屏東市太原路 房價行情
內政部實價登錄 · 67 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-28139m 3F/5F屏東縣屏東市太原路11之5號 · 華廈 25.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-05338m 5F/6F屏東縣屏東市迪化一街54號 · 華廈 11 萬/坪總 450 萬 2026-04-29375m 5F/12F屏東縣屏東市迪化街29號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 1,025 萬 2026-04-28415m 10F/11F屏東縣屏東市博愛路334號 · 住宅大樓 13.6 萬/坪總 625 萬 2026-03-21388m 5F/11F屏東縣屏東市博愛路330號 · 住宅大樓 14 萬/坪總 720 萬 2026-03-06388m 透天屏東縣屏東市崇勇街31巷10號 · 透天 30.6 萬/坪總 900 萬 2026-02-23448m 6F/12F屏東縣屏東市迪化街33號 · 住宅大樓 15.5 萬/坪總 1,002 萬 2026-02-15461m 6F/6F屏東縣屏東市博愛路337號 · 華廈 11.6 萬/坪總 460 萬 2026-01-31432m 5F/11F屏東縣屏東市博愛路336號 · 住宅大樓 12.9 萬/坪總 680 萬 2026-01-04166m 2F/5F屏東縣屏東市中山路96號 · 公寓 13.1 萬/坪總 320 萬 2026-01-01413m 12F/12F屏東縣屏東市迪化街31號 · 住宅大樓 19.3 萬/坪總 975 萬 2025-12-04408m 透天屏東縣屏東市崇德一路35巷11號 · 透天 21.5 萬/坪總 1,088 萬
屏東市太原路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看屏東市太原路（北緯 22.6825°、東經 120.4852°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣屏東市太原路11之5號 3F/5F 2026-07-28
25.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +245 萬
屏東縣屏東市太原路11之5號 2F/5F 2024-12-16
27.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
屏東縣屏東市太原路91號 全F/2F 2024-08-29
28.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 890 萬
屏東縣屏東市太原路7之2號 全F/2F 2024-08-02
21.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 720 萬
屏東縣屏東市太原路11之5號 2F/5F 2024-06-10
23.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
屏東縣屏東市太原路95號 全F/2F 2020-02-06
24.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +350 萬（+45%）
屏東縣屏東市太原路11之5號 5F/5F 2019-09-25
13.8萬/坪 總價 690 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +430 萬（+62%）
屏東縣屏東市太原路105號 全F/2F 2017-06-20
13.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 450 萬
屏東縣屏東市太原路11之5號 全F/2F 2017-02-02
12.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 390 萬
屏東縣屏東市太原路26之2號 3F/5F 2016-02-04
11.9萬/坪 總價 200 萬
屏東縣屏東市太原路26之4號 5F/5F 2016-02-04
12.8萬/坪 總價 215 萬
屏東縣屏東市太原路51巷10號 全F/4F 2014-12-16
12.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 770 萬
屏東縣屏東市太原路51巷1號 全F/4F 2014-06-16
12.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 900 萬
屏東縣屏東市太原路47號 全F/2F 2014-05-25
8.7萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 270 萬
屏東縣屏東市太原路7號 全F/2F 2013-03-16
9.6萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 328 萬
屏東縣屏東市太原路7之2號 全F/2F 2013-01-16
9.1萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 300 萬
屏東縣屏東市太原路11之3號 全F/2F 2012-08-27
7.7萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 210 萬
太原路社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市太原路91號 | 28.6 | 1 筆 | 45 年 | 2024-08-29 |
| 屏東縣屏東市太原路106號 | 28.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-20 |
| 屏東縣屏東市太原路82號 | 26.8 | 1 筆 | — | 2020-10-14 |
| 屏東縣屏東市太原路108號 | 26.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-28 |
| 屏東縣屏東市太原路129號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2020-05-21 |
| 屏東縣屏東市太原路115號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2020-04-24 |
| 屏東縣屏東市太原路120號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2021-04-27 |
| 屏東縣屏東市太原路112號 | 23.3 | 1 筆 | — | 2019-09-18 |
| 屏東縣屏東市太原路110號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2019-10-18 |
| 屏東縣屏東市太原路121號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2019-10-09 |
| 屏東縣屏東市太原路123號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2019-09-14 |
| 屏東縣屏東市太原路117號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2019-09-06 |
| 屏東縣屏東市太原路125號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2019-10-13 |
| 屏東縣屏東市太原路119號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2019-09-16 |
| 屏東縣屏東市太原路7之3號 | 20.9 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-15 |
| 屏東縣屏東市太原路122號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2019-10-13 |
| 屏東縣屏東市太原路127號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2019-09-14 |
| 屏東縣屏東市太原路118號 | 20.4 | 1 筆 | — | 2019-09-20 |
| 屏東縣屏東市太原路96巷1號 | 20.3 | 1 筆 | — | 2019-09-12 |
