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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 104 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 19–23 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 3F/4F 2024-04-20
15.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房1廳2衛 32.07坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +38 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 2F/4F 2024-04-17
20.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.31坪 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +52 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 4F/4F 2024-04-16
22.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.78坪 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +45 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 3F/4F 2024-04-15
20.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.63坪 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 5F/5F 2024-04-04
21.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 15.77坪
現在能賣多少 361 萬 較當時 +26 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 3F/4F 2024-03-07
21.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.47坪 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +48 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 4F/4F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 29.37坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +48 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 4F/4F 2024-02-27
21.0萬/坪 總價 809 萬（扣車位 809 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +64 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 3F/4F 2024-02-20
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +56 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 4F/4F 2024-02-17
18.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 22.37坪
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +33 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 1F/4F 2024-02-16
19.8萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳2衛 20.91坪
現在能賣多少 448 萬 較當時 +33 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 3F/4F 2024-02-06
21.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.02坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 2F/4F 2024-01-28
17.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 22.4坪
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段163號 4F/4F 2024-01-24
24.2萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +56 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 3F/4F 2024-01-18
19.9萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 29.37坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +46 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 2F/4F 2024-01-14
20.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 29.37坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +46 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 4F/4F 2024-01-11
19.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 22.4坪
現在能賣多少 475 萬 較當時 +35 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉富民路43號 2F/4F 2024-01-03
18.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 37.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +54 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 2F/4F 2023-12-29
20.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 28.08坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +129 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 4F/4F 2023-12-28
20.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.65坪 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +138 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 4F/4F 2023-12-22
21.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 28.08坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +131 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 3F/4F 2023-12-20
21.7萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳1衛 28.08坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +135 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 4F/4F 2023-12-18
19.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.8坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +221 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉富民路43號 4F/4F 2023-12-17
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +156 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段165號 1F/4F 2023-12-06
19.3萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.99坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 682 萬 較當時 +124 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 2F/4F 2023-12-01
21.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 21.57坪 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +105 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 3F/4F 2023-11-30
21.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.28坪 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +117 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 4F/4F 2023-11-30
20.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.31坪 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +148 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷6號 3F/5F 2023-11-29
19.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 24.02坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +102 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 3F/4F 2023-11-21
20.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.19坪 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +129 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 3F/4F 2023-11-14
21.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 28.08坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +136 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 3F/4F 2023-11-04
20.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.31坪 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +148 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 4F/4F 2023-11-04
20.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.59坪 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +138 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 4F/4F 2023-10-30
21.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 28.08坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +134 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段167號 3F/4F 2023-10-27
18.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +155 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 2F/4F 2023-10-21
21.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +131 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉富民路43號 2F/4F 2023-10-16
20.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 28.76坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +131 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 1F/4F 2023-10-13
22.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 25.71坪
現在能賣多少 709 萬 較當時 +129 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉義德二路197號 1F/5F 2023-10-02
20.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.63坪 含車位 65萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +145 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉富民路43號 4F/4F 2023-09-19
20.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 28.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +134 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷6號 4F/5F 2023-09-06
18.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 24.17坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +100 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉雙義路188巷6號 3F/5F 2023-09-04
19.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 23.92坪
現在能賣多少 562 萬 較當時 +102 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 4F/4F 2023-08-29
21.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +134 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉中興路二段167號 3F/4F 2023-08-26
23.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.62坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +149 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷58號 4F/4F 2023-08-25
23.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 24.38坪
現在能賣多少 697 萬 較當時 +127 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 4F/5F 2023-08-19
20.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 15.77坪
現在能賣多少 391 萬 較當時 +71 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 2F/4F 2023-08-01
21.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪
現在能賣多少 719 萬 較當時 +131 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 4F/4F 2023-07-31
21.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪
現在能賣多少 734 萬 較當時 +134 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷58號 3F/4F 2023-07-31
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 24.38坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +123 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 3F/4F 2023-07-30
20.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪
現在能賣多少 709 萬 較當時 +129 萬（+22%）

共 104 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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