南州鄉人和路 房價行情
內政部實價登錄 · 72 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南州鄉人和路
推薦單價 9.5 萬/坪 平均 11.1 萬/坪
最低4萬/坪
最高22萬/坪
成交72筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年22 萬/坪20年以上10 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-02-0557m 透天屏東縣南州鄉人和路1巷105號 · 透天 9.2 萬/坪總 250 萬 2025-12-1266m 透天屏東縣南州鄉人和路1巷18之5號 · 透天 5.6 萬/坪總 230 萬 2025-06-07187m 透天屏東縣南州鄉人和路1巷19之24號 · 透天 8.7 萬/坪總 395 萬 2025-02-17329m 透天屏東縣南州鄉光華路157號 · 透天 45.7 萬/坪總 602 萬 2025-02-11153m 透天屏東縣南州鄉人和路1巷19之12號 · 透天 16.9 萬/坪總 680 萬 2024-11-29425m 透天屏東縣南州鄉勝德路28號 · 透天 3.6 萬/坪總 150 萬 2024-10-3045m 透天屏東縣南州鄉人和路1巷16之5號 · 透天 12.6 萬/坪總 500 萬 2024-10-2579m 透天屏東縣南州鄉人和路1巷86之7號 · 透天 7.5 萬/坪總 368 萬 2024-04-09204m 透天屏東縣南州鄉三民路33號 · 透天 27.8 萬/坪總 400 萬 2024-02-05153m 透天屏東縣南州鄉人和路1巷19之12號 · 透天 10 萬/坪總 400 萬 2023-12-27385m 透天屏東縣南州鄉勝德路24之1號 · 透天 4.3 萬/坪總 190 萬 2023-11-0375m 透天屏東縣南州鄉人和路1巷111之1號 · 透天 7.6 萬/坪總 405 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣南州鄉人和路1巷71之8號 全F/3F 2026-05-16
22.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,100 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷71號 全F/3F 2026-05-11
22.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,166 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷73之6號 全F/3F 2026-05-10
18.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,007 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷73之5號 全F/3F 2026-03-15
18.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 953 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷71之10號 全F/3F 2026-03-07
19.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 933 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷73之3號 全F/3F 2026-02-15
18.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,007 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷71之7號 全F/3F 2026-02-14
19.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 933 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷19之12號 全F/3F 2025-02-11
16.9萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +201 萬（+30%）
屏東縣南州鄉人和路87之1號 全F/3F 2022-12-19
9.7萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +41 萬（+13%）
屏東縣南州鄉人和路1巷14之1號 全F/3F 2017-11-16
5.0萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 368 萬
屏東縣南州鄉人和路71號 1F/2F 2017-03-21
11.0萬/坪 總價 259.4 萬
屏東縣南州鄉人和路95號 全F/1F 2017-03-01
9.7萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 492 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷14之3號 全F/3F 2016-12-20
5.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣南州鄉人和路19號 全F/2F 2016-08-18
8.3萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 455 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷86之10號 全F/3F 2016-04-06
3.6萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 180 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷16之4號 全F/3F 2016-03-02
9.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 370 萬
屏東縣南州鄉人和路7號 全F/4F 2016-01-19
12.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,200 萬
屏東縣南州鄉人和路40號 全F/3F 2016-01-18
9.5萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 650 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷18之3號 全F/4F 2015-12-29
8.3萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 340 萬
屏東縣南州鄉人和路46號 全F/3F 2015-12-19
13.3萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 1,060 萬
屏東縣南州鄉人和路7之7號 全F/3F 2015-12-09
14.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 910 萬
屏東縣南州鄉人和路7之3號 全F/3F 2015-12-07
15.7萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 935 萬
屏東縣南州鄉人和路7之1號 全F/3F 2015-12-07
16.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,020 萬
屏東縣南州鄉人和路7之2號 全F/3F 2015-11-17
15.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 930 萬
屏東縣南州鄉人和路7之5號 全F/3F 2015-11-13
16.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 930 萬
屏東縣南州鄉人和路7之6號 全F/3F 2015-11-10
15.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 930 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷19之19號 全F/3F 2015-01-12
7.0萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 240 萬
屏東縣南州鄉人和路125號 全F/2F 2014-12-30
5.4萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 360 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷98號 全F/2F 2014-11-14
5.7萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 170 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷7號 全F/3F 2014-10-03
4.0萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 150 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷19之33號 全F/3F 2014-06-08
