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壯圍鄉美宜路 房價行情

內政部實價登錄 · 25 筆

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本路各巷弄行情

美宜路169巷16 筆
實價雷達預估單價壯圍鄉美宜路
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低14萬/坪
最高24萬/坪
成交25筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-07-01565m 2F/4F宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13號 · 華廈 29.8 萬/坪總 570 萬 2026-03-02565m 4F/4F宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13號 · 華廈 30 萬/坪總 575 萬 2026-01-17715m 透天宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷77號 · 透天 24.3 萬/坪總 770 萬 2025-12-21291m 透天宜蘭縣壯圍鄉大福路三段423巷50號 · 透天 15 萬/坪總 505 萬 2025-09-25565m 1F/4F一樓宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13號 · 華廈 25.7 萬/坪總 596.5 萬 2025-09-25576m 1F/4F一樓宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13之1號 · 華廈 25.7 萬/坪總 596.5 萬 2025-09-10565m 2F/4F宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13號 · 華廈 26.5 萬/坪總 671.5 萬 2025-09-10565m 2F/4F宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13號 · 華廈 23.3 萬/坪總 446.5 萬 2025-09-08565m 4F/4F宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13號 · 華廈 21.8 萬/坪總 876.5 萬 2025-09-05565m 3F/4F宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13號 · 華廈 26.7 萬/坪總 676.5 萬 2024-07-16565m 4F/4F宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13號 · 華廈 24.3 萬/坪總 465 萬 2024-06-19565m 2F/4F宜蘭縣壯圍鄉大福路三段338巷28弄13號 · 華廈 26.2 萬/坪總 665 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

宜蘭縣壯圍鄉美宜路159號 全F/3F 2024-06-05
24.8萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +110 萬（+7%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路157號 全F/3F 2024-06-04
24.0萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +106 萬（+7%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路5號 全F/1F 2023-11-16
13.6萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 — 權狀 233.44 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +522 萬（+16%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄6號 全F/3F 2023-09-06
7.7萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +99 萬（+17%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路165號 全F/3F 2023-04-27
23.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 64.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +246 萬（+16%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路163號 全F/3F 2023-01-14
24.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 64.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +254 萬（+16%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路155號 全F/3F 2023-01-14
24.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 64.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +254 萬（+16%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄13號 全F/3F 2022-10-31
20.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +256 萬（+22%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄9號 全F/3F 2022-05-24
22.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +227 萬（+22%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄22號 全F/3F 2021-10-31
22.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.29 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +412 萬（+39%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄8號 全F/4F 2021-10-09
19.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,486 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.35 坪
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +572 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄18號 全F/3F 2021-09-28
21.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +379 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄10號 全F/3F 2021-09-14
20.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +376 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路167號 全F/4F 2021-08-09
21.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.91 坪
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +754 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄2號 全F/3F 2021-04-26
19.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,512 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.11 坪
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +582 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄7號 全F/3F 2021-03-12
22.2萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +400 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄16號 全F/3F 2021-03-05
20.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +376 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄11號 全F/3F 2021-03-02
22.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,051 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +404 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路151號 全F/4F 2021-02-22
19.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 92.19 坪
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +692 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路153號 全F/3F 2021-02-22
21.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.56 坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +534 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄1號 全F/3F 2021-02-06
17.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.64 坪
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +481 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄12號 全F/3F 2021-01-26
20.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.76 坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +400 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄3號 全F/3F 2021-01-25
19.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 959 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.53 坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +369 萬（+38%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄5號 全F/3F 2020-12-29
20.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 963 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +445 萬（+46%）
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄20號 全F/3F 2020-12-25
20.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 976 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +451 萬（+46%）

美宜路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣壯圍鄉美宜路159號 24.8 1 筆 2 年 2024-06-05
宜蘭縣壯圍鄉美宜路157號 24 1 筆 2 年 2024-06-04
宜蘭縣壯圍鄉美宜路163號 24 1 筆 1 年 2023-01-14
宜蘭縣壯圍鄉美宜路155號 24 1 筆 1 年 2023-01-14
宜蘭縣壯圍鄉美宜路165號 23.2 1 筆 1 年 2023-04-27
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄22號 22.6 1 筆 — 2021-10-31
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄11號 22.4 1 筆 — 2021-03-02
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄9號 22.2 1 筆 0 年 2022-05-24
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄7號 22.2 1 筆 — 2021-03-12
宜蘭縣壯圍鄉美宜路167號 21.6 1 筆 — 2021-08-09
宜蘭縣壯圍鄉美宜路153號 21.5 1 筆 — 2021-02-22
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄18號 21 1 筆 — 2021-09-28
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄10號 20.9 1 筆 — 2021-09-14
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄16號 20.9 1 筆 — 2021-03-05
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄20號 20.8 1 筆 — 2020-12-25
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄5號 20.6 1 筆 — 2020-12-29
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄12號 20.5 1 筆 — 2021-01-26
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄13號 20.4 1 筆 0 年 2022-10-31
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄3號 19.8 1 筆 — 2021-01-25
宜蘭縣壯圍鄉美宜路151號 19.5 1 筆 — 2021-02-22
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄2號 19.4 1 筆 — 2021-04-26
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄8號 19.2 1 筆 — 2021-10-09
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄1號 17 1 筆 — 2021-02-06
宜蘭縣壯圍鄉美宜路5號 13.6 1 筆 9 年 2023-11-16
宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄6號 7.7 1 筆 1 年 2023-09-06
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壯圍鄉美宜路 常見問題

壯圍鄉美宜路房價現在多少？

宜蘭縣壯圍鄉美宜路實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 14–24 萬/坪，比 壯圍鄉全區高 28%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。

美宜路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.2、巷弄門牌 20.8 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

美宜路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣壯圍鄉美宜路159號」，約 24.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。