屏東市勝利路 房價行情
內政部實價登錄 · 351 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價屏東市勝利路
推薦單價 10.3 萬/坪 平均 12.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位10.2 萬/坪344 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪15 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 219%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-1046m 7F/11F屏東縣屏東市迪化街75之2號 · 住宅大樓 10.1 萬/坪總 330 萬 2026-07-0684m 2F/6F屏東縣屏東市徐州路164之1號 · 華廈 11.3 萬/坪總 128 萬 2026-06-27263m 10F/12F屏東縣屏東市自由路728之3號 · 住宅大樓 15.8 萬/坪總 340 萬 2026-05-17208m 8F/8F屏東縣屏東市蘭州街39號 · 華廈 14.6 萬/坪總 420 萬 2026-05-08266m 2F/5F屏東縣屏東市崇安街41之1號 · 公寓 15 萬/坪總 330 萬 2026-05-05362m 5F/6F屏東縣屏東市迪化一街54號 · 華廈 11 萬/坪總 450 萬 2026-04-29356m 5F/12F屏東縣屏東市迪化街29號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 1,025 萬 2026-04-28364m 10F/11F屏東縣屏東市博愛路334號 · 住宅大樓 13.6 萬/坪總 625 萬 2026-04-24323m 透天屏東縣屏東市康定街84巷13號 · 透天 26.3 萬/坪總 540 萬 2026-04-19154m 5F/13F屏東縣屏東市崇明四街3號 · 住宅大樓 14.5 萬/坪總 390 萬 2026-04-12297m 7F/13F屏東縣屏東市勝利路168號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 1,018 萬 2026-04-1152m 5F/7F屏東縣屏東市迪化街190號 · 華廈 15 萬/坪總 460 萬
屏東市勝利路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看屏東市勝利路（北緯 22.6804°、東經 120.4787°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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屏東縣屏東市勝利路326巷47弄167號 全F/4F 2026-06-30
14.0萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 750 萬
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄91號 全F/4F 2026-06-12
14.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 630 萬
屏東縣屏東市勝利路168號 7F/13F 2026-04-12
18.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄171號 全F/4F 2026-03-07
15.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 760 萬
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄66號 全F/4F 2026-02-10
19.6萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,320 萬
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄183號 全F/4F 2025-08-23
16.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 894 萬
屏東縣屏東市勝利路322巷20弄12號 全F/1F 2025-06-19
20.7萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
屏東縣屏東市勝利路1巷5之3號 4F/5F 2025-06-11
7.2萬/坪 總價 220 萬
屏東縣屏東市勝利路322巷3號 1F/5F 2025-06-09
15.8萬/坪 總價 425 萬
屏東縣屏東市勝利路306號 全F/2F 2025-06-06
23.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
屏東縣屏東市勝利路322巷20弄12號 全F/1F 2025-05-02
20.7萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 380 萬
屏東縣屏東市勝利路322巷20弄14號 全F/1F 2025-01-18
26.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 495 萬
屏東縣屏東市勝利路162號 10F/13F 2025-01-08
19.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
屏東縣屏東市勝利路322巷20弄8號 全F/1F 2024-12-03
21.9萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 410 萬
屏東縣屏東市勝利路206號 全F/4F 2024-10-30
36.5萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,950 萬
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄217號 全F/4F 2024-09-01
17.0萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 912 萬
屏東縣屏東市勝利路197之9號 全F/3F 2024-08-01
26.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,550 萬
屏東縣屏東市勝利路322巷20弄155號 全F/2F 2024-07-28
23.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 515 萬
屏東縣屏東市勝利路322巷14弄14號 全F/1F 2024-06-14
22.9萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 430 萬
屏東縣屏東市勝利路326巷45弄10號 全F/2F 2024-05-13
38.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 925 萬
屏東縣屏東市勝利路188號 全F/3F 2024-05-03
25.5萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,900 萬
屏東縣屏東市勝利路322巷20弄61號 全F/1F 2024-05-01
31.9萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 560 萬
屏東縣屏東市勝利路326巷45弄29號 全F/2F 2024-04-05
23.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
屏東縣屏東市勝利路322巷20弄189號 全F/2F 2023-12-17
24.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 535 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +47 萬（+9%）
屏東縣屏東市勝利路322巷7之2號 3F/5F 2023-11-17
15.2萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +36 萬（+9%）
屏東縣屏東市勝利路162號 5F/13F 2023-10-25
16.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +458 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +78 萬（+9%）
屏東縣屏東市勝利路322巷20弄45號 全F/1F 2023-08-11
26.6萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 495 萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +43 萬（+9%）
屏東縣屏東市勝利路322巷11之3號 4F/5F 2023-05-23
16.5萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +39 萬（+9%）
屏東縣屏東市勝利路168號 4F/13F 2023-04-23
