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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 275 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉義德二路187號 全F/3F 2025-02-13
21.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳5衛 47.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +71 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉義德二路173號 全F/3F 2025-02-10
21.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳6衛 59.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +91 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉日興二路146號 全F/2F 2025-02-05
40.5萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 98.23坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +3,014 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +1,700 萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +276 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷41號 全F/3F 2025-01-15
21.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 45.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +68 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段298巷5弄20號 全F/2F 2025-01-14
8.0萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 49.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +28 萬（+7%）
宜蘭縣三星鄉義富二路375巷13號 全F/3F 2024-12-20
21.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房0廳6衛 46.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷62號 全F/4F 2024-12-11
18.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳5衛 79.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +112 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路200巷2弄16號 全F/2F 2024-12-11
19.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳2衛 25.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +38 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉楓林五路115號 全F/3F 2024-12-09
27.3萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 99.05坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,032 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +988 萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +212 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄8號 全F/3F 2024-12-02
23.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳6衛 89.28坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +162 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄6號 全F/3F 2024-12-02
23.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳6衛 88.6坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +163 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄5號 全F/3F 2024-12-02
23.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳6衛 94.17坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +174 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄3號 全F/3F 2024-12-02
23.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳6衛 89.11坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +164 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄2號 全F/3F 2024-12-02
23.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳6衛 88.62坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +163 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段602巷11弄1號 全F/3F 2024-12-02
23.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 85.32坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +157 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大坑六路57巷6號 全F/3F 2024-12-01
20.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 764.7 萬
透天 4房2廳4衛 37.58坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +60 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷60號 全F/3F 2024-11-25
19.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 52.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷8弄11號 全F/3F 2024-11-23
20.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 47.91坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +78 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段91號 全F/3F 2024-11-22
23.9萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 2,704 萬
透天 7房2廳8衛 113.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +213 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路30巷11號 全F/3F 2024-11-20
21.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 60.39坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +102 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉頂楓林二路86號 全F/3F 2024-11-18
23.8萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳6衛 96.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +181 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路二段63號 全F/3F 2024-11-09
20.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳2衛 109.2坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +173 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱中路209巷9號 全F/2F 2024-10-30
29.3萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 129.8坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −494 萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +299 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉照林路三段81巷7號 全F/3F 2024-10-27
22.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,642 萬
透天 4房2廳5衛 74.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +129 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷35號 全F/3F 2024-10-21
20.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 45.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +74 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路73號 全F/2F 2024-10-20
13.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 34.75坪 屋齡33年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +38 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段99巷53弄13號 全F/3F 2024-10-18
19.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 53.87坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +83 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉健富路二段346巷16號 全F/3F 2024-10-09
20.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳5衛 48.29坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +76 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉安農二路203號 全F/2F 2024-10-04
17.6萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房4廳4衛 88.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +123 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路417巷16號 全F/3F 2024-09-28
20.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳5衛 62.3坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +100 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉安農北路五段31巷5號 全F/4F 2024-09-23
20.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 71.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +114 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大義八路370號 全F/3F 2024-09-19
21.0萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 6房3廳7衛 136.22坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,035 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1,158 萬
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +225 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷27號 全F/3F 2024-09-18
18.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 50.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +75 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大坑三路36巷6號 全F/3F 2024-09-05
29.0萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房4廳5衛 74.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +169 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉富民路60巷29號 全F/3F 2024-09-04
31.0萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房3廳5衛 89.68坪
較上次成交 ↑ +1,930 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +935 萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +219 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中山路二段145巷31號 全F/2F 2024-08-30
25.5萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳5衛 111.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +224 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷25弄11號 全F/3F 2024-08-23
18.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳4衛 66.99坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +99 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉楓林五路168號 全F/3F 2024-08-13
25.1萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 7房2廳8衛 147.11坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,745 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1,566 萬
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +290 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷17號 全F/3F 2024-08-11
17.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 48.85坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +68 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷16號 全F/3F 2024-08-09
29.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 47.45坪
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +108 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路233巷91弄22號 全F/2F 2024-08-05
22.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 745 萬
透天 9房1廳9衛 32.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +59 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷8弄5號 全F/3F 2024-07-30
20.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 47.51坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +75 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大德路二段211號 全F/3F 2024-07-21
24.2萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房3廳3衛 92.17坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +175 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大富路148號 全F/3F 2024-07-20
30.8萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房2廳6衛 88.65坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +215 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路210號 全F/3F 2024-07-15
21.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 56.66坪
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +94 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路226號 全F/3F 2024-07-15
21.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 59.35坪
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +99 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路220號 全F/3F 2024-07-06
19.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 53.99坪
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +84 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大德路二段640號 全F 2024-07-06
39.8萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 50.28坪
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +157 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷8弄1號 全F/3F 2024-07-04
20.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 49.75坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +78 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路212號 全F/3F 2024-06-28
20.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳4衛 52.93坪
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +86 萬（+8%）

共 275 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／6 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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