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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 639 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 11–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉中興路二段167號 3F/4F 2023-08-26
23.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.62坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +149 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷58號 4F/4F 2023-08-25
23.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 24.38坪
現在能賣多少 697 萬 較當時 +127 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉集義路417巷3號 全F/3F 2023-08-23
17.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳5衛 63.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +241 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路30巷5號 全F/3F 2023-08-22
20.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 55.01坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +250 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大埔一路215巷6號 全F/3F 2023-08-20
18.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 51.83坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +209 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 4F/5F 2023-08-19
20.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 15.77坪
現在能賣多少 391 萬 較當時 +71 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大排五路76號 全F/3F 2023-08-18
21.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 42.35坪
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +207 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉尚大路171號 全F/1F 2023-08-18
47.8萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +401 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大排五路73號 全F/3F 2023-08-17
20.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳3衛 44.85坪
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +205 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉五分路三段462號 全F/3F 2023-08-17
26.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 72.57坪
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +428 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大義五路101號 全F/3F 2023-08-16
8.4萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳6衛 106.5坪
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +200 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉福山街134之1號 全F/2F 2023-08-15
16.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 59.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +223 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉中興路一段279巷5之2號 全F/3F 2023-08-15
21.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 45.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +220 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷37號 全F/2F 2023-08-10
23.0萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 30.44坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +156 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大坑二路197號 全F/3F 2023-08-07
14.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 0房0廳2衛 45.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +145 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段23巷20弄36號 全F/3F 2023-08-05
21.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 890 萬（扣車位 860 萬）
透天 3房3廳3衛 41.84坪 含車位 30萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +198 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉行健五路18號 全F/3F 2023-08-05
25.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 3,118 萬
透天 6房3廳7衛 124.69坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2,018 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +967 萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +695 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷33之1號 全F/3F 2023-08-02
21.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 890 萬（扣車位 860 萬）
透天 3房3廳3衛 41.84坪 含車位 30萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +198 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 2F/4F 2023-08-01
21.1萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪
現在能賣多少 719 萬 較當時 +131 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉五分路二段258號 全F/3F 2023-08-01
33.4萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 4房3廳4衛 71.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +534 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 4F/4F 2023-07-31
21.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪
現在能賣多少 734 萬 較當時 +134 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷58號 3F/4F 2023-07-31
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 24.38坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +123 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 3F/4F 2023-07-30
20.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪
現在能賣多少 709 萬 較當時 +129 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉行健七路77號 全F/3F 2023-07-29
23.2萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 74.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +383 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉頂楓林三路257號 全F/3F 2023-07-28
6.7萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 628 萬
透天 6房4廳6衛 93.38坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +140 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大埔一路215巷16號 全F/3F 2023-07-28
18.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 52.1坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +209 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大隱五路290巷2弄15號 全F/5F 2023-07-28
8.5萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 56.38坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +107 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路6號 全F/3F 2023-07-28
20.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 54.9坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +256 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉大埔一路215巷26號 全F/3F 2023-07-27
18.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 52.1坪
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +214 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉安農北路三段263號 全F/3F 2023-07-26
12.0萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 1,677.1 萬
透天 6房2廳7衛 139.68坪
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +374 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段23巷20弄30號 全F/3F 2023-07-26
21.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 890 萬（扣車位 860 萬）
透天 3房3廳3衛 41.84坪 含車位 30萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +198 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 3F/4F 2023-07-25
21.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳1衛 27.92坪
現在能賣多少 743 萬 較當時 +135 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 1F/4F 2023-07-23
23.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 26.01坪
現在能賣多少 734 萬 較當時 +134 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷58號 2F/4F 2023-07-23
23.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 24.38坪
現在能賣多少 685 萬 較當時 +125 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉保安二路11巷56號 2F/4F 2023-07-23
21.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 28.08坪
現在能賣多少 734 萬 較當時 +134 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉上將路三段78號 全F/1F 2023-07-22
36.1萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳2衛 24.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +200 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄18號 全F/3F 2023-07-22
20.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,773 萬
透天 5房3廳5衛 88.28坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +395 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉三星路二段23巷20弄38號 全F/3F 2023-07-19
20.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 890 萬（扣車位 860 萬）
透天 3房3廳3衛 43.73坪 含車位 30萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +198 萬（+22%）
宜蘭縣三星鄉義德二路171號 全F/3F 2023-07-19
20.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳6衛 60.19坪
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +281 萬（+22%）

共 639 筆，依時間新→舊。第 601–639 筆（第 13／13 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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