中和區德光路 房價行情
內政部實價登錄 · 232 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中和區德光路
推薦單價 38.4 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低25萬/坪
最高61萬/坪
成交232筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55 萬/坪公寓40.4 萬/坪華廈50.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上49.9 萬/坪
一般樓層中位38.2 萬/坪219 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-09129m 3F/5F新北市中和區民德路8巷20號 · 公寓 45.2 萬/坪總 1,130 萬 2026-08-27142m 5F/15F新北市中和區德光路128號 · 住宅大樓 51 萬/坪總 670 萬 2026-07-26272m 12F/16F新北市中和區民德路79號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 1,738 萬 2026-07-18352m 3F/15F新北市中和區中山路三段223號 · 住宅大樓 70 萬/坪總 1,730 萬 2026-07-14200m 9F/16F新北市中和區民德路56號 · 住宅大樓 52.4 萬/坪總 1,510 萬 2026-07-13242m 13F/16F新北市中和區民德路69號 · 住宅大樓 40.8 萬/坪總 1,520 萬 2026-07-05433m 5F/5F新北市中和區民享街32巷3號 · 公寓 42.8 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-03265m 12F/16F新北市中和區民德路89號 · 住宅大樓 52.7 萬/坪總 2,050 萬 2026-06-21441m 12F/14F新北市中和區民德路164號 · 住宅大樓 61 萬/坪總 1,590 萬 2026-06-15445m 6F/13F新北市中和區民德路163號 · 住宅大樓 65.6 萬/坪總 1,828 萬 2026-05-30223m 2F/4F新北市中和區國光街112巷11弄4號 · 公寓 49 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-2483m 2F/5F新北市中和區德光路53號 · 公寓 47.3 萬/坪總 1,300 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市中和區德光路128號 5F/15F 2026-08-27
51.0萬/坪 總價 670 萬
新北市中和區德光路109號 5F/5F 2026-08-09
35.4萬/坪 總價 1,100 萬
新北市中和區德光路53號 2F/5F 2026-05-24
47.3萬/坪 總價 1,300 萬
新北市中和區德光路130號 4F/15F 2026-05-23
55.0萬/坪 總價 1,375 萬
新北市中和區德光路38之1號 2F/14F 2026-04-26
58.9萬/坪 總價 1,658 萬
新北市中和區德光路48之1號 8F/14F 2026-04-18
64.4萬/坪 總價 1,500 萬
新北市中和區德光路46號 2F/14F 2026-04-15
56.2萬/坪 總價 1,800 萬
新北市中和區德光路46號 2F/14F 2026-04-05
64.0萬/坪 總價 740 萬
新北市中和區德光路114號 4F/15F 2026-03-30
56.2萬/坪 總價 1,418 萬
新北市中和區德光路27巷17號 全F/2F 2026-03-15
87.3萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,115 萬
新北市中和區德光路137號 9F/13F 2026-01-23
37.9萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
新北市中和區德光路15巷13號 4F/5F 2025-11-06
39.5萬/坪 總價 1,220 萬
新北市中和區德光路19號 4F/5F 2025-10-18
33.3萬/坪 總價 1,010 萬
新北市中和區德光路96巷35號 6F/10F 2025-08-25
53.8萬/坪 總價 2,300 萬
新北市中和區德光路96巷17號 2F/4F 2025-08-22
39.3萬/坪 總價 945 萬
新北市中和區德光路24之1號 2F/7F 2025-08-20
50.9萬/坪 總價 1,530 萬
新北市中和區德光路48之1號 2F/14F 2025-07-02
44.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
新北市中和區德光路53號 2F/5F 2025-06-20
34.5萬/坪 總價 950 萬
新北市中和區德光路147號 10F/13F 2025-06-01
53.0萬/坪 總價 1,860 萬
新北市中和區德光路77巷9號 4F/4F 2025-05-16
44.6萬/坪 總價 1,150 萬
新北市中和區德光路40號 14F/14F 2025-05-13
59.1萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,888 萬）
新北市中和區德光路116號 7F/15F 2025-04-17
57.9萬/坪 總價 633 萬
新北市中和區德光路96巷27號 1F/4F 2025-04-02
