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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 750 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 24–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲一路83號 15F/15F 2024-03-06
40.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲五路92號 13F/15F 2024-03-05
39.8萬/坪 總價 992 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡11年
新北市五股區中興路四段48巷17號 11F/12F 2024-03-03
20.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡28年 含車位 160萬
新北市五股區成泰路三段221巷36號 3F/9F 2024-03-02
37.8萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡25年
新北市五股區芳洲八路96號 11F/15F 2024-02-28
37.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.22 坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區五福路51號 10F/18F 2024-02-28
28.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡29年
新北市五股區登林路81之45號 9F/14F 2024-02-28
32.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.78 坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區自強路139巷11號 7F/9F 2024-02-25
32.4萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,253 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡27年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +464 萬
新北市五股區成泰路四段22巷6號 1F/18F 2024-02-25
29.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡28年
新北市五股區四維路90號 8F/11F 2024-02-25
32.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路三段315號 11F/12F 2024-02-25
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新城一路69號 6F/11F 2024-02-25
37.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區民義路一段77號 8F/8F 2024-02-25
35.1萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,689 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市五股區新城一路45號 7F/11F 2024-02-23
35.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡15年
新北市五股區民義路一段126巷2號 4F/5F 2024-02-22
28.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡26年
新北市五股區成泰路一段32巷15號 8F/10F 2024-02-22
35.0萬/坪 總價 905 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄94號 5F/6F 2024-02-19
36.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡26年
新北市五股區御史路1巷69號 7F/7F 2024-02-17
29.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡15年
新北市五股區西雲路199之4號 9F/9F 2024-02-14
33.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區蓬萊路38號 2F/11F 2024-02-08
34.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路四段22巷6號 6F/18F 2024-02-07
21.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.44 坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區成泰路四段22巷6號 6F/18F 2024-02-07
20.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市五股區西雲路118之3號 1F/9F 2024-02-06
45.3萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡20年
新北市五股區西雲路105號 5F/13F 2024-02-06
31.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡26年
新北市五股區新城五路11號 4F/14F 2024-02-05
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
新北市五股區成泰路三段577巷85號 2F/9F 2024-02-04
33.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡27年
新北市五股區芳洲一路87號 5F/15F 2024-02-04
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
新北市五股區四維路135巷9號 8F/11F 2024-01-30
33.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
新北市五股區自強路139巷8號 8F/9F 2024-01-29
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路70號 5F/15F 2024-01-27
38.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡11年 含車位 220萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄10號 2F/14F 2024-01-27
24.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區登林路90號 2F/7F 2024-01-27
30.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡29年
新北市五股區新城八路102號 1F/15F 2024-01-25
36.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 45.73 坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區登林路81之52號 6F/13F 2024-01-25
33.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡23年
新北市五股區成泰路二段91巷17號 8F/17F 2024-01-24
34.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡28年
新北市五股區水碓路16巷47號 3F/9F 2024-01-24
31.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 16.44 坪 屋齡27年
新北市五股區西雲路269巷1號 2F/5F 2024-01-22
26.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡30年
新北市五股區水碓一路20號 7F/9F 2024-01-21
38.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡25年 含車位
新北市五股區五福路37號 14F/16F 2024-01-18
32.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡29年
新北市五股區四維路114之5號 9F/12F 2024-01-17
37.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
新北市五股區五福路51號 8F/18F 2024-01-17
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區水碓三路3之1號 全F/4F 2024-01-17
33.5萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 94.05 坪 屋齡16年
新北市五股區成泰路一段229號 4F/7F 2024-01-15
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路四段22巷29號 11F/12F 2024-01-14
29.7萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡29年
新北市五股區自強路139巷14號 9F/9F 2024-01-14
27.5萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡27年 含車位 100萬
新北市五股區芳洲一路77號 4F/15F 2024-01-13
33.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡10年
新北市五股區登林路81之42號 5F/13F 2024-01-11
32.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +74 萬
新北市五股區登林路76之9號 11F/14F 2024-01-09
22.3萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡22年
新北市五股區五福路32巷38號 3F/13F 2024-01-07
28.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路一段32巷3號 2F/4F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡27年 含車位 180萬

共 750 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／15 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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