15.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +421 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +75 萬（+9%）
屏東縣屏東市勝利路322巷11之3號 4F/5F 2023-01-06
9.3萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +22 萬（+9%）
屏東縣屏東市勝利路162號 10F/13F 2022-11-05
15.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +112 萬（+14%）
屏東縣屏東市勝利路322巷11之3號 4F/5F 2022-10-23
8.9萬/坪 總價 243 萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +34 萬（+14%）
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄47號 全F/4F 2022-10-19
19.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +119 萬（+14%）
屏東縣屏東市勝利路160號 9F/13F 2022-09-05
13.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +105 萬（+14%）
屏東縣屏東市勝利路160號 2F/13F 2022-09-02
14.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +112 萬（+14%）
屏東縣屏東市勝利路162號 11F/13F 2022-08-12
15.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +115 萬（+14%）
屏東縣屏東市勝利路326巷45弄29號 全F/2F 2022-04-27
16.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +58 萬（+14%）
屏東縣屏東市勝利路166號 4F/13F 2022-01-17
8.7萬/坪 總價 552.7 萬（扣車位 553 萬）
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +77 萬（+14%）
屏東縣屏東市勝利路166號 6F/13F 2022-01-15
8.7萬/坪 總價 552.7 萬（扣車位 553 萬）
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +77 萬（+14%）
屏東縣屏東市勝利路322巷1之1號 2F/5F 2021-09-11
13.7萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +100 萬（+27%）
屏東縣屏東市勝利路160號 5F/13F 2021-05-21
11.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +176 萬（+27%）
屏東縣屏東市勝利路322巷7之2號 3F/5F 2021-05-19
9.3萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 318 萬 較當時 +68 萬（+27%）
屏東縣屏東市勝利路162號 3F/13F 2021-04-07
13.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +184 萬（+27%）
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄66之2號 全F/4F 2021-04-03
17.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,075 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +291 萬（+27%）
屏東縣屏東市勝利路162號 4F/13F 2021-03-08
13.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
屏東縣屏東市勝利路162號 2F/13F 2021-03-06
12.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +171 萬（+27%）
屏東縣屏東市勝利路220巷1之5號 全F/4F 2020-12-29
22.3萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +706 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路322巷11之2號 3F/5F 2020-12-08
11.0萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +137 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路160號 10F/13F 2020-12-07
11.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +296 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路162號 3F/13F 2020-11-23
12.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +290 萬（+45%）
屏東縣屏東市勝利路168號 3F/13F 2020-11-05
12.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +310 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路162號 5F/13F 2020-10-09
10.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +237 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路160號 8F/13F 2020-10-04
11.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +291 萬（+45%）
屏東縣屏東市勝利路168號 6F/13F 2020-09-27
11.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +291 萬（+45%）
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄17號 全F/4F 2020-09-27
15.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +296 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路160號 2F/13F 2020-09-26
11.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +287 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路162號 11F/13F 2020-09-25
11.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +269 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路162號 3F/13F 2020-08-28
9.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +228 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路162號 3F/13F 2020-07-03
12.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +287 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路322巷8弄3號 全F/1F 2020-04-27
22.4萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +196 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路162號 12F/13F 2020-02-11
8.7萬/坪 總價 457.7 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +208 萬（+46%）
屏東縣屏東市勝利路322巷8弄3號 全F/1F 2020-02-03
16.2萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +141 萬（+45%）
屏東縣屏東市勝利路160號 6F/13F 2019-12-12
8.7萬/坪 總價 482.9 萬（扣車位 483 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +301 萬（+62%）