70.4萬/坪 總價 1,770 萬
新北市中和區德光路42之1號 2F/15F 2025-03-21
57.5萬/坪 總價 1,785 萬
新北市中和區德光路130號 7F/15F 2025-02-25
55.5萬/坪 總價 1,388 萬
新北市中和區德光路114號 14F/15F 2025-02-22
55.9萬/坪 總價 1,410 萬
新北市中和區德光路122號 7F/15F 2024-11-16
41.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
新北市中和區德光路15巷18號 3F/5F 2024-11-15
39.7萬/坪 總價 1,300 萬
新北市中和區德光路38之1號 14F/14F 2024-11-11
58.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,960 萬）
新北市中和區德光路15巷13號 5F/5F 2024-11-04
38.3萬/坪 總價 1,180 萬
新北市中和區德光路38之1號 14F/14F 2024-09-30
53.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
新北市中和區德光路115之1號 3F/7F 2024-09-19
60.6萬/坪 總價 418 萬
新北市中和區德光路66號 2F/5F 2024-08-31
44.7萬/坪 總價 1,200 萬
新北市中和區德光路58號 3F/5F 2024-08-24
49.9萬/坪 總價 1,320 萬
新北市中和區德光路17號 3F/5F 2024-07-20
44.2萬/坪 總價 1,339 萬
新北市中和區德光路48之1號 10F/14F 2024-07-14
50.6萬/坪 總價 1,180 萬
新北市中和區德光路36號 11F/15F 2024-07-01
49.5萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
新北市中和區德光路77巷25號 3F/5F 2024-06-27
44.4萬/坪 總價 1,288 萬
新北市中和區德光路108號 7F/7F 2024-06-11
48.9萬/坪 總價 610 萬
新北市中和區德光路129號 10F/13F 2024-06-06
49.9萬/坪 總價 1,400 萬
新北市中和區德光路17號 1F/5F 2024-06-04
72.7萬/坪 總價 3,000 萬
新北市中和區德光路41巷5號 全F/2F 2024-06-02
78.3萬/坪 土地 109.2 萬/坪 總價 3,150 萬
新北市中和區德光路96巷29號 2F/4F 2024-05-22
32.0萬/坪 總價 900 萬
新北市中和區德光路122號 10F/15F 2024-05-11
53.9萬/坪 總價 1,350 萬
新北市中和區德光路124號 10F/15F 2024-04-27
41.3萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,665 萬）
新北市中和區德光路48之1號 2F/14F 2024-03-12
34.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
新北市中和區德光路15巷6號 3F/5F 2024-03-11
40.7萬/坪 總價 1,240 萬
新北市中和區德光路110號 5F/7F 2024-02-24
50.0萬/坪 總價 1,650 萬
新北市中和區德光路108號 6F/7F 2024-01-23
55.6萬/坪 總價 694 萬
新北市中和區德光路96巷7號 4F/4F 2024-01-21
44.3萬/坪 總價 1,005 萬
新北市中和區德光路27巷24弄10號 5F/5F 2023-11-20
40.4萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +80 萬（+9%）
新北市中和區德光路42之1號 11F/15F 2023-06-16
50.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +163 萬（+9%）
新北市中和區德光路94號 4F/4F 2022-02-14
44.3萬/坪 總價 995 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +115 萬（+12%）
新北市中和區德光路77巷25號 4F/5F 2020-12-23
29.3萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +207 萬（+24%）
新北市中和區德光路77巷14號 2F/5F 2020-07-12
30.7萬/坪 總價 886 萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +215 萬（+24%）
德光路社區／大樓排行（102 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市中和區德光路27巷24弄11號 | 101.9 | 1 筆 | 52 年 | 2023-06-26 |
| 新北市中和區德光路27巷17號 | 87.3 | 1 筆 | 55 年 | 2026-03-15 |
| 新北市中和區德光路27巷1弄4號 | 79.5 | 1 筆 | 45 年 | 2016-07-21 |
| 新北市中和區德光路41巷5號 | 78.3 | 1 筆 | 51 年 | 2024-06-02 |
| 新北市中和區德光路96巷27號 | 70.4 | 1 筆 | 48 年 | 2025-04-02 |
