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屏東縣新園鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,256 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價屏東縣新園鄉
推薦單價 11.8 萬/坪 平均 12.2 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交1,256筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.9 萬/坪華廈19.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年20.5 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年13.2 萬/坪20年以上11.8 萬/坪
一般樓層中位12 萬/坪1,263 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 266 筆 · 單價中位 18.9 萬/坪 · 多數落在 7–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

屏東縣新園鄉南龍路88號 4F/5F 2024-02-15
19.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉龍頭路76號 3F/5F 2024-02-06
17.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
屏東縣新園鄉平和路296之3號 全F/3F 2024-02-02
13.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 38.39坪 屋齡28年
屏東縣新園鄉新開巷12之5號 全F/3F 2024-01-31
22.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉龍洲路101巷3號 全F/2F 2024-01-31
6.2萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 120 萬
透天 3房1廳1衛 19.38坪 屋齡45年
屏東縣新園鄉南龍路88號 3F/5F 2024-01-23
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉五房路403巷3之2號 全F/2F 2024-01-23
7.6萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房2廳2衛 26.21坪 屋齡43年
屏東縣新園鄉洲路259號 全F/1F 2024-01-18
29.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 7房2廳2衛 23.92坪
屏東縣新園鄉田南路175之7號 全F/3F 2024-01-12
20.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房1廳4衛 51.53坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉仁愛路5號 全F/2F 2024-01-12
10.3萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 — 30.91坪 屋齡41年
屏東縣新園鄉龍路121號 全F/2F 2024-01-10
14.5萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房3廳2衛 31.76坪 屋齡48年
屏東縣新園鄉聖心路116號 全F/3F 2024-01-09
21.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 61坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉新開巷12號 全F/3F 2024-01-06
24.0萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉義仁路228號 全F/3F 2024-01-01
16.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房1廳4衛 55.8坪 屋齡20年
屏東縣新園鄉新田路22巷13號 全F/3F 2023-12-30
17.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳4衛 65.4坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +64 萬（+6%）
屏東縣新園鄉新開巷12之6號 全F/3F 2023-12-30
22.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +66 萬（+6%）
屏東縣新園鄉龍頭路76號 2F/5F 2023-12-29
18.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +41 萬（+6%）
屏東縣新園鄉五房路376巷13號 全F/3F 2023-12-29
12.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 7房1廳3衛 44.01坪 屋齡32年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
屏東縣新園鄉港路49巷15號 全F/1F 2023-12-27
30.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 27.65坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +46 萬（+6%）
屏東縣新園鄉新東路25巷1弄33號 全F/2F 2023-12-27
11.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 290 萬
透天 2房1廳2衛 24.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +16 萬（+6%）
屏東縣新園鄉新開巷12之2號 全F/3F 2023-12-17
22.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +65 萬（+6%）
屏東縣新園鄉田南路175之30號 全F/3F 2023-12-17
20.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房1廳4衛 56.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +65 萬（+6%）
屏東縣新園鄉新開巷12之3號 全F/3F 2023-12-16
22.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +67 萬（+6%）
屏東縣新園鄉田南路175之19號 全F/3F 2023-12-16
19.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房1廳4衛 52.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +57 萬（+5%）
屏東縣新園鄉五房路403巷3之3號 全F/2F 2023-12-08
7.7萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 25.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
屏東縣新園鄉港崗路54之33號 全F/2F 2023-12-06
18.2萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 56.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +57 萬（+6%）
屏東縣新園鄉田南路175之9號 全F/3F 2023-12-06
21.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房1廳4衛 51.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +60 萬（+6%）
屏東縣新園鄉龍頭路76號 5F/5F 2023-12-06
17.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +40 萬（+6%）
屏東縣新園鄉南龍路1巷26號 全F/2F 2023-12-06
14.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 398 萬
透天 4房1廳2衛 26.62坪
現在能賣多少 420 萬 較當時 +22 萬（+6%）
屏東縣新園鄉龍頭路76號 5F/5F 2023-12-04
17.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +40 萬（+6%）
屏東縣新園鄉公正路124巷13號 全F/3F 2023-12-02
11.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 726 萬
透天 4房3廳2衛 60.91坪 屋齡18年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +40 萬（+6%）
屏東縣新園鄉中厝巷36之7號 全F/3F 2023-11-30
13.6萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 54.13坪 屋齡8年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +41 萬（+6%）
屏東縣新園鄉新開巷10之1號 全F/3F 2023-11-29
27.0萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 53.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +79 萬（+5%）
屏東縣新園鄉平和路391巷16號 全F/3F 2023-11-27
11.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 45.53坪 屋齡31年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +28 萬（+6%）
屏東縣新園鄉龍頭路76號 2F/5F 2023-11-24
20.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +46 萬（+5%）
屏東縣新園鄉龍頭路76號 4F/5F 2023-11-22
16.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +38 萬（+6%）
屏東縣新園鄉南龍路1巷30號 全F/2F 2023-11-18
14.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 427 萬
透天 4房1廳2衛 29.16坪
現在能賣多少 451 萬 較當時 +24 萬（+6%）
屏東縣新園鄉新開巷10之2號 全F/3F 2023-11-18
23.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 53.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +69 萬（+6%）
屏東縣新園鄉仙吉路186號 4F/6F 2023-11-17
19.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 含車位 125萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +41 萬（+6%）
屏東縣新園鄉弘農路32號 全F/3F 2023-11-15
21.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 60.98坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +71 萬（+6%）
屏東縣新園鄉仙隆路230之26號 全F/1F 2023-11-14
10.1萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 1房1廳1衛 296.67坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +711 萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +166 萬（+6%）
屏東縣新園鄉龍頭路76號 4F/5F 2023-11-10
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +38 萬（+6%）
屏東縣新園鄉媽祖三巷48號 全F/3F 2023-11-06
9.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 3房1廳3衛 114.22坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +62 萬（+6%）
屏東縣新園鄉新東路25巷1弄36號 全F/2F 2023-11-06
6.6萬/坪 總價 157 萬
透天 — 23.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +9 萬（+6%）
屏東縣新園鄉媽祖三巷45之3號 全F/4F 2023-10-25
16.3萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 31.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
屏東縣新園鄉興安路2巷26號 全F/2F 2023-10-23
7.9萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 210 萬
透天 4房3廳2衛 26.43坪 屋齡49年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
屏東縣新園鄉公正路69巷2號 全F/1F 2023-10-23
16.4萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 27.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 5F/7F 2023-10-22
21.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 21.86坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
屏東縣新園鄉中和路34號 全F/3F 2023-10-16
6.7萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房1廳3衛 67.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
屏東縣新園鄉田南路175之5號 全F/3F 2023-10-15
21.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳4衛 51.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +61 萬（+6%）

共 266 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

屏東縣新園鄉 房價常見問題

新園鄉房價現在多少？

屏東縣新園鄉成屋實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 1,256 筆，資料截至 2026 年第二季。

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