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宜蘭縣三星鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交2,799筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.3 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪2,814 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪48 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 502 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣三星鄉中興路一段279巷9之2號 全F/3F 2024-05-07
21.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 973 萬
透天 4房2廳3衛 45.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +76 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集賢二路212號 全F/3F 2024-05-06
26.0萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 2,725.5 萬
透天 6房2廳7衛 104.65坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2,020 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +979 萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +214 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大義八路499號 全F/3F 2024-05-06
24.0萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房2廳7衛 99.05坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1,727 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +853 萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +187 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 4F/5F 2024-05-02
19.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.53坪 含車位 60萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +46 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷13號 全F/3F 2024-04-30
28.1萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,242 萬
透天 3房2廳4衛 44.24坪
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +98 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大義八路156號 全F/1F 2024-04-30
46.9萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 — 30.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +114 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路106巷5號 全F/3F 2024-04-27
25.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳5衛 50.57坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +101 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔二路328巷5號 全F/2F 2024-04-27
22.0萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 102.27坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +177 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 2F/4F 2024-04-26
20.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.03坪 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉拱照八路106號 全F/3F 2024-04-26
21.9萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +86 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉貴人路48號 全F/1F 2024-04-25
26.4萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 3房2廳3衛 43.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +90 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉富民路43號 4F/4F 2024-04-25
20.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 29.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +47 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路106巷15號 全F/3F 2024-04-24
27.8萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳5衛 51.31坪
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +112 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷10號 全F/3F 2024-04-22
23.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳5衛 54.87坪
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +100 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉雙賢路117巷7弄1號 3F/4F 2024-04-20
15.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房1廳2衛 32.07坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +38 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路265巷11號 全F/3F 2024-04-20
20.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 59.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +94 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路191號 全F/3F 2024-04-18
20.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳5衛 47.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +76 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 2F/4F 2024-04-17
20.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.31坪 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +52 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 4F/4F 2024-04-16
22.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.78坪 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +45 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷61號 全F/3F 2024-04-16
18.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 66.45坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +94 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷25號 3F/5F 2024-04-16
8.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
公寓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 464 萬 較當時 +34 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路一段488巷3號 3F/4F 2024-04-15
20.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.63坪 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大隱十三路63巷5號 3F/5F 2024-04-15
8.0萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
公寓 4房2廳2衛 49.08坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +31 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路106巷1號 全F/3F 2024-04-13
26.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳5衛 58.96坪
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +123 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大義八路499號 全F/3F 2024-04-11
6.6萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 653 萬
透天 6房2廳7衛 99.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +51 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段555號 全F/3F 2024-04-09
27.8萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 91.6坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +200 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大富路148號 全F/3F 2024-04-06
20.3萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 88.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +141 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉義德二路199號 5F/5F 2024-04-04
21.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 15.77坪
現在能賣多少 361 萬 較當時 +26 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉三星路三段656號 全F/1F 2024-04-02
47.7萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 13.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉五分路一段260巷10號 全F/3F 2024-03-31
24.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,391 萬
透天 4房2廳5衛 56.21坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +109 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷39號 全F/3F 2024-03-30
20.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳5衛 53.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +84 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷33之3號 全F/3F 2024-03-24
22.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 980 萬（扣車位 950 萬）
透天 3房3廳3衛 43.75坪 含車位 30萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +77 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄2號 全F/3F 2024-03-24
21.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳4衛 60.52坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +100 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉集義路439巷18號 全F/3F 2024-03-23
23.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 851 萬
透天 3房2廳3衛 36.48坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +67 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉清洲一路106巷7號 全F/3F 2024-03-21
25.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳5衛 50.57坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +101 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之16號 全F/4F 2024-03-20
23.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳6衛 92.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +170 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之17號 全F/4F 2024-03-20
23.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 5房2廳6衛 94.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +172 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之18號 全F/4F 2024-03-20
22.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳7衛 92.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +161 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之19號 全F/4F 2024-03-20
22.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳7衛 92.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +161 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之23號 全F/4F 2024-03-20
24.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,216 萬
透天 6房2廳7衛 92.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +174 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之15號 全F/3F 2024-03-20
25.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 61.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +122 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之13號 全F/3F 2024-03-20
21.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 63.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +108 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之12號 全F/3F 2024-03-20
22.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 63.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +110 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之11號 全F/3F 2024-03-20
22.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 63.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +110 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之10號 全F/3F 2024-03-20
22.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 61.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +108 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之9號 全F/3F 2024-03-20
22.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 63.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +113 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之8號 全F/3F 2024-03-20
22.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳4衛 63.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +111 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之7號 全F/3F 2024-03-20
25.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 63.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +125 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之6號 全F/3F 2024-03-20
22.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 63.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +113 萬（+8%）
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷38之5號 全F/3F 2024-03-20
22.7萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 63.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +114 萬（+8%）

共 502 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／11 頁）。

宜蘭縣三星鄉 房價常見問題

三星鄉房價現在多少？

宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，共 2,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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