| 新北市中和區德光路27巷14號 | 69.4 | 1 筆 | 49 年 | 2023-04-10 |
| 新北市中和區德光路27巷34弄35號 | 60.5 | 1 筆 | 41 年 | 2014-12-30 |
| 新北市中和區德光路17號 | 58.5 | 2 筆 | 39 年 | 2024-07-20 |
| 新北市中和區德光路27巷4號 | 58.2 | 1 筆 | 46 年 | 2020-09-05 |
| 新北市中和區德光路96巷37號 | 56.1 | 1 筆 | 17 年 | 2021-11-21 |
| 新北市中和區德光路55號 | 56 | 2 筆 | 34 年 | 2013-11-01 |
| 新北市中和區德光路46號 | 53.8 | 3 筆 | 24 年 | 2026-04-15 |
| 新北市中和區德光路96巷35號 | 53.8 | 1 筆 | 21 年 | 2025-08-25 |
| 新北市中和區德光路147號 | 53 | 1 筆 | 31 年 | 2025-06-01 |
| 新北市中和區德光路108號 | 52.3 | 2 筆 | 26 年 | 2024-06-11 |
| 新北市中和區德光路115之1號 | 50.6 | 2 筆 | 24 年 | 2024-09-19 |
| 新北市中和區德光路110號 | 50 | 1 筆 | 26 年 | 2024-02-24 |
| 新北市中和區德光路58號 | 49.9 | 1 筆 | 46 年 | 2024-08-24 |
| 新北市中和區德光路15巷16號 | 49.4 | 2 筆 | 36 年 | 2023-03-31 |
| 新北市中和區德光路130號 | 47.6 | 4 筆 | 24 年 | 2026-05-23 |
| 新北市中和區德光路38之1號 | 47.4 | 11 筆 | 21 年 | 2026-04-26 |
| 新北市中和區德光路117之3號 | 46.3 | 1 筆 | 28 年 | 2023-03-20 |
| 新北市中和區德光路24之1號 | 46.1 | 2 筆 | 27 年 | 2025-08-20 |
| 新北市中和區德光路66號 | 44.7 | 1 筆 | 46 年 | 2024-08-31 |
| 新北市中和區德光路122號 | 44.4 | 6 筆 | 24 年 | 2024-11-16 |
| 新北市中和區德光路128號 | 44.1 | 2 筆 | 24 年 | 2026-08-27 |
| 新北市中和區德光路125號 | 43.8 | 1 筆 | 29 年 | 2023-04-14 |
| 新北市中和區德光路114號 | 43.2 | 7 筆 | 22 年 | 2026-03-30 |
| 新北市中和區德光路48之1號 | 42.6 | 16 筆 | 21 年 | 2026-04-18 |
| 新北市中和區德光路119號 | 42.5 | 1 筆 | 28 年 | 2023-11-09 |
| 新北市中和區德光路94號 | 42.5 | 3 筆 | 40 年 | 2022-02-14 |
| 新北市中和區德光路27巷24弄2號 | 42.2 | 1 筆 | 14 年 | 2021-08-29 |
| 新北市中和區德光路136號 | 42 | 1 筆 | 25 年 | 2021-11-02 |
| 新北市中和區德光路77巷27號 | 41.9 | 3 筆 | 42 年 | 2022-11-18 |
| 新北市中和區德光路42之1號 | 41.5 | 8 筆 | 18 年 | 2025-03-21 |
| 新北市中和區德光路24號 | 41.2 | 1 筆 | 25 年 | 2021-08-31 |
| 新北市中和區德光路53號 | 40.9 | 2 筆 | 47 年 | 2026-05-24 |
| 新北市中和區德光路77巷9號 | 40.9 | 2 筆 | 43 年 | 2025-05-16 |
| 新北市中和區德光路15巷6號 | 40.7 | 1 筆 | 39 年 | 2024-03-11 |
| 新北市中和區德光路41巷14號 | 40.6 | 3 筆 | 34 年 | 2021-01-09 |
| 新北市中和區德光路77巷25號 | 40.4 | 5 筆 | 40 年 | 2024-06-27 |
| 新北市中和區德光路77巷11號 | 40 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-13 |
| 新北市中和區德光路83號 | 39.7 | 1 筆 | 39 年 | 2016-07-27 |
| 新北市中和區德光路15巷3號 | 39.6 | 1 筆 | 38 年 | 2023-03-18 |
| 新北市中和區德光路73號 | 39.3 | 1 筆 | 46 年 | 2023-10-03 |
| 新北市中和區德光路40號 | 39.2 | 6 筆 | 18 年 | 2025-05-13 |
| 新北市中和區德光路15巷13號 | 38.9 | 2 筆 | 40 年 | 2025-11-06 |
| 新北市中和區德光路96巷7號 | 38.7 | 2 筆 | 47 年 | 2024-01-21 |
| 新北市中和區德光路96巷9號 | 38.7 | 1 筆 | 38 年 | 2015-04-07 |
| 新北市中和區德光路96巷43號 | 38.4 | 1 筆 | 16 年 | 2020-02-21 |
| 新北市中和區德光路96巷39號 | 38.3 | 2 筆 | 10 年 | 2016-11-13 |
| 新北市中和區德光路96巷41號 | 38.1 | 2 筆 | 13 年 | 2018-05-31 |
| 新北市中和區德光路15巷4號 | 38 | 1 筆 | 38 年 | 2023-04-10 |
