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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 500 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉義德二路212號 全F/3F 2024-06-28
20.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳4衛 52.93坪
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +86 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路230號 全F/3F 2024-06-26
20.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 5房2廳4衛 56.13坪
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +92 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷2號 全F/3F 2024-06-25
25.8萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,439 萬
透天 3房2廳4衛 55.84坪
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +113 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大義八路499號 全F/3F 2024-06-25
31.3萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳7衛 99.05坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +244 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路218號 全F/3F 2024-06-24
20.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 5房2廳4衛 54.23坪
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +86 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之25號 全F/4F 2024-06-24
25.9萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 6房2廳7衛 91.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +186 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之26號 全F/4F 2024-06-24
25.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 6房2廳7衛 92.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +188 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路439巷26號 全F/3F 2024-06-23
23.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 853 萬
透天 3房2廳3衛 36.48坪
現在能賣多少 920 萬 較當時 +67 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路185號 全F/3F 2024-06-23
21.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 46.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安一路48巷13號 全F/3F 2024-06-21
25.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,369 萬
透天 4房2廳4衛 53.17坪
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +108 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安一路48巷10號 全F/3F 2024-06-17
26.3萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 4房2廳4衛 53.17坪
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +110 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷23號 全F/3F 2024-06-16
24.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 48.54坪
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +93 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔六路95號 全F/3F 2024-06-16
31.1萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 6房3廳4衛 96.06坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +235 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄13號 全F/5F 2024-06-16
10.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房3廳3衛 62.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +52 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路232號 全F/3F 2024-06-15
20.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,133 萬
透天 5房2廳4衛 54.62坪
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +89 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安一路60巷18弄3號 全F/3F 2024-06-13
24.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳3衛 41.05坪
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +78 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱七路367巷42號 全F/2F 2024-06-11
21.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳1衛 26.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +46 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路216號 全F/3F 2024-06-05
19.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 52.99坪
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +81 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷1號 全F/3F 2024-06-02
19.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳4衛 48.34坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +74 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉尚貴路一段342號 全F/3F 2024-06-02
30.7萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +121 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路437號 全F/3F 2024-06-01
19.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 738 萬
透天 3房2廳3衛 37.85坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +58 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷17號 全F/3F 2024-06-01
28.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳4衛 44.24坪
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +101 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安一路60巷18弄6號 全F/3F 2024-05-31
25.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 46.78坪
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +92 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安一路60巷18弄1號 全F/3F 2024-05-30
26.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 47.59坪
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +98 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷6號 2F/5F 2024-05-30
20.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +39 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路192號 全F/3F 2024-05-29
16.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 49.97坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +65 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 3F/4F 2024-05-28
19.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房2廳2衛 48.38坪 含車位 120萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +53 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路228號 全F/3F 2024-05-28
21.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 59.35坪
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +99 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷5號 全F/3F 2024-05-27
27.5萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 46.52坪
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +101 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路222號 全F/3F 2024-05-27
21.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 56.06坪
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +94 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷27號 全F/3F 2024-05-27
20.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,123 萬
透天 4房2廳5衛 56.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +88 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷59號 全F/4F 2024-05-26
17.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房3廳5衛 79.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +112 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路六段185號 全F/3F 2024-05-25
33.0萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 2,698 萬
透天 4房3廳6衛 81.8坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +212 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 2F/4F 2024-05-25
20.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.54坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +84 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大富路148號 全F/3F 2024-05-24
29.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳6衛 88.65坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +203 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安一路60巷18弄2號 全F/3F 2024-05-23
26.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 47.56坪
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +98 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路302巷5號 全F/2F 2024-05-22
13.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳2衛 37.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +40 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 5F/5F 2024-05-19
20.7萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳2衛 26.02坪
現在能賣多少 580 萬 較當時 +42 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷17號 5F/5F 2024-05-18
9.4萬/坪 總價 192 萬
公寓 2房1廳1衛 20.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +15 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路六段648號 全F/1F 2024-05-16
32.2萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 — 47.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +119 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段500巷26號 全F/3F 2024-05-16
22.4萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 3,131 萬
透天 6房2廳6衛 139.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +246 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 4F/4F 2024-05-16
23.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.63坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +93 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉人和一路136巷5號 全F/3F 2024-05-15
18.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
透天 3房2廳4衛 48.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +70 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷7號 全F/3F 2024-05-14
28.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,267 萬
透天 3房2廳4衛 44.24坪
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +100 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路163號 全F/3F 2024-05-12
21.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房2廳5衛 52.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +88 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷11號 全F/3F 2024-05-11
28.5萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳4衛 44.24坪
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +99 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷21號 全F/3F 2024-05-09
23.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳4衛 48.87坪
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +90 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔二路301號 全F/3F 2024-05-08
26.5萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房5廳2衛 96.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +201 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 4F/4F 2024-05-07
20.3萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.54坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +82 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路18號 全F/2F 2024-05-07
7.3萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 5房1廳2衛 34.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）

共 500 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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