新園鄉中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正路社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣新園鄉中正路366號 | 29.4 | 1 筆 | — | 2022-01-08 |
| 屏東縣新園鄉中正路175號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2023-06-19 |
| 屏東縣新園鄉中正路79巷18號 | 20.5 | 1 筆 | 54 年 | 2026-02-08 |
| 屏東縣新園鄉中正路79巷16號 | 15.8 | 1 筆 | 52 年 | 2024-09-04 |
| 屏東縣新園鄉中正路356號 | 14.7 | 1 筆 | 35 年 | 2019-06-21 |
| 屏東縣新園鄉中正路262號 | 14.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-01-19 |
| 屏東縣新園鄉中正路515巷15號 | 13.2 | 1 筆 | 32 年 | 2021-01-07 |
| 屏東縣新園鄉中正路515巷9號 | 12.9 | 1 筆 | 30 年 | 2019-04-19 |
| 屏東縣新園鄉中正路189號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2017-10-26 |
| 屏東縣新園鄉中正路515巷8號 | 10.2 | 2 筆 | 35 年 | 2025-06-07 |
| 屏東縣新園鄉中正路278巷7號 | 9.1 | 1 筆 | 38 年 | 2023-05-30 |
| 屏東縣新園鄉中正路515巷12號 | 9 | 1 筆 | 27 年 | 2016-10-18 |
| 屏東縣新園鄉中正路561之2號 | 7.5 | 1 筆 | 42 年 | 2019-08-30 |
| 屏東縣新園鄉中正路53巷21號 | 6.1 | 1 筆 | 48 年 | 2018-06-19 |
| 屏東縣新園鄉中正路173號 | 5.3 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-14 |
| 屏東縣新園鄉中正路280號 | 4.3 | 1 筆 | 46 年 | 2014-11-06 |
| 屏東縣新園鄉中正路282號 | 3.5 | 1 筆 | 46 年 | 2014-11-06 |
| 屏東縣新園鄉中正路195巷23號 | 2.3 | 1 筆 | 37 年 | 2020-07-17 |
本路段中位 比 新園鄉全區低 1%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第三季。
中正路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中正路單價走勢
中正路時光機 · 歷年回放
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
中正路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新園鄉其他路段
新園鄉中正路近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 11.7 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 2 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 75%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正路租金行情 · 租賃實價登錄
新園鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新園鄉中正路 常見問題
新園鄉中正路房價現在多少？
屏東縣新園鄉中正路實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 2–29 萬/坪，比 新園鄉全區低 1%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.3、巷弄門牌 11.7 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣新園鄉中正路366號」，約 29.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。