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新北市三芝區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市三芝區
推薦單價 10.3 萬/坪 平均 12 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交4,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓13.9 萬/坪華廈13.4 萬/坪透天16.4 萬/坪公寓10.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年20.8 萬/坪5–10年19.9 萬/坪20年以上13.5 萬/坪
一般樓層中位10.1 萬/坪4,360 筆
一樓（含店面、騎樓）12.1 萬/坪447 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 541 筆 · 單價中位 13.7 萬/坪 · 多數落在 9–19 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市三芝區三民街39巷36號 10F/12F 2024-07-09
14.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
新北市三芝區淡金路二段87巷2號 2F/12F 2024-07-09
12.7萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.46坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +8 萬（+7%）
新北市三芝區淡金路二段87巷2號 2F/12F 2024-07-09
12.7萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +7 萬（+6%）
新北市三芝區中興街一段41號 6F/8F 2024-07-07
10.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +26 萬（+6%）
新北市三芝區中正路三段3號 8F/12F 2024-07-06
11.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +33 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街122號 11F/16F 2024-07-02
15.9萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +13 萬（+7%）
新北市三芝區淺水灣街8之8號 2F/7F 2024-07-02
15.1萬/坪 總價 206 萬
華廈 — 13.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +13 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街5之11號 2F/8F 2024-07-01
18.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 19.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +23 萬（+6%）
新北市三芝區三民街73號 2F/7F 2024-06-30
14.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳2衛 23.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +21 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街11之11號 1F/11F 2024-06-30
19.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +22 萬（+6%）
新北市三芝區中興街一段39之1號 5F/8F 2024-06-28
12.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.79坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +27 萬（+6%）
新北市三芝區公正街26號 4F/4F 2024-06-26
11.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳3衛 29.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +21 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街6之11號 6F/8F 2024-06-26
18.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳1衛 18.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街7之15號 3F/10F 2024-06-25
15.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.4坪 屋齡27年 含車位 40萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +31 萬（+6%）
新北市三芝區中正路一段18巷72號 5F/6F 2024-06-25
8.7萬/坪 總價 374 萬（扣車位 314 萬）
華廈 1房1廳1衛 43.06坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +24 萬（+6%）
新北市三芝區中正路一段18巷52號 6F/7F 2024-06-23
11.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市三芝區三民街27巷5號 12F/12F 2024-06-22
8.6萬/坪 總價 495 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.28坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +32 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街43號 1F/9F 2024-06-15
18.2萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房1廳1衛 16.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +19 萬（+6%）
新北市三芝區淡金路二段87巷2號 4F/12F 2024-06-15
15.0萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +8 萬（+6%）
新北市三芝區三民街27巷33號 11F/12F 2024-06-14
11.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.03坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +25 萬（+7%）
新北市三芝區淡金路二段65之2號 6F/12F 2024-06-13
11.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +36 萬（+7%）
新北市三芝區芝麻五街6號 8F/10F 2024-06-12
12.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.99坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 341 萬 較當時 +21 萬（+7%）
新北市三芝區芝麻二街23號 全F/3F 2024-06-10
12.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 79.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +65 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街84號 13F/14F 2024-06-10
14.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.19坪 屋齡28年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +16 萬（+7%）
新北市三芝區樂全街102號 12F/16F 2024-06-09
10.6萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +9 萬（+7%）
新北市三芝區長勤街63之5號 4F/7F 2024-06-08
14.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +31 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街102號 10F/16F 2024-06-08
10.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 25.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +17 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街11之7號 1F/11F 2024-06-06
14.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 17.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +17 萬（+7%）
新北市三芝區忠孝街112之5號 7F/7F 2024-06-05
11.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房3廳2衛 55.44坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +39 萬（+6%）
新北市三芝區三民街39巷5號 5F/7F 2024-06-04
10.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.03坪 屋齡27年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +38 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街16號 4F/6F 2024-06-02
12.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +34 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街25號 4F/8F 2024-06-02
11.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.39坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +20 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街14號 4F/6F 2024-06-01
12.7萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.86坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 577 萬 較當時 +35 萬（+6%）
新北市三芝區中正路一段18巷84號 2F/6F 2024-05-29
14.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳2衛 29.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +27 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街12之8號 3F/7F 2024-05-27
14.2萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房0廳1衛 14.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +13 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街128號 12F/16F 2024-05-27
12.4萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 — 12.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +10 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街142號 10F/16F 2024-05-27
14.2萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
新北市三芝區淡金路二段49之2號 4F/12F 2024-05-26
14.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +28 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街8之1號 1F/7F 2024-05-26
20.2萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房2廳1衛 19.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +25 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街6之6號 B1F/8F 2024-05-20
19.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 28.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +36 萬（+7%）
新北市三芝區長勤街70之1號 4F/9F 2024-05-17
12.3萬/坪 總價 140 萬（扣車位 140 萬）
華廈 1房0廳1衛 11.42坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 149 萬 較當時 +9 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街6之8號 6F/8F 2024-05-16
11.4萬/坪 總價 306 萬（扣車位 306 萬）
華廈 1房2廳1衛 26.83坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 326 萬 較當時 +20 萬（+7%）
新北市三芝區三民街45號 3F/7F 2024-05-15
9.8萬/坪 總價 652.8 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.71坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +42 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街3號 7F/12F 2024-05-10
18.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +17 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街7之9號 3F/10F 2024-05-09
18.5萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 18.23坪 屋齡27年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +22 萬（+7%）
新北市三芝區樂全街72號 4F/14F 2024-05-09
9.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.19坪 屋齡28年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
新北市三芝區淡金路二段87巷1號 4F/12F 2024-05-09
16.3萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡26年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +11 萬（+7%）
新北市三芝區淺水灣街9之1號 7F/11F 2024-05-07
14.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
新北市三芝區樂全街108號 11F/16F 2024-05-06
14.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +11 萬（+6%）
新北市三芝區淺水灣街8之5號 4F/7F 2024-05-06
17.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 18.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +21 萬（+7%）

共 541 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／11 頁）。

新北市三芝區 房價常見問題

三芝區房價現在多少？

新北市三芝區成屋實價登錄單價中位 10.3 萬/坪、平均 12 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 4,693 筆，資料截至 2026 年第二季。

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