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄32號 全F/4F 2019-09-03
14.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +486 萬（+62%）
屏東縣屏東市勝利路326巷47弄77之27號 全F/4F 2019-08-05
14.0萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +486 萬（+62%）
屏東縣屏東市勝利路162號 10F/13F 2018-12-31
8.7萬/坪 總價 457.7 萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +315 萬（+69%）
勝利路社區／大樓排行（154 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市勝利路206號 | 36.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-10-30 |
| 屏東縣屏東市勝利路208之3號 | 35.5 | 1 筆 | 44 年 | 2023-03-15 |
| 屏東縣屏東市勝利路232號 | 34.3 | 1 筆 | — | 2023-04-24 |
| 屏東縣屏東市勝利路257號 | 32.7 | 1 筆 | 5 年 | 2022-01-19 |
| 屏東縣屏東市勝利路249號 | 32.5 | 1 筆 | 4 年 | 2021-12-21 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷8弄8號 | 31.7 | 1 筆 | 44 年 | 2020-07-01 |
| 屏東縣屏東市勝利路228之2號 | 31.4 | 1 筆 | — | 2021-02-19 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄69號 | 30.4 | 2 筆 | 45 年 | 2023-05-29 |
| 屏東縣屏東市勝利路186號 | 29.8 | 1 筆 | 16 年 | 2014-03-13 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷45弄10號 | 27.6 | 2 筆 | 44 年 | 2024-05-13 |
| 屏東縣屏東市勝利路126號 | 27.4 | 1 筆 | 43 年 | 2022-02-28 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄14號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2025-01-18 |
| 屏東縣屏東市勝利路197之9號 | 26.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-08-01 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄61號 | 25.9 | 2 筆 | 43 年 | 2024-05-01 |
| 屏東縣屏東市勝利路1242號 | 25.9 | 1 筆 | 28 年 | 2015-04-28 |
| 屏東縣屏東市勝利路188號 | 25.5 | 1 筆 | 25 年 | 2024-05-03 |
| 屏東縣屏東市勝利路21之1號 | 24.6 | 2 筆 | — | 2014-01-10 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄155號 | 23.6 | 1 筆 | 45 年 | 2024-07-28 |
| 屏東縣屏東市勝利路306號 | 23 | 1 筆 | 48 年 | 2025-06-06 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷14弄14號 | 22.9 | 1 筆 | 48 年 | 2024-06-14 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄99號 | 22.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-11-15 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄16號 | 22.7 | 1 筆 | 47 年 | 2023-06-02 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄189號 | 21.9 | 2 筆 | 42 年 | 2023-12-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路201號 | 21.6 | 1 筆 | 37 年 | 2016-10-20 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄45號 | 21.5 | 2 筆 | 41 年 | 2023-08-11 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷45弄2號 | 21.3 | 2 筆 | 41 年 | 2021-02-21 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄12號 | 20.7 | 2 筆 | 49 年 | 2025-06-19 |
| 屏東縣屏東市勝利路370號 | 20.6 | 1 筆 | 18 年 | 2021-11-29 |
| 屏東縣屏東市勝利路126之1號 | 20.4 | 2 筆 | 35 年 | 2017-01-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄65號 | 19.1 | 1 筆 | 34 年 | 2012-11-23 |
| 屏東縣屏東市勝利路51之3號 | 19 | 1 筆 | 34 年 | 2022-03-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路203號 | 18.8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-12-07 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷45弄29號 | 18.7 | 4 筆 | 44 年 | 2024-04-05 |
| 屏東縣屏東市勝利路220巷1之5號 | 18.7 | 3 筆 | 2 年 | 2023-11-08 |
| 屏東縣屏東市勝利路290號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2012-09-19 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷45弄27號 | 18.2 | 1 筆 | 43 年 | 2022-05-01 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄75號 | 18.2 | 1 筆 | 42 年 | 2020-07-31 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄195號 | 17.9 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-08 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄2之1號 | 17.5 | 1 筆 | 31 年 | 2023-12-25 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄47號 | 17.4 | 2 筆 | 29 年 | 2022-10-19 |
| 屏東縣屏東市勝利路318號 | 17.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-10 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄8號 | 17.2 | 4 筆 | 44 年 | 2024-12-03 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄63號 | 17.2 | 3 筆 | 39 年 | 2022-03-21 |
| 屏東縣屏東市勝利路248之2號 | 17.1 | 1 筆 | 42 年 | 2022-04-19 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄217號 | 17 | 1 筆 | 27 年 | 2024-09-01 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷8弄3號 | 17 | 4 筆 | 40 年 | 2020-04-27 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄66號 | 16.8 | 2 筆 | 7 年 | 2026-02-10 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄183號 | 16.6 | 1 筆 | 28 年 | 2025-08-23 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄66之2號 | 16.3 | 2 筆 | 4 年 | 2021-04-03 |
