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彰化縣員林市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價彰化縣員林市
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪住宅大樓23.8 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年29.7 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年24.8 萬/坪20年以上18.4 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪12,429 筆
一樓(含店面、騎樓)18.1 萬/坪662 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 1%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

17.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡34年
15.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 65.45 坪 屋齡45年
29.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 17.84 坪 屋齡50年
16.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡41年
14.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
12.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡33年
37.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.61 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
26.1萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
23.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.07 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +88 萬
37.2萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.37 坪 屋齡9年
26.0萬/坪 總價 869.8 萬(扣車位 870 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡0年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
29.0萬/坪 總價 989 萬(扣車位 989 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
24.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
16.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡52年
29.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
23.7萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,284 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡47年
19.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 52.89 坪 屋齡45年
24.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
12.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.86 坪 屋齡30年
23.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
25.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +623 萬
18.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
26.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.65 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
15.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡27年
24.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
14.9萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡34年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
25.6萬/坪 總價 969 萬(扣車位 969 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
21.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +153 萬
22.9萬/坪 總價 705 萬(扣車位 705 萬)
華廈 3房2廳4衛 權狀 30.82 坪 屋齡30年 含車位
15.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 16.36 坪 屋齡45年
17.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 47 坪 屋齡44年
15.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡45年
16.5萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡30年 含車位
26.5萬/坪 總價 925 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡0年
15.2萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.58 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
26.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.39 坪 屋齡39年
32.1萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 85.6 坪 屋齡0年
23.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
16.6萬/坪 總價 538 萬(扣車位 538 萬)
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡32年 含車位
23.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
24.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.34 坪 屋齡1年 含車位
15.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 79.45 坪 屋齡37年
16.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
透天 6房3廳4衛 權狀 75.51 坪 屋齡31年 含車位
24.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.81 坪 屋齡14年
38.3萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 78.3 坪 屋齡0年
27.2萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +285 萬
18.5萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 9房1廳4衛 權狀 75.62 坪 屋齡28年
18.9萬/坪 總價 187 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +16 萬

共 1,913 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/39 頁)。

看完彰化縣員林市的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看員林市租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

彰化縣員林市 房價常見問題

員林市房價現在多少?

彰化縣員林市成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪,多數成交落在 9–32 萬/坪,共 12,847 筆,資料截至 2026 年第三季。

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