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +71 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉義德二路173號 全F/3F 2025-02-10
21.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳6衛 59.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +91 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 3F/5F 2025-02-07
20.3萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳2衛 26.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +37 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉日興二路146號 全F/2F 2025-02-05
40.5萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 98.23坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +3,014 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +1,700 萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +276 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉安農二路321號 全F/1F 2025-02-05
48.1萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 34.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +114 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷41號 全F/3F 2025-01-15
21.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 45.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +68 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段298巷5弄20號 全F/2F 2025-01-14
8.0萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 49.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +28 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉大德新路182巷5號 全F/3F 2024-12-29
17.9萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房2廳3衛 49.98坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +70 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷6號 3F/5F 2024-12-26
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 24.17坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +39 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路三段219號 全F/1F 2024-12-25
41.5萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +94 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義富二路375巷13號 全F/3F 2024-12-20
21.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房0廳6衛 46.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷62號 全F/4F 2024-12-11
18.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳5衛 79.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +112 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉行健溪一路二段55號 全F/1F 2024-12-11
39.3萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 33.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +102 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路200巷2弄16號 全F/2F 2024-12-11
19.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳2衛 25.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +38 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉楓林五路115號 全F/3F 2024-12-09
27.3萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 99.05坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,032 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +988 萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +212 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 2F/4F 2024-12-05
22.3萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳2衛 22.37坪
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +39 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱六路366號 全F/2F 2024-12-05
26.3萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳4衛 93.56坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +193 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉富貴三路243巷12號 全F/3F 2024-12-03
21.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房2廳3衛 32.33坪 屋齡7年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +54 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄8號 全F/3F 2024-12-02
23.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳6衛 89.28坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +162 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄6號 全F/3F 2024-12-02
23.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳6衛 88.6坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +163 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄5號 全F/3F 2024-12-02
23.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳6衛 94.17坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +174 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄3號 全F/3F 2024-12-02
23.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳6衛 89.11坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +164 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄2號 全F/3F 2024-12-02
23.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳6衛 88.62坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +163 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄1號 全F/3F 2024-12-02
23.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 85.32坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +157 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大坑六路57巷6號 全F/3F 2024-12-01
20.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 764.7 萬
透天 4房2廳4衛 37.58坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +60 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷60號 全F/3F 2024-11-25
19.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 52.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路六段25號 全F/1F 2024-11-25
24.8萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 1房1廳1衛 20.57坪 屋齡94年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +40 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷8弄11號 全F/3F 2024-11-23
20.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 47.91坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +78 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 4F/5F 2024-11-22
20.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 26.53坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +42 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 3F/4F 2024-11-22
23.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +53 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段91號 全F/3F 2024-11-22
23.9萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 2,704 萬
透天 7房2廳8衛 113.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +213 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路30巷11號 全F/3F 2024-11-20
21.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 60.39坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +102 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉頂楓林二路86號 全F/3F 2024-11-18
23.8萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳6衛 96.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +181 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段167號 1F/4F 2024-11-12
20.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.81坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +45 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 2F/4F 2024-11-09
20.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 29坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +46 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路二段63號 全F/3F 2024-11-09
20.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳2衛 109.2坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +173 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱中路209巷9號 全F/2F 2024-10-30
29.3萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 129.8坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −494 萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +299 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉照林路三段69巷10之2號 全F/3F 2024-10-27
22.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳4衛 49.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +88 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉照林路三段81巷7號 全F/3F 2024-10-27
22.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,642 萬
透天 4房2廳5衛 74.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +129 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段167號 1F/4F 2024-10-23
19.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +81 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷35號 全F/3F 2024-10-21
20.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 45.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +74 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路73號 全F/2F 2024-10-20
13.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 34.75坪 屋齡33年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +38 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 1F/4F 2024-10-20
23.7萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.24坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +47 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉照林路三段69巷10之1號 全F/3F 2024-10-19
23.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 49.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +90 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段99巷53弄13號 全F/3F 2024-10-18
19.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 53.87坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +83 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉日興二路191號 全F/1F 2024-10-17
41.4萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房1廳2衛 43.45坪
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +141 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 3F/4F 2024-10-11
24.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +53 萬（+8%）

共 502 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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