| 新北市中和區德光路36號 | 37.8 | 10 筆 | 17 年 | 2024-07-01 |
| 新北市中和區德光路129號 | 37.8 | 3 筆 | 26 年 | 2024-06-06 |
| 新北市中和區德光路57號 | 37.7 | 1 筆 | 41 年 | 2018-03-17 |
| 新北市中和區德光路138號 | 37.5 | 1 筆 | 21 年 | 2017-09-26 |
| 新北市中和區德光路20號 | 37.3 | 1 筆 | 36 年 | 2021-11-05 |
| 新北市中和區德光路15巷10號 | 36.9 | 1 筆 | 38 年 | 2023-02-07 |
| 新北市中和區德光路104號 | 36.7 | 1 筆 | 22 年 | 2020-08-20 |
| 新北市中和區德光路116號 | 36.5 | 8 筆 | 20 年 | 2025-04-17 |
| 新北市中和區德光路124號 | 36.5 | 2 筆 | 23 年 | 2024-04-27 |
| 新北市中和區德光路64號 | 36.3 | 2 筆 | 45 年 | 2023-08-08 |
| 新北市中和區德光路111號 | 36.3 | 3 筆 | 37 年 | 2018-01-19 |
| 新北市中和區德光路77巷2弄8號 | 36.2 | 2 筆 | 44 年 | 2021-10-30 |
| 新北市中和區德光路93號 | 36 | 2 筆 | 40 年 | 2022-01-21 |
| 新北市中和區德光路23號 | 35.9 | 1 筆 | 29 年 | 2022-02-12 |
| 新北市中和區德光路120號 | 35.8 | 1 筆 | 19 年 | 2015-03-09 |
| 新北市中和區德光路112號 | 35.7 | 1 筆 | 22 年 | 2020-11-30 |
| 新北市中和區德光路109號 | 35.4 | 1 筆 | 47 年 | 2026-08-09 |
| 新北市中和區德光路141號 | 35.1 | 1 筆 | 21 年 | 2015-03-25 |
| 新北市中和區德光路126號 | 35 | 3 筆 | 20 年 | 2019-07-18 |
| 新北市中和區德光路21號 | 34.7 | 2 筆 | 25 年 | 2020-05-16 |
| 新北市中和區德光路96巷47號 | 34.6 | 1 筆 | 9 年 | 2013-05-05 |
| 新北市中和區德光路27巷24弄10號 | 34.4 | 12 筆 | 30 年 | 2025-11-17 |
| 新北市中和區德光路96巷17號 | 34.4 | 2 筆 | 47 年 | 2025-08-22 |
| 新北市中和區德光路118號 | 34.4 | 1 筆 | 20 年 | 2016-01-05 |
| 新北市中和區德光路149號 | 34.1 | 2 筆 | 26 年 | 2023-07-05 |
| 新北市中和區德光路132號 | 33.6 | 3 筆 | 23 年 | 2021-04-11 |
| 新北市中和區德光路77巷2弄4號 | 33.6 | 1 筆 | 36 年 | 2013-04-05 |
| 新北市中和區德光路145號 | 33.4 | 2 筆 | 24 年 | 2023-04-30 |
| 新北市中和區德光路19號 | 33.3 | 1 筆 | 40 年 | 2025-10-18 |
| 新北市中和區德光路121號 | 32.2 | 1 筆 | 23 年 | 2018-09-18 |
| 新北市中和區德光路140號 | 32.1 | 2 筆 | 22 年 | 2021-01-10 |
| 新北市中和區德光路151號 | 31.6 | 1 筆 | 27 年 | 2021-05-22 |
| 新北市中和區德光路143號 | 30.4 | 2 筆 | 21 年 | 2016-12-07 |
| 新北市中和區德光路117之2號 | 30.3 | 1 筆 | 18 年 | 2013-05-07 |
| 新北市中和區德光路15巷18號 | 30.1 | 2 筆 | 33 年 | 2024-11-15 |
| 新北市中和區德光路137號 | 30 | 2 筆 | 26 年 | 2026-01-23 |
| 新北市中和區德光路134號 | 30 | 1 筆 | 19 年 | 2015-04-14 |
| 新北市中和區德光路135號 | 29.7 | 2 筆 | 22 年 | 2017-02-03 |
| 新北市中和區德光路77巷33號 | 29.4 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-09 |
| 新北市中和區德光路77巷19號 | 29.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-29 |
| 新北市中和區德光路96巷25號 | 29 | 1 筆 | 46 年 | 2023-11-27 |
| 新北市中和區德光路15巷2號 | 28.6 | 2 筆 | 29 年 | 2014-05-15 |
| 新北市中和區德光路85號 | 28.3 | 2 筆 | 36 年 | 2013-04-09 |
| 新北市中和區德光路90號 | 28 | 1 筆 | 46 年 | 2023-02-10 |
| 新北市中和區德光路77巷14號 | 28 | 4 筆 | 39 年 | 2020-07-12 |
| 新北市中和區德光路142號 | 26.2 | 1 筆 | 16 年 | 2012-10-26 |
| 新北市中和區德光路96巷29號 | 24.9 | 2 筆 | 43 年 | 2024-05-22 |
| 新北市中和區德光路15巷22號 | 24 | 1 筆 | 31 年 | 2016-07-21 |
