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屏東縣新園鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,256 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價屏東縣新園鄉
推薦單價 11.8 萬/坪 平均 12.2 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交1,256筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.9 萬/坪華廈19.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年20.5 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年13.2 萬/坪20年以上11.8 萬/坪
一般樓層中位12 萬/坪1,263 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 317 筆 · 單價中位 14.9 萬/坪 · 多數落在 7–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

屏東縣新園鄉興安路1巷9號 全F/2F 2022-03-28
8.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房1廳2衛 25.84坪
現在能賣多少 277 萬 較當時 +47 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46之1號 2F/6F 2022-03-27
13.4萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房1廳2衛 32.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +89 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46號 2F/6F 2022-03-27
12.7萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房1廳2衛 34.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +89 萬（+20%）
屏東縣新園鄉興安路2巷47號 全F/2F 2022-03-25
14.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 21.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46之1號 5F/6F 2022-03-20
13.8萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房1廳2衛 32.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +92 萬（+20%）
屏東縣新園鄉港墘路50之5號 全F/3F 2022-03-18
9.9萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 48.24坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +97 萬（+20%）
屏東縣新園鄉四環路103號 全F/1F 2022-03-11
16.1萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 24.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +81 萬（+20%）
屏東縣新園鄉洲路280巷2弄8號 全F/2F 2022-03-02
13.1萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 375 萬
透天 5房2廳3衛 28.65坪
現在能賣多少 451 萬 較當時 +76 萬（+20%）
屏東縣新園鄉新東路25巷1弄22號 全F/2F 2022-02-25
8.1萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 200 萬
透天 4房2廳2衛 24.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +41 萬（+21%）
屏東縣新園鄉五房路153巷10號 全F/1F 2022-02-24
8.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 38 萬
透天 — 4.47坪
現在能賣多少 46 萬 較當時 +8 萬（+21%）
屏東縣新園鄉福德路132號 全F/2F 2022-02-17
3.8萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 160 萬
透天 4房2廳3衛 41.99坪
現在能賣多少 192 萬 較當時 +32 萬（+20%）
屏東縣新園鄉龍洲路101巷23號 全F/2F 2022-02-17
10.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 232 萬
透天 3房2廳2衛 22.27坪 屋齡43年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +47 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46號 3F/6F 2022-02-12
13.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.41坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +103 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46之1號 6F/6F 2022-02-11
13.8萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房1廳2衛 28.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +80 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46號 3F/6F 2022-01-26
13.0萬/坪 總價 503 萬（扣車位 503 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.78坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +102 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46號 3F/6F 2022-01-26
13.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.43坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +103 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46號 2F/6F 2022-01-26
13.2萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.41坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +102 萬（+20%）
屏東縣新園鄉興農路29之8號 全F/3F 2022-01-14
6.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 54.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +71 萬（+20%）
屏東縣新園鄉興安路2巷11號 全F/2F 2022-01-11
16.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 18.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46號 6F/6F 2022-01-09
13.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房1廳2衛 29.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +83 萬（+20%）
屏東縣新園鄉中正路515巷8號 全F/3F 2022-01-08
8.7萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 648 萬
透天 7房3廳4衛 74.54坪 屋齡33年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +131 萬（+20%）
屏東縣新園鄉中正路366號 全F/1F 2022-01-08
29.4萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 37.48坪
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +223 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46號 4F/6F 2022-01-07
13.3萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.78坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +104 萬（+20%）
屏東縣新園鄉田南路46號 5F/6F 2021-12-30
12.9萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +162 萬（+32%）
屏東縣新園鄉田南路46號 5F/6F 2021-12-27
13.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +164 萬（+32%）
屏東縣新園鄉永和路166巷10號 全F/2F 2021-12-27
17.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房2廳2衛 20.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +115 萬（+32%）
屏東縣新園鄉港崗路56之6號 全F/3F 2021-12-25
13.7萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 848 萬
透天 6房2廳4衛 62.03坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +274 萬（+32%）
屏東縣新園鄉港崗路54之32號 全F/3F 2021-12-24
2.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 20 萬
透天 3房1廳2衛 6.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 26 萬 較當時 +6 萬（+30%）
屏東縣新園鄉永和路190巷42號 全F/3F 2021-12-24
25.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 35.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +294 萬（+32%）
屏東縣新園鄉公正路106巷1弄2號 全F/3F 2021-12-23
11.0萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 45.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +162 萬（+32%）
屏東縣新園鄉仙吉路163之1號 全F/3F 2021-12-13
13.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 70.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +310 萬（+32%）
屏東縣新園鄉興農路29之8號 全F/3F 2021-12-12
5.5萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 54.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +97 萬（+32%）
屏東縣新園鄉光復路269之1號 全F/1F 2021-11-27
13.1萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 260 萬
透天 1房2廳1衛 19.9坪
現在能賣多少 344 萬 較當時 +84 萬（+32%）
屏東縣新園鄉田南路46號 4F/6F 2021-11-24
12.9萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +141 萬（+32%）
屏東縣新園鄉仙吉路256號 全F/4F 2021-11-23
14.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 61.72坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +284 萬（+32%）
屏東縣新園鄉五房路157巷21號 全F/1F 2021-11-23
4.5萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 20 萬
透天 1房1廳1衛 4.47坪
現在能賣多少 26 萬 較當時 +6 萬（+30%）
屏東縣新園鄉龍洲路101巷11號 全F/2F 2021-11-20
9.8萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 190 萬
透天 5房1廳2衛 19.38坪 屋齡42年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +61 萬（+32%）
屏東縣新園鄉田南路46之1號 5F/6F 2021-11-17
13.8萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房1廳2衛 28.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +128 萬（+32%）
屏東縣新園鄉港崗路54之7號 全F/4F 2021-11-17
7.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房2廳3衛 48.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +110 萬（+32%）
屏東縣新園鄉永和路87巷38號 全F/2F 2021-11-12
4.1萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡36年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +48 萬（+32%）
屏東縣新園鄉永和路190巷36號 全F/3F 2021-11-05
24.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 35.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +279 萬（+32%）
屏東縣新園鄉田南路46號 4F/6F 2021-11-05
13.2萬/坪 總價 506 萬（扣車位 506 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.41坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +163 萬（+32%）
屏東縣新園鄉公正路128號 全F/3F 2021-11-04
11.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 50.06坪 屋齡16年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +178 萬（+32%）
屏東縣新園鄉仁愛路67號 全F/3F 2021-11-03
16.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳5衛 61.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +331 萬（+32%）
屏東縣新園鄉田南路46號 4F/6F 2021-10-23
13.1萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.41坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +162 萬（+32%）
屏東縣新園鄉公正路124巷2號 全F/3F 2021-10-21
7.8萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳3衛 96.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +242 萬（+32%）
屏東縣新園鄉仙吉路175號 全F/3F 2021-10-19
16.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳4衛 92.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +491 萬（+32%）
屏東縣新園鄉洲路280巷2弄3號 全F/2F 2021-10-18
12.2萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 6房1廳3衛 28.65坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +113 萬（+32%）
屏東縣新園鄉仁愛路63號 全F/3F 2021-09-26
16.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 958 萬
透天 5房2廳5衛 58.72坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +310 萬（+32%）
屏東縣新園鄉仁愛路59號 全F/3F 2021-09-24
15.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳5衛 56.34坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +279 萬（+32%）

共 317 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

屏東縣新園鄉 房價常見問題

新園鄉房價現在多少？

屏東縣新園鄉成屋實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 1,256 筆，資料截至 2026 年第二季。

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