| 屏東縣屏東市勝利路220巷1之3號 | 16.2 | 2 筆 | 0 年 | 2018-09-01 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄14號 | 16.1 | 1 筆 | 31 年 | 2023-09-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路320號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-27 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷3號 | 15.8 | 1 筆 | 42 年 | 2025-06-09 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄18號 | 15.6 | 1 筆 | 30 年 | 2022-04-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄116號 | 15.6 | 2 筆 | 2 年 | 2018-07-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄66之5號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-03 |
| 屏東縣屏東市勝利路51號 | 15.6 | 1 筆 | 37 年 | 2014-02-26 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄13號 | 15.3 | 2 筆 | 40 年 | 2016-07-07 |
| 屏東縣屏東市勝利路220巷16號 | 15.2 | 2 筆 | — | 2021-10-05 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄47號 | 14.8 | 1 筆 | 37 年 | 2015-11-06 |
| 屏東縣屏東市勝利路256之2號 | 14.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-10-26 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄87號 | 14.6 | 4 筆 | 26 年 | 2023-07-14 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄138號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-20 |
| 屏東縣屏東市勝利路278號 | 14.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-04-29 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄66之3號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-09-10 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄17號 | 14.3 | 2 筆 | 26 年 | 2020-09-27 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷45弄31號 | 14.2 | 2 筆 | 39 年 | 2023-02-22 |
| 屏東縣屏東市勝利路242號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2018-09-08 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄91號 | 14.1 | 1 筆 | 33 年 | 2026-06-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路320之1號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-21 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄167號 | 14 | 1 筆 | 29 年 | 2026-06-30 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄32號 | 13.8 | 2 筆 | 13 年 | 2019-09-03 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄128號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄126號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-02 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄122號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-02 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄120號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-09 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄221號 | 13.7 | 1 筆 | 24 年 | 2021-10-11 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄37號 | 13.6 | 1 筆 | 27 年 | 2020-08-14 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄68之1號 | 13.6 | 2 筆 | 3 年 | 2018-10-31 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷1之1號 | 13.5 | 2 筆 | 38 年 | 2021-09-11 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄130號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-20 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄118號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-20 |
| 屏東縣屏東市勝利路228號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2013-11-26 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄66之1號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-12-05 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄36號 | 13.1 | 1 筆 | 14 年 | 2019-07-27 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄68號 | 13.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-23 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄171號 | 13 | 2 筆 | 24 年 | 2026-03-07 |
| 屏東縣屏東市勝利路320之2號 | 12.8 | 1 筆 | 2 年 | 2014-07-16 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄68之9號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-12-08 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄136號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-20 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷45弄13號 | 12.5 | 1 筆 | 37 年 | 2016-04-21 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄132號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-09 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄68之7號 | 12.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-08-07 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄68之6號 | 12.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-06-22 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄68之3號 | 12.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-06-22 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄68之5號 | 12.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-08-02 |
