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頭城鎮開蘭路 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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本路各巷弄行情

開蘭路289巷10 筆開蘭路235巷1 筆開蘭路251巷1 筆開蘭路349巷1 筆
實價雷達預估單價頭城鎮開蘭路
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 18.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高41萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2023-08-140m 5F/5F宜蘭縣頭城鎮復興路111號 · 華廈 37.8 萬/坪總 270 萬 2023-08-080m 6F/23F宜蘭縣頭城鎮復興路168號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,200 萬 2023-08-070m 透天宜蘭縣頭城鎮纘祥路17號 · 透天 39.7 萬/坪總 580 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷18號 全F/3F 2026-04-24
19.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.07 坪 屋齡17年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路299號 全F/3F 2024-11-29
19.3萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路235巷20號 全F/3F 2024-07-13
13.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +93 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路66號 全F/2F 2024-04-09
34.9萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +136 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路66號 全F/2F 2024-03-08
33.5萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 845 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +131 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路194之4號 全F/3F 2023-12-07
18.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +170 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路309號 全F/3F 2023-10-09
18.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +170 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路56號 全F/3F 2023-08-23
43.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 35.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +239 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路136號 全F/2F 2023-07-21
40.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 20.96 坪 屋齡52年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +131 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之4號 6F/7F 2023-07-19
15.9萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +109 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路237號 全F/4F 2023-06-12
14.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 88.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +201 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之1號 7F/7F 2023-05-11
13.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +100 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路18號 全F/3F 2023-01-16
27.1萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.93 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之1號 2F/7F 2022-12-28
13.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 77.25 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +166 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路57號 全F/1F 2022-09-30
15.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 158.5 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 10.47 坪
現在能賣多少 184 萬 較當時 +25 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路57號 全F/1F 2022-09-30
65.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 681.5 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 10.47 坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +108 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路85之4號 全F/3F 2022-05-09
23.3萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.93 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +215 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷9號 全F/3F 2021-08-05
16.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 51.17 坪 屋齡13年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +136 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之1號 2F/7F 2021-05-21
12.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 77.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +159 萬（+16%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷16號 全F/3F 2020-09-28
15.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.89 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +206 萬（+26%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之4號 1F/7F 2020-04-18
10.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +129 萬（+26%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之4號 7F/7F 2019-12-04
9.8萬/坪 總價 436 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +150 萬（+34%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路301號 全F/3F 2019-03-03
16.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +343 萬（+34%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路262、264號 全F/2F 2018-05-03
12.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 71.29 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +416 萬（+46%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷1號 全F/3F 2017-10-24
15.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.18 坪 屋齡9年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路245號 全F/4F 2017-10-19
13.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡18年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷22號 全F/3F 2017-05-14
12.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.59 坪 屋齡8年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路165號 全F/2F 2017-04-11
20.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 28.28 坪
宜蘭縣頭城鎮開蘭路85號 全F/5F 2017-02-15
15.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 123.94 坪 屋齡38年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷19號 全F/3F 2016-05-04
16.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.17 坪 屋齡8年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之3號 4F/7F 2016-01-11
9.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.81 坪 屋齡22年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路110號 全F/4F 2015-06-24
8.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 34.79 坪 屋齡33年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路251巷1號 全F/2F 2015-01-28
6.2萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29 坪
宜蘭縣頭城鎮開蘭路75之1號 全F/3F 2014-11-25
15.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 73.39 坪 屋齡18年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路172號 全F/4F 2014-07-02
29.3萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 68.21 坪
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之4號 6F/7F 2014-04-18
8.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡20年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路215號 1F/2F 2014-03-24
20.0萬/坪 總價 1,200 萬
店面 6房3廳3衛 權狀 59.99 坪 屋齡44年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路40號 全F/3F 2014-02-24
17.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡32年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷6號 全F/4F 2013-12-29
14.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.14 坪 屋齡4年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷28號 全F/3F 2013-09-11
14.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡4年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之1號 5F/7F 2013-07-30
6.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡19年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路309號 全F/3F 2013-07-11
15.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 59.5 坪 屋齡26年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路298號 全F/2F 2013-05-07
9.8萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 48.79 坪 屋齡33年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷15號 全F/3F 2013-04-10
13.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡5年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路287之1號 全F/4F 2013-04-01
15.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.88 坪 屋齡5年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路349巷5號 全F/2F 2013-01-21
15.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡32年
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷18號 全F/3F 2012-07-28
12.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 685 萬
透天 — 權狀 56.07 坪 屋齡3年

