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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 502 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉人和五路220號 全F/3F 2024-10-10
25.8萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳3衛 92.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +189 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉健富路二段346巷16號 全F/3F 2024-10-09
20.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳5衛 48.29坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +76 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷8弄8號 5F/5F 2024-10-05
21.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 21.65坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +36 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉安農二路203號 全F/2F 2024-10-04
17.6萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房4廳4衛 88.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +123 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路417巷16號 全F/3F 2024-09-28
20.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳5衛 62.3坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +100 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉安農北路五段31巷5號 全F/4F 2024-09-23
20.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 71.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +114 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大義八路370號 全F/3F 2024-09-19
21.0萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 6房3廳7衛 136.22坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,035 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1,158 萬
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +225 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷27號 全F/3F 2024-09-18
18.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 50.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +75 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 2F/4F 2024-09-14
20.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.25坪 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱十二路130號 全F/3F 2024-09-12
20.4萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳4衛 51.41坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷8弄8號 2F/5F 2024-09-08
21.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 21.83坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +36 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路196號 5F/5F 2024-09-08
22.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 25.41坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +44 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 2024-09-07
22.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.84坪 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +67 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大坑三路36巷6號 全F/3F 2024-09-05
29.0萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房4廳5衛 74.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +169 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大義一路175號 2F/4F 2024-09-05
19.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +69 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉富民路60巷29號 全F/3F 2024-09-04
31.0萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房3廳5衛 89.68坪
較上次成交 ↑ +1,930 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +935 萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +219 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷25號 5F/5F 2024-09-03
9.1萬/坪 總價 188 萬
公寓 2房1廳1衛 20.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +15 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中山路二段145巷31號 全F/2F 2024-08-30
25.5萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳5衛 111.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +224 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉農義路一段182號 全F/4F 2024-08-28
11.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 0房0廳3衛 62.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +57 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱七路326號 全F/1F 2024-08-25
31.5萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 — 47.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +116 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷25弄11號 全F/3F 2024-08-23
18.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳4衛 66.99坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +99 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉楓林五路168號 全F/3F 2024-08-13
25.1萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 7房2廳8衛 147.11坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,745 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1,566 萬
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +290 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱十六路296號 全F/1F 2024-08-12
24.8萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 — 61.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +120 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 1F/4F 2024-08-12
19.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.33坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +44 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷17號 全F/3F 2024-08-11
17.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 48.85坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +68 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷16號 全F/3F 2024-08-09
29.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 47.45坪
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +108 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路439巷12號 全F/3F 2024-08-08
24.3萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 911 萬
透天 3房2廳3衛 37.55坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +72 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 4F/5F 2024-08-06
20.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 15.77坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +26 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲二路157號 全F/2F 2024-08-06
11.2萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 348 萬
透天 0房2廳2衛 31.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +27 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路233巷91弄22號 全F/2F 2024-08-05
22.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 745 萬
透天 9房1廳9衛 32.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +59 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路三段78號 全F/1F 2024-08-04
41.3萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 24.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +81 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷9號 全F/3F 2024-08-02
29.2萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 3房2廳4衛 44.24坪
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +101 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷8弄5號 全F/3F 2024-07-30
20.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 47.51坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +75 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷6號 2F/5F 2024-07-28
20.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 24.17坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +39 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大德路二段211號 全F/3F 2024-07-21
24.2萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房3廳3衛 92.17坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +175 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大富路148號 全F/3F 2024-07-20
30.8萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房2廳6衛 88.65坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +215 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 3F/4F 2024-07-19
19.3萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +80 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路210號 全F/3F 2024-07-15
21.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 56.66坪
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +94 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路226號 全F/3F 2024-07-15
21.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 59.35坪
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +99 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大洲路205巷68號 全F/1F 2024-07-12
48.8萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 13.31坪 屋齡10年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +51 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段429號 全F/2F 2024-07-11
47.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +113 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 4F/5F 2024-07-09
19.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 41坪 含車位 60萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +58 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷6號 2F/5F 2024-07-09
20.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +39 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路439巷22號 全F/3F 2024-07-07
23.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 846 萬
透天 3房2廳3衛 36.48坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +66 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 2024-07-07
21.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.28坪 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路220號 全F/3F 2024-07-06
19.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 53.99坪
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +84 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大德路二段640號 全F 2024-07-06
39.8萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 50.28坪
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +157 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱五路201巷22號 全F/4F 2024-07-05
9.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 575 萬
透天 0房0廳3衛 59.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +45 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷8弄1號 全F/3F 2024-07-04
20.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 49.75坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +78 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 3F/4F 2024-06-29
19.0萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 22.4坪
現在能賣多少 458 萬 較當時 +33 萬（+8%）

共 502 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／11 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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