新園鄉臥龍路 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新園鄉臥龍路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新園鄉臥龍路（北緯 22.4918°、東經 120.4569°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臥龍路社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣新園鄉臥龍路66號 | 15.8 | 2 筆 | 2 年 | 2018-10-05 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路68號 | 12.8 | 2 筆 | 1 年 | 2017-08-21 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷33之2號 | 11.2 | 1 筆 | 31 年 | 2026-07-11 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路18號 | 10.7 | 2 筆 | 33 年 | 2024-11-08 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路94巷11號 | 9 | 3 筆 | 33 年 | 2018-08-29 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷33之3號 | 8.1 | 2 筆 | 25 年 | 2023-07-04 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷35之3號 | 7.8 | 1 筆 | 28 年 | 2023-05-13 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路1巷9弄12號 | 6.9 | 1 筆 | 29 年 | 2018-10-01 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷27之2號 | 6.5 | 1 筆 | 24 年 | 2019-12-22 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路1之19號 | 6.4 | 1 筆 | 21 年 | 2015-05-15 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路94巷1弄4號 | 6.3 | 1 筆 | 36 年 | 2020-07-27 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路1巷13號 | 5.8 | 1 筆 | 25 年 | 2014-09-16 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路4號 | 5.7 | 2 筆 | 34 年 | 2026-04-20 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷29號 | 5.7 | 1 筆 | 29 年 | 2024-09-05 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷25之1號 | 5.3 | 1 筆 | 20 年 | 2015-12-29 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷25號 | 5 | 1 筆 | 24 年 | 2019-02-14 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路94巷19號 | 4.5 | 1 筆 | 30 年 | 2014-09-05 |
新園鄉臥龍路 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣新園鄉臥龍路94巷9號 | 1 筆 | 5.2 | 2026-07-01 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷35之2號 | 2 筆 | 6.6 | 2026-05-22 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路1巷9弄5號 | 1 筆 | 6.7 | 2025-06-25 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路567之12號 | 2 筆 | 52.7 | 2024-08-15 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷33之1號 | 1 筆 | 8.2 | 2022-02-20 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路5巷27號 | 1 筆 | 3.4 | 2019-06-04 |
| 屏東縣新園鄉臥龍路1巷1號 | 1 筆 | 4.2 | 2016-10-19 |
本路段中位 比 新園鄉全區低 42%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 24 筆，截至 2026 年第四季。
臥龍路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臥龍路單價走勢
臥龍路時光機 · 歷年回放
以 臥龍路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臥龍路交通與通勤
臥龍路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新園鄉其他路段
新園鄉臥龍路近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 6.9 萬/坪、平均 8.5 萬/坪，多數成交落在 5 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 9%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
臥龍路租金行情 · 租賃實價登錄
新園鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新園鄉臥龍路 常見問題
新園鄉臥龍路房價現在多少？
屏東縣新園鄉臥龍路實價登錄單價中位 6.9 萬/坪、平均 8.5 萬/坪，多數成交落在 5–16 萬/坪，比 新園鄉全區低 42%。共 24 筆，資料截至 2026 年第四季。
臥龍路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.4、巷弄門牌 6.6 萬/坪，巷內比臨路低 47%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
臥龍路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣新園鄉臥龍路66號」，約 15.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。