| 屏東縣屏東市太原路116號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2019-09-28 |
| 屏東縣屏東市太原路102號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2019-09-11 |
| 屏東縣屏東市太原路24巷3號 | 19.1 | 1 筆 | 9 年 | 2020-12-11 |
| 屏東縣屏東市太原路90號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2019-09-15 |
| 屏東縣屏東市太原路100號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2019-09-11 |
| 屏東縣屏東市太原路86號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2019-09-07 |
| 屏東縣屏東市太原路98號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2019-09-28 |
| 屏東縣屏東市太原路92號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2019-09-28 |
| 屏東縣屏東市太原路88號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2019-09-07 |
| 屏東縣屏東市太原路96巷6號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2019-09-23 |
| 屏東縣屏東市太原路96巷2號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2019-09-20 |
| 屏東縣屏東市太原路11之5號 | 16.5 | 20 筆 | 3 年 | 2026-07-28 |
| 屏東縣屏東市太原路7之2號 | 15.4 | 2 筆 | 40 年 | 2024-08-02 |
| 屏東縣屏東市太原路95號 | 14.8 | 3 筆 | 40 年 | 2020-02-06 |
| 屏東縣屏東市太原路105號 | 13.2 | 1 筆 | 38 年 | 2017-06-20 |
| 屏東縣屏東市太原路26之4號 | 12.9 | 2 筆 | 36 年 | 2020-09-19 |
| 屏東縣屏東市太原路26之2號 | 12.8 | 2 筆 | 35 年 | 2020-11-01 |
| 屏東縣屏東市太原路51巷1號 | 12.8 | 1 筆 | 11 年 | 2014-06-16 |
| 屏東縣屏東市太原路11之10號 | 12.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-01-15 |
| 屏東縣屏東市太原路51巷10號 | 12.3 | 1 筆 | 11 年 | 2014-12-16 |
| 屏東縣屏東市太原路7號 | 9.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-03-16 |
| 屏東縣屏東市太原路26之3號 | 8.8 | 1 筆 | 40 年 | 2022-01-26 |
| 屏東縣屏東市太原路47號 | 8.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-25 |
| 屏東縣屏東市太原路11之3號 | 7.7 | 1 筆 | 33 年 | 2012-08-27 |
屏東市太原路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市太原路113號 | 1 筆 | 9.2 | 2022-06-06 |
| 屏東縣屏東市太原路65號 | 2 筆 | 3.3 | 2021-12-25 |
| 屏東縣屏東市太原路11之4號 | 1 筆 | 72.3 | 2016-09-07 |
單價中位數
17.3萬/坪
單價平均
17.7萬/坪
常見區間
9–27萬/坪
平均屋齡
17.6年
本路段中位 比 屏東市全區高 30%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 67 筆，截至 2026 年第四季。
太原路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.2 萬/坪61 筆
巷弄內17.3 萬/坪6 筆
巷內比臨路 低 5% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太原路單價走勢
2016 → 2026
太原路↑103%
太原路單位：萬/坪
太原路時光機 · 歷年回放
太原路2016–2026 單價回放
10 年來 +103%（年化 +7.3%）
回到買進，以估算
以 太原路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
太原路交通與通勤
太原路交通較依賴開車
最近車站屏東 站步行約 20 分 · 距 1516 公尺
歸來站步行 51 分 · 3813m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 18 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
太原路周邊環境
太原路生活機能65 分
✕車站屏東1.5 公里
✓超商萊爾富103 公尺
✕超市全聯福利中心1.3 公里
✓學校屏東縣屏東市勝利國民小學148 公尺
✓醫院民眾醫院736 公尺
✓診所芯禾診所570 公尺
✓公園蘭州街特色公園284 公尺・2 處
✓銀行中國信託商業銀行703 公尺
✓停車場藏壽司停車場330 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心屏東縣立體育館1.0 公里
太原路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省屏東縣屏東市和興段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所西屏變電所(D/S)721 公尺
✓加油站忠孝路站 加油站446 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.4 公里
✓市場屏東原百貨505 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
大昌路38.9萬建和街36.3萬瑞國街33.7萬逢甲路32.1萬復興北路28.2萬瑞華街26.1萬杭州街25.9萬民榮街25.7萬桂林街25.4萬廈門街24.7萬大成路24.6萬清風巷24.2萬北興街24.1萬公園東路23.8萬
屏東市太原路近年在內政部實價登錄累積 67 筆成交，單價中位數約 17.3 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 9 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 103%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
太原路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
278元/坪/月
屏東市全區中位
519元/坪/月
推估年投報
1.9%
租賃筆數
1筆
屏東市各型態租金中位
華廈717 元/坪/月912 筆
透天450 元/坪/月602 筆
住宅大樓383 元/坪/月521 筆
公寓446 元/坪/月431 筆
店面605 元/坪/月238 筆
套房793 元/坪/月153 筆
其他268 元/坪/月85 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市太原路 常見問題
屏東市太原路房價現在多少？
屏東縣屏東市太原路實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 9–27 萬/坪，比 屏東市全區高 30%。共 67 筆，資料截至 2026 年第四季。
太原路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 17.3 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太原路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市太原路91號」，約 28.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。