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屏東縣新園鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,256 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價屏東縣新園鄉
推薦單價 11.8 萬/坪 平均 12.2 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交1,256筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.9 萬/坪華廈19.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年20.5 萬/坪5–10年21.8 萬/坪10–20年13.2 萬/坪20年以上11.8 萬/坪
一般樓層中位12 萬/坪1,263 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 266 筆 · 單價中位 18.9 萬/坪 · 多數落在 7–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

屏東縣新園鄉興安路156巷4號 全F/4F 2024-06-21
9.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳3衛 56.85坪 屋齡31年
屏東縣新園鄉學仁街41號 3F/5F 2024-06-21
22.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉仙隆路183巷3號 全F/4F 2024-06-20
14.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 51.38坪 屋齡25年
屏東縣新園鄉新東路25巷1弄14號 全F/2F 2024-06-15
13.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 26.91坪 屋齡42年
屏東縣新園鄉龍頭路76號 2F/5F 2024-06-14
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉媽祖三巷123之3號 全F/2F 2024-06-14
13.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳2衛 44.15坪 屋齡33年
屏東縣新園鄉田南路175之23號 全F/3F 2024-06-13
19.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房1廳4衛 52.76坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉五房路157巷114號 全F/1F 2024-06-13
6.4萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 120 萬
透天 1房1廳1衛 18.65坪
屏東縣新園鄉仙吉路188號 2F/6F 2024-06-10
18.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.2坪 含車位 130萬
屏東縣新園鄉田南路46號 4F/6F 2024-06-04
16.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
屏東縣新園鄉學仁街41號 2F/5F 2024-05-27
21.2萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉田南路175之27號 全F/3F 2024-05-25
19.1萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房1廳4衛 52.76坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉仙吉路188號 4F/6F 2024-05-22
20.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.13坪 含車位 60萬
屏東縣新園鄉聖心路112號 全F/3F 2024-05-22
21.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 61坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉學仁街41號 4F/5F 2024-05-04
20.8萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉田南路175之22號 全F/3F 2024-04-23
19.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房1廳4衛 52.76坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 6F/7F 2024-04-21
21.7萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 21.86坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
屏東縣新園鄉南龍路88號 5F/5F 2024-04-18
19.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉南龍路90號 5F/5F 2024-04-17
19.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉南龍路90號 4F/5F 2024-04-17
19.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉新東路25巷1弄19號 全F/2F 2024-04-14
15.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 25.89坪 屋齡42年
屏東縣新園鄉義仁路230號 全F/3F 2024-04-14
9.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳4衛 55.8坪 屋齡20年
屏東縣新園鄉南龍路90號 5F/5F 2024-04-13
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉新東路25巷1弄14號 全F/2F 2024-04-12
12.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 335 萬
透天 4房2廳3衛 26.91坪 屋齡42年
屏東縣新園鄉龍頭路76號 5F/5F 2024-04-06
20.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
屏東縣新園鄉南龍路90號 4F/5F 2024-04-06
19.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.51坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉田南路175之6號 全F/3F 2024-04-06
21.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳4衛 51.53坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉永和路50巷8號 全F/2F 2024-03-28
22.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房1廳2衛 6.7坪 屋齡43年
屏東縣新園鄉田南路175之29號 全F/3F 2024-03-24
20.5萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房1廳4衛 56.42坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉南龍路90號 2F/5F 2024-03-23
20.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.51坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉永和路57號 全F/2F 2024-03-18
10.1萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 252 萬
透天 2房2廳1衛 24.99坪 屋齡53年
屏東縣新園鄉南龍路88號 2F/5F 2024-03-17
19.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉南龍路88號 5F/5F 2024-03-16
19.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉田南路175之8號 全F/3F 2024-03-14
20.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房1廳4衛 51.53坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉龍頭路76號 3F/5F 2024-03-11
20.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
屏東縣新園鄉興安路2巷79號 全F/2F 2024-03-10
10.1萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 21.85坪 屋齡43年
屏東縣新園鄉田南路175之28號 全F/3F 2024-03-08
18.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房1廳4衛 53.62坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉田南路177之12號 全F/3F 2024-03-07
20.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 45.83坪 屋齡6年
屏東縣新園鄉南龍路88號 4F/5F 2024-03-06
19.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉洲路268號 全F/1F 2024-03-01
29.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 332 萬
透天 1房1廳1衛 11.43坪
屏東縣新園鄉五房路690巷32號 全F/3F 2024-02-29
14.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 44.63坪 屋齡32年
屏東縣新園鄉新開巷12之1號 全F/3F 2024-02-26
20.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉新開巷10之3號 全F/3F 2024-02-24
24.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房2廳4衛 53.24坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉南龍路88號 3F/5F 2024-02-24
19.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉新開巷10號 全F/3F 2024-02-21
25.7萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳4衛 53.24坪 屋齡1年
屏東縣新園鄉南龍路90號 3F/5F 2024-02-20
19.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.51坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉學仁街41號 5F/5F 2024-02-18
21.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.27坪 屋齡1年 含車位 80萬
屏東縣新園鄉南龍路90號 5F/5F 2024-02-17
19.8萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.51坪 屋齡1年 含車位
屏東縣新園鄉永和路110巷2號 全F/2F 2024-02-17
13.1萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 49.7坪 屋齡41年
屏東縣新園鄉中興路31號 全F/3F 2024-02-15
22.2萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳4衛 57.18坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +167 萬

共 266 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

屏東縣新園鄉 房價常見問題

新園鄉房價現在多少？

屏東縣新園鄉成屋實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 1,256 筆，資料截至 2026 年第二季。

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