開蘭路社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣頭城鎮開蘭路56號 43.5 1 筆 42 年 2023-08-23
宜蘭縣頭城鎮開蘭路136號 40.5 1 筆 52 年 2023-07-21
宜蘭縣頭城鎮開蘭路57號 40.1 2 筆 — 2022-09-30
宜蘭縣頭城鎮開蘭路66號 34.2 2 筆 44 年 2024-04-09
宜蘭縣頭城鎮開蘭路172號 29.3 1 筆 — 2014-07-02
宜蘭縣頭城鎮開蘭路18號 27.1 1 筆 45 年 2023-01-16
宜蘭縣頭城鎮開蘭路85之4號 23.3 1 筆 59 年 2022-05-09
宜蘭縣頭城鎮開蘭路165號 20.7 1 筆 — 2017-04-11
宜蘭縣頭城鎮開蘭路215號 20 1 筆 44 年 2014-03-24
宜蘭縣頭城鎮開蘭路299號 19.3 1 筆 37 年 2024-11-29
宜蘭縣頭城鎮開蘭路194之4號 18.2 1 筆 42 年 2023-12-07
宜蘭縣頭城鎮開蘭路40號 17.5 1 筆 32 年 2014-02-24
宜蘭縣頭城鎮開蘭路309號 17.1 2 筆 31 年 2023-10-09
宜蘭縣頭城鎮開蘭路301號 16.7 1 筆 32 年 2019-03-03
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷9號 16.6 1 筆 13 年 2021-08-05
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷19號 16.6 1 筆 8 年 2016-05-04
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷18號 15.9 2 筆 10 年 2026-04-24
宜蘭縣頭城鎮開蘭路349巷5號 15.8 1 筆 32 年 2013-01-21
宜蘭縣頭城鎮開蘭路85號 15.7 1 筆 38 年 2017-02-15
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷16號 15.4 1 筆 11 年 2020-09-28
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷1號 15.3 1 筆 9 年 2017-10-24
宜蘭縣頭城鎮開蘭路287之1號 15.2 1 筆 5 年 2013-04-01
宜蘭縣頭城鎮開蘭路75之1號 15 1 筆 18 年 2014-11-25
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷6號 14.9 1 筆 4 年 2013-12-29
宜蘭縣頭城鎮開蘭路237號 14.7 1 筆 26 年 2023-06-12
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷28號 14.4 1 筆 4 年 2013-09-11
宜蘭縣頭城鎮開蘭路235巷20號 13.6 1 筆 39 年 2024-07-13
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷15號 13.3 1 筆 5 年 2013-04-10
宜蘭縣頭城鎮開蘭路245號 13.1 1 筆 18 年 2017-10-19
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷22號 12.8 1 筆 8 年 2017-05-14
宜蘭縣頭城鎮開蘭路262、264號 12.6 1 筆 50 年 2018-05-03
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之1號 11.7 4 筆 26 年 2023-05-11
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之4號 11.2 4 筆 25 年 2023-07-19
宜蘭縣頭城鎮開蘭路298號 9.8 1 筆 33 年 2013-05-07
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之3號 9.3 1 筆 22 年 2016-01-11
宜蘭縣頭城鎮開蘭路110號 8.6 1 筆 33 年 2015-06-24
宜蘭縣頭城鎮開蘭路251巷1號 6.2 1 筆 — 2015-01-28
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頭城鎮開蘭路 常見問題

頭城鎮開蘭路房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮開蘭路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 9–41 萬/坪，比 頭城鎮全區低 30%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。

開蘭路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.8、巷弄門牌 14.9 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

開蘭路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣頭城鎮開蘭路56號」，約 43.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。