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彰化縣員林市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價彰化縣員林市
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪住宅大樓23.8 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年29.7 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年24.8 萬/坪20年以上18.4 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪12,429 筆
一樓(含店面、騎樓)18.1 萬/坪662 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 1%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

24.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
28.2萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.21 坪 屋齡4年
18.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 — 權狀 80.21 坪 屋齡34年 含車位
24.6萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡0年 含車位
15.6萬/坪 總價 698 萬(扣車位 698 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡28年 含車位
35.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.61 坪 屋齡2年
15.5萬/坪 總價 536 萬(扣車位 536 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡35年 含車位
37.0萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 25.39 坪 屋齡1年
15.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.35 坪 屋齡30年
24.4萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
21.8萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡1年 含車位
26.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.71 坪 屋齡4年
25.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 71.31 坪 屋齡51年
24.8萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
彰化縣員林市惠來街8號 10F/14F 2025-09-23
19.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
14.2萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡27年
17.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 24.67 坪 屋齡48年
19.7萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 11房5廳5衛 權狀 136.83 坪 屋齡18年
26.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.06 坪 屋齡4年
28.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 53.17 坪 屋齡33年
11.7萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡29年
23.5萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡6年 含車位
21.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.89 坪 屋齡46年
21.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.28 坪 屋齡14年
22.2萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡29年
14.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡31年
14.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡31年
20.7萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
28.9萬/坪 總價 1,422 萬(扣車位 1,422 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
21.5萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
18.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 106.14 坪 屋齡12年
27.2萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +93 萬
33.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
22.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 141.65 坪 屋齡10年
23.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 56.45 坪 屋齡19年
21.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
22.2萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
24.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 — 權狀 30.92 坪 屋齡48年
14.3萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 21.05 坪 屋齡46年
19.1萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
29.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.82 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +536 萬
22.2萬/坪 總價 655 萬(扣車位 655 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡0年 含車位
24.0萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
23.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 836 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡54年
18.3萬/坪 總價 536.6 萬(扣車位 487 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡0年 含車位 50萬
17.7萬/坪 總價 522.6 萬(扣車位 473 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年 含車位 50萬
21.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.1 坪 屋齡21年
16.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 8房4廳9衛 權狀 105.78 坪 屋齡29年
20.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 51.02 坪 屋齡31年
14.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 屋齡41年

共 1,916 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/39 頁)。

看完彰化縣員林市的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看員林市租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

彰化縣員林市 房價常見問題

員林市房價現在多少?

彰化縣員林市成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪,多數成交落在 9–32 萬/坪,共 12,847 筆,資料截至 2026 年第三季。

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