6.3萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 265 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷14之2號 全F/3F 2014-04-23
5.5萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 238 萬
屏東縣南州鄉人和路3巷52號 全F/4F 2014-01-06
6.5萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 330 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷18之5號 全F/4F 2013-12-26
8.6萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 350 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷19之20號 全F/3F 2013-12-12
5.6萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 220 萬
屏東縣南州鄉人和路40之1號 全F/3F 2013-10-13
9.8萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 650 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷18之2號 全F/4F 2013-10-03
7.1萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 290 萬
屏東縣南州鄉人和路3巷38號 全F/4F 2013-08-05
5.4萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 305 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷86之11號 全F/3F 2013-07-08
3.8萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 190 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷19之18號 全F/3F 2013-05-06
5.6萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 220 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷119號 全F/2F 2012-10-01
3.4萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 100 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷7號 全F/3F 2012-08-01
2.9萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 110 萬
人和路社區／大樓排行（64 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣南州鄉人和路238之1號 | 24 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-07 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷71之8號 | 22.7 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-16 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷71號 | 22.5 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-11 |
| 屏東縣南州鄉人和路238號 | 22.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-26 |
| 屏東縣南州鄉人和路232號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2024-11-19 |
| 屏東縣南州鄉人和路236號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-23 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷71之10號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-07 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷71之7號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-14 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷73之6號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-10 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷73之3號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-15 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷73之5號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-15 |
| 屏東縣南州鄉人和路7之1號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-07 |
| 屏東縣南州鄉人和路192之1號 | 16.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-08-30 |
| 屏東縣南州鄉人和路7之5號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-13 |
| 屏東縣南州鄉人和路192號 | 15.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-08-30 |
| 屏東縣南州鄉人和路7之3號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-07 |
| 屏東縣南州鄉人和路192之2號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-08-30 |
| 屏東縣南州鄉人和路7之2號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-17 |
| 屏東縣南州鄉人和路7之6號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-10 |
| 屏東縣南州鄉人和路7之7號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-09 |
| 屏東縣南州鄉人和路79號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2023-04-14 |
| 屏東縣南州鄉人和路154號 | 14 | 1 筆 | 39 年 | 2021-08-30 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷124號 | 13.9 | 1 筆 | 41 年 | 2022-08-30 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷19之12號 | 13.5 | 2 筆 | 32 年 | 2025-02-11 |
| 屏東縣南州鄉人和路46號 | 13.3 | 1 筆 | 23 年 | 2015-12-19 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷16之5號 | 12.6 | 1 筆 | 46 年 | 2024-10-30 |
| 屏東縣南州鄉人和路76之1號 | 12.5 | 1 筆 | 16 年 | 2023-03-08 |
| 屏東縣南州鄉人和路7號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-19 |
| 屏東縣南州鄉人和路71號 | 11 | 1 筆 | 76 年 | 2017-03-21 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷19之41號 | 9.9 | 2 筆 | 28 年 | 2021-09-11 |
| 屏東縣南州鄉人和路40之1號 | 9.8 | 1 筆 | 17 年 | 2013-10-13 |
| 屏東縣南州鄉人和路95號 | 9.7 | 1 筆 | 50 年 | 2017-03-01 |
| 屏東縣南州鄉人和路40號 | 9.5 | 1 筆 | 20 年 | 2016-01-18 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷16之4號 | 9.4 | 1 筆 | 38 年 | 2016-03-02 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷18之2號 | 9 | 2 筆 | 25 年 | 2020-06-16 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷18之5號 | 9 | 2 筆 | 24 年 | 2019-10-07 |
