壯圍鄉新福一路 房價行情
內政部實價登錄 · 61 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 2 公里
壯圍鄉新福一路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看壯圍鄉新福一路（北緯 24.7210°、東經 121.7910°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新福一路社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷1之2號 | 31.6 | 1 筆 | 0 年 | 2026-07-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷3之3號 | 30.7 | 2 筆 | 0 年 | 2026-04-30 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷7之1號 | 30 | 1 筆 | — | 2025-09-02 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷7之3號 | 29.1 | 4 筆 | — | 2024-07-22 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷3之6號 | 28.7 | 1 筆 | — | 2025-03-30 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷1之1號 | 28.7 | 2 筆 | — | 2025-03-13 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷5之1號 | 28.7 | 4 筆 | — | 2024-10-26 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷7之2號 | 28.4 | 3 筆 | — | 2024-06-27 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷3之1號 | 28.3 | 1 筆 | — | 2025-01-18 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷5之3號 | 28.3 | 1 筆 | — | 2024-05-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷5之5號 | 27.9 | 2 筆 | — | 2024-07-01 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷5之6號 | 27.8 | 2 筆 | — | 2024-08-06 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷3之5號 | 27.7 | 2 筆 | — | 2025-04-01 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷7之5號 | 27.7 | 2 筆 | — | 2024-06-25 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷3之2號 | 27 | 3 筆 | — | 2025-03-29 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷5之2號 | 23 | 1 筆 | — | 2024-06-05 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路19號 | 21.5 | 1 筆 | 18 年 | 2026-08-28 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路45號 | 19.1 | 2 筆 | 3 年 | 2022-09-06 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路47號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-06 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄13號 | 17.1 | 1 筆 | — | 2017-09-24 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄17號 | 16.6 | 2 筆 | 1 年 | 2020-08-23 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路37號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2017-12-01 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄15號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-25 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄2號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-05 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路35號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-30 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄20號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-21 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄7號 | 16 | 1 筆 | — | 2018-12-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄5號 | 16 | 1 筆 | — | 2018-07-28 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄9號 | 16 | 1 筆 | — | 2017-09-04 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄18號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-11 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路41號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-17 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄3號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-01-27 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄11號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-01-13 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄12號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2018-09-02 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄6號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2017-08-21 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄16號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-02-25 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄10號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-02-01 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄8號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2017-10-28 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路43號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-12 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路33號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2017-08-21 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄1號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2018-06-24 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄19號 | 13.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-19 |
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路31巷2弄22號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-14 |
壯圍鄉新福一路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷1之6號 | 1 筆 | 22.5 | 2024-04-15 |
本路段中位 比 壯圍鄉全區高 40%。 資料涵蓋 2017–2026 年、共 61 筆，截至 2026 年第四季。
新福一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
新福一路單價走勢
新福一路時光機 · 歷年回放
以 新福一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新福一路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新福一路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
壯圍鄉其他路段
壯圍鄉新福一路近年在內政部實價登錄累積 61 筆成交，單價中位數約 23 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 15 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 74%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新福一路租金行情 · 租賃實價登錄
壯圍鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
壯圍鄉新福一路 常見問題
壯圍鄉新福一路房價現在多少？
宜蘭縣壯圍鄉新福一路實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 15–31 萬/坪，比 壯圍鄉全區高 40%。共 61 筆，資料截至 2026 年第四季。
新福一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16、巷弄門牌 27.5 萬/坪，巷內比臨路高 72%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新福一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣壯圍鄉新福一路8巷1之2號」，約 31.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。