| 屏東縣屏東市勝利路246之2號 | 11.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-05 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄68之8號 | 11.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-07-25 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄68之2號 | 11.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-06-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄77號 | 11.6 | 1 筆 | 21 年 | 2020-11-21 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄77之27號 | 11.4 | 2 筆 | 20 年 | 2019-08-05 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄46號 | 11.3 | 1 筆 | 15 年 | 2020-07-13 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄2號 | 11.3 | 1 筆 | 24 年 | 2016-05-05 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷42弄2號 | 11.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-11-07 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷9之2號 | 11.2 | 1 筆 | 36 年 | 2021-04-24 |
| 屏東縣屏東市勝利路220巷1之2號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄169號 | 11.1 | 2 筆 | 34 年 | 2014-08-08 |
| 屏東縣屏東市勝利路292號 | 10.9 | 2 筆 | — | 2014-03-03 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷8弄5號 | 10.8 | 1 筆 | 44 年 | 2021-12-29 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄77之20號 | 10.8 | 1 筆 | 21 年 | 2020-01-09 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷45弄30號 | 10.3 | 1 筆 | 39 年 | 2018-03-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷11之2號 | 10.2 | 2 筆 | 34 年 | 2020-12-08 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷9號 | 10.2 | 1 筆 | 28 年 | 2013-12-24 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷8弄7號 | 10.2 | 1 筆 | 37 年 | 2013-06-25 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄22號 | 10.1 | 2 筆 | 25 年 | 2017-07-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷7之2號 | 10 | 4 筆 | 35 年 | 2023-11-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路3巷2之2號 | 10 | 1 筆 | 25 年 | 2020-04-18 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷11之3號 | 9.8 | 4 筆 | 36 年 | 2023-05-23 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄151號 | 9.7 | 1 筆 | 20 年 | 2017-06-14 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄145號 | 9.7 | 1 筆 | 20 年 | 2017-03-15 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷7之1號 | 9.6 | 1 筆 | 38 年 | 2021-06-04 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄77之5號 | 9.6 | 2 筆 | 17 年 | 2020-09-19 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄4號 | 9.6 | 1 筆 | 24 年 | 2016-07-28 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄165號 | 9.6 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-25 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄201號 | 9.5 | 1 筆 | 20 年 | 2017-09-30 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄52號 | 9.4 | 1 筆 | 7 年 | 2012-11-02 |
| 屏東縣屏東市勝利路162號 | 9.3 | 47 筆 | 3 年 | 2025-01-08 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄169號 | 9.3 | 1 筆 | 21 年 | 2018-11-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄39號 | 9.3 | 1 筆 | 24 年 | 2017-10-16 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄175號 | 9.3 | 1 筆 | 20 年 | 2017-09-23 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄48號 | 9.2 | 1 筆 | 8 年 | 2013-04-27 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄10號 | 9.1 | 1 筆 | 21 年 | 2013-11-27 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷7號 | 9.1 | 1 筆 | 30 年 | 2013-01-18 |
| 屏東縣屏東市勝利路168號 | 8.9 | 29 筆 | 2 年 | 2026-04-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷45弄24號 | 8.9 | 2 筆 | 35 年 | 2014-09-19 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄177號 | 8.7 | 1 筆 | 22 年 | 2019-09-16 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄189號 | 8.7 | 1 筆 | 15 年 | 2012-08-10 |
| 屏東縣屏東市勝利路160號 | 8.6 | 34 筆 | 2 年 | 2022-09-05 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄73號 | 8.5 | 1 筆 | 17 年 | 2016-09-19 |
| 屏東縣屏東市勝利路26巷13號 | 8.5 | 2 筆 | — | 2015-06-15 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄197號 | 8.2 | 1 筆 | 17 年 | 2014-12-24 |
| 屏東縣屏東市勝利路220巷10弄5號 | 8.2 | 1 筆 | 35 年 | 2014-03-21 |