| 屏東縣南州鄉人和路87之1號 | 8.9 | 2 筆 | 38 年 | 2022-12-19 |
| 屏東縣南州鄉人和路65之9號 | 8.8 | 2 筆 | 41 年 | 2020-12-31 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷19之24號 | 8.7 | 1 筆 | 32 年 | 2025-06-07 |
| 屏東縣南州鄉人和路19號 | 8.3 | 1 筆 | 43 年 | 2016-08-18 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷18之3號 | 8.3 | 1 筆 | 23 年 | 2015-12-29 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷23之24號 | 8 | 1 筆 | 39 年 | 2020-03-08 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷102號 | 7.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-01-12 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷111之1號 | 7.6 | 1 筆 | 32 年 | 2023-11-03 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷112號 | 7.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-01-05 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷86之7號 | 7.5 | 1 筆 | 31 年 | 2024-10-25 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷19之19號 | 7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-01-12 |
| 屏東縣南州鄉人和路3巷42之1號 | 6.5 | 1 筆 | 27 年 | 2019-11-02 |
| 屏東縣南州鄉人和路3巷52號 | 6.5 | 1 筆 | 22 年 | 2014-01-06 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷19之33號 | 6.3 | 1 筆 | 21 年 | 2014-06-08 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷14之3號 | 5.7 | 1 筆 | 38 年 | 2016-12-20 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷98號 | 5.7 | 1 筆 | 33 年 | 2014-11-14 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷19之20號 | 5.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-12-12 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷19之18號 | 5.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-05-06 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷14之2號 | 5.5 | 1 筆 | 36 年 | 2014-04-23 |
| 屏東縣南州鄉人和路125號 | 5.4 | 1 筆 | 54 年 | 2014-12-30 |
| 屏東縣南州鄉人和路3巷38號 | 5.4 | 1 筆 | 21 年 | 2013-08-05 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷14之1號 | 5 | 1 筆 | 39 年 | 2017-11-16 |
| 屏東縣南州鄉人和路39之1號 | 4.2 | 1 筆 | 43 年 | 2021-11-30 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷94號 | 4.1 | 2 筆 | 39 年 | 2020-10-20 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷86之11號 | 3.8 | 1 筆 | 20 年 | 2013-07-08 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷86之10號 | 3.6 | 1 筆 | 23 年 | 2016-04-06 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷7號 | 3.5 | 2 筆 | 16 年 | 2014-10-03 |
| 屏東縣南州鄉人和路1巷119號 | 3.4 | 1 筆 | 31 年 | 2012-10-01 |
單價中位數
9.5萬/坪
單價平均
11.1萬/坪
常見區間
4–22萬/坪
平均屋齡
22.8年
本路段中位 比 南州鄉全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 72 筆，截至 2026 年第三季。
人和路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14 萬/坪29 筆
巷弄內7.6 萬/坪43 筆
巷內比臨路 低 46% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
人和路單價走勢
2016 → 2026
人和路↑144%
人和路單位：萬/坪
人和路時光機 · 歷年回放
人和路2016–2026 單價回放
10 年來 +144%（年化 +9.3%）
回到買進，以估算
以 人和路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
人和路交通與通勤
人和路交通步行可達
最近車站南州 站步行約 7 分 · 距 496 公尺
陽光小站站步行 56 分 · 4172m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 3 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
人和路周邊環境
人和路生活機能73 分
✓車站南州496 公尺
✓超商全家便利商店204 公尺
✓超市全聯福利中心311 公尺
✓學校南州國小270 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所崁頂鄉衛生所2.9 公里
✓公園南州運動公園572 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心屏東縣南州鄉運動公園492 公尺
人和路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠2.0 公里
✕焚化爐屏東縣崁頂垃圾資源回收(焚化)廠1.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.6 公里
✓加油站南州交流道站 加油站3.1 公里
✓殯葬設施南州鄉生命紀念館2.1 公里
✕墓地南州鄉第一第二公墓457 公尺
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南州鄉其他路段
新興路14.6萬仁里路13.9萬光華路13.1萬三民路12.6萬文化路11.8萬萬華路11.8萬民生路11.4萬營安路11.3萬壽元路10.8萬神農路9.6萬七塊路8.7萬三千路8.7萬中興路8萬勝利路5.9萬
南州鄉人和路近年在內政部實價登錄累積 72 筆成交，單價中位數約 9.5 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 4 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 144%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
人和路租金行情 · 租賃實價登錄
南州鄉租金中位
192元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
4筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
南州鄉人和路 常見問題
南州鄉人和路房價現在多少？
屏東縣南州鄉人和路實價登錄單價中位 9.5 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 4–22 萬/坪，比 南州鄉全區低 17%。共 72 筆，資料截至 2026 年第三季。
人和路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14、巷弄門牌 7.6 萬/坪，巷內比臨路低 46%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
人和路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣南州鄉人和路238之1號」，約 24 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。