| 新北市中和區德光路77巷16號 | 21.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-11-13 |
單價中位數
38.4萬/坪
單價平均
40.5萬/坪
常見區間
25–61萬/坪
平均屋齡
28.2年
本路段中位 比 中和區全區低 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 232 筆，截至 2026 年第三季。
德光路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路46 萬/坪77 筆
巷弄內39.6 萬/坪43 筆
巷內比臨路 低 14% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
德光路單價走勢
2016 → 2026
德光路↑36%
德光路單位：萬/坪
德光路時光機 · 歷年回放
德光路2016–2026 單價回放
10 年來 +36%（年化 +3.2%）
回到買進，以估算
以 德光路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
德光路交通與通勤
德光路交通騎乘/接駁較佳
最近車站府中 站步行約 15 分 · 距 1154 公尺
板橋站步行 16 分 · 1221m板橋站步行 16 分 · 1237m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
德光路周邊環境
德光路生活機能69 分
✕車站府中1.2 公里
✓超商全家便利商店174 公尺・3 處
✓超市美廉社444 公尺
✕學校中正國中2.6 公里
✓醫院板英醫院1.7 公里
✓診所橋和皮膚專科診所463 公尺
✓公園（未命名）271 公尺
✓銀行三信商業銀行369 公尺・4 處
✓停車場Times板橋忠孝路停車場242 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站665 公尺
✓運動中心海山國小體育館745 公尺・2 處
德光路嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區柑林段 違章工廠3.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所景星變電所1.0 公里
✓加油站板橋民族路站 加油站833 公尺
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳2.9 公里
✓墓地中和第六公墓989 公尺
✓市場民享公有零售市場504 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中和區其他路段
新興街74.1萬中原六街70萬中安街65萬漢生東路64.7萬市民街54.2萬中原街53.7萬民有街53.6萬立業路53.3萬中原二街53萬永貞路52.5萬枋寮街52.1萬中原五街52萬中原東街52萬環河西路三段51.9萬
中和區德光路近年在內政部實價登錄累積 232 筆成交，單價中位數約 38.4 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 25 到 61 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 36%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
德光路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
747元/坪/月
中和區全區中位
922元/坪/月
推估年投報
2.3%
租賃筆數
84筆
中和區各型態租金中位
公寓850 元/坪/月7,565 筆
住宅大樓985 元/坪/月7,170 筆
店面1081 元/坪/月1,565 筆
其他750 元/坪/月1,179 筆
華廈800 元/坪/月1,082 筆
透天2162 元/坪/月468 筆
套房1107 元/坪/月410 筆
德光路最近租賃成交
2026-08-08德光路７７巷６弄３號３樓 28.25坪17,000 元/月602 元/坪
2026-08-08德光路７７巷６弄３號３樓 28.25坪17,000 元/月602 元/坪
2026-08-08德光路７７巷６弄３號３樓 28.25坪17,000 元/月602 元/坪
2026-06-15德光路１１８號十一樓 43.58坪18,000 元/月413 元/坪
2026-06-15德光路１１８號十一樓 43.58坪18,000 元/月413 元/坪
2026-06-15德光路１１８號十一樓 43.58坪18,000 元/月413 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中和區德光路 常見問題
中和區德光路房價現在多少？
新北市中和區德光路實價登錄單價中位 38.4 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 25–61 萬/坪，比 中和區全區低 11%。共 232 筆，資料截至 2026 年第三季。
德光路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 46、巷弄門牌 39.6 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
德光路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市中和區德光路27巷24弄11號」，約 101.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。