| 屏東縣屏東市勝利路166號 | 7.9 | 36 筆 | 2 年 | 2022-01-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷5之2號 | 7.7 | 3 筆 | 36 年 | 2026-05-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷5之4號 | 7.4 | 1 筆 | 39 年 | 2022-01-21 |
| 屏東縣屏東市勝利路1巷5之3號 | 7.2 | 1 筆 | 41 年 | 2025-06-11 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄77之11號 | 7 | 2 筆 | 14 年 | 2013-07-16 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄24號 | 6.9 | 1 筆 | 20 年 | 2012-09-26 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷15號 | 6.3 | 1 筆 | 27 年 | 2012-07-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷1之3號 | 6.2 | 1 筆 | 31 年 | 2014-05-08 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷3之3號 | 5.2 | 1 筆 | 34 年 | 2017-02-10 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷7之4號 | 4.7 | 1 筆 | 31 年 | 2014-02-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷11之1號 | 3.7 | 1 筆 | 31 年 | 2016-01-04 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷1之4號 | 3.3 | 1 筆 | 34 年 | 2017-08-20 |
屏東市勝利路 其他門牌（17 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市勝利路322巷9之4號 | 1 筆 | 9.1 | 2026-06-25 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄87號 | 1 筆 | 10.2 | 2025-07-22 |
| 屏東縣屏東市勝利路248號 | 1 筆 | 10.2 | 2025-06-21 |
| 屏東縣屏東市勝利路197之4號 | 2 筆 | 49.6 | 2024-08-01 |
| 屏東縣屏東市勝利路376號 | 1 筆 | 22.9 | 2024-04-16 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷8弄11號 | 1 筆 | 12.7 | 2023-05-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路194巷10號 | 1 筆 | 5.7 | 2023-04-17 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄98號 | 1 筆 | 10.2 | 2020-04-14 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄161號 | 1 筆 | 9.2 | 2020-03-20 |
| 屏東縣屏東市勝利路251號 | 1 筆 | 35 | 2019-08-12 |
| 屏東縣屏東市勝利路238之1號 | 1 筆 | 9.2 | 2019-07-02 |
| 屏東縣屏東市勝利路322巷20弄163號 | 1 筆 | 12.8 | 2018-12-13 |
| 屏東縣屏東市勝利路253號 | 1 筆 | 46.5 | 2018-04-13 |
| 屏東縣屏東市勝利路255號 | 1 筆 | 46.4 | 2018-02-26 |
| 屏東縣屏東市勝利路217號 | 1 筆 | 5.4 | 2014-07-08 |
| 屏東縣屏東市勝利路208之1號 | 1 筆 | 141.9 | 2013-11-25 |
| 屏東縣屏東市勝利路326巷47弄27號 | 1 筆 | 4.8 | 2013-05-03 |
單價中位數
10.3萬/坪
單價平均
12.5萬/坪
常見區間
6–26萬/坪
平均屋齡
15.8年
本路段中位 比 屏東市全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 351 筆，截至 2026 年第四季。
勝利路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.4 萬/坪46 筆
巷弄內16.6 萬/坪74 筆
巷內比臨路 高 24% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
勝利路單價走勢
2016 → 2026
勝利路↑29%
勝利路單位：萬/坪
勝利路時光機 · 歷年回放
勝利路2016–2026 單價回放
10 年來 +29%（年化 +2.6%）
回到買進，以估算
以 勝利路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
勝利路交通與通勤
勝利路交通較依賴開車
最近車站屏東 站步行約 20 分 · 距 1487 公尺
歸來站步行 53 分 · 3980m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 4 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
勝利路周邊環境
勝利路生活機能66 分
✕車站屏東1.5 公里
✓超商7-Eleven167 公尺・2 處
✕超市全聯福利中心1.0 公里
✓學校屏東縣屏東市崇蘭國民小學432 公尺・2 處
✓醫院民眾醫院1.0 公里
✓診所芯禾診所413 公尺
✓公園得勝新村遺構公園420 公尺
✕銀行臺灣銀行1.1 公里
✓停車場勝利星村停車場355 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心大同高中游泳池409 公尺
勝利路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣屏東市正安段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所西屏變電所(D/S)904 公尺
✓加油站忠孝路站 加油站987 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場屏東西市場680 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
大昌路38.9萬建和街36.3萬瑞國街33.7萬逢甲路32.1萬復興北路28.2萬瑞華街26.1萬杭州街25.9萬民榮街25.7萬桂林街25.4萬廈門街24.7萬大成路24.6萬清風巷24.2萬北興街24.1萬公園東路23.8萬
屏東市勝利路近年在內政部實價登錄累積 351 筆成交，單價中位數約 10.3 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 29%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
勝利路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
430元/坪/月
屏東市全區中位
519元/坪/月
推估年投報
5%
租賃筆數
18筆
屏東市各型態租金中位
華廈717 元/坪/月912 筆
透天450 元/坪/月602 筆
住宅大樓383 元/坪/月521 筆
公寓446 元/坪/月431 筆
店面605 元/坪/月238 筆
套房793 元/坪/月153 筆
其他268 元/坪/月85 筆
勝利路最近租賃成交
2026-03-20勝利路３２２巷２０弄８１號 18.6坪13,000 元/月698 元/坪
2026-02-14勝利路１９０-４號 4.92坪22,000 元/月4469 元/坪
2026-02-04勝利路１６６號二樓之一 63.32坪13,500 元/月212 元/坪
2025-10-27勝利路１６０號５樓之２ 55.67坪24,000 元/月430 元/坪
2025-03-31勝利路３２２巷２０弄８１號 18.6坪13,000 元/月698 元/坪
2025-03-28勝利路１６６號２樓之１ 63.32坪13,500 元/月212 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市勝利路 常見問題
屏東市勝利路房價現在多少？
屏東縣屏東市勝利路實價登錄單價中位 10.3 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，比 屏東市全區低 23%。共 351 筆，資料截至 2026 年第四季。
勝利路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.4、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
勝利路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市勝利路206號」，約 36.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。