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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 847 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 32–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段196號 5F/19F 2024-03-17
44.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
新北市五股區新五路二段546號 15F/24F 2024-03-17
47.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區新五路二段546號 1F/24F 2024-03-16
41.0萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路5號 6F/9F 2024-03-16
40.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路26號 3F/19F 2024-03-15
36.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 32.31 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城八路338號 8F/15F 2024-03-15
47.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市五股區新五路二段520號 15F/24F 2024-03-15
39.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路131號 11F/11F 2024-03-15
51.5萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲路51號 5F/15F 2024-03-15
40.1萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡9年
新北市五股區成泰路三段338號 3F/15F 2024-03-13
35.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.93 坪 屋齡5年 含車位
新北市五股區新五路二段516號 14F/24F 2024-03-13
46.3萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
新北市五股區新五路二段500號 14F/24F 2024-03-13
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區成泰路四段76號 9F/13F 2024-03-13
20.0萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 — 權狀 35.53 坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路四段76號 10F/13F 2024-03-13
20.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 — 權狀 35.53 坪 屋齡7年
新北市五股區新城三路45號 2F/12F 2024-03-12
42.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-03-10
51.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-03-10
50.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.89 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區御成路19號 9F/9F 2024-03-10
39.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區御成路19號 8F/9F 2024-03-10
39.8萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,772 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區御成路19號 3F/9F 2024-03-10
38.9萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,733 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路129號 6F/11F 2024-03-10
50.6萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城六路133號 5F/11F 2024-03-09
48.0萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路三段185號 7F/19F 2024-03-08
37.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區水碓五路6號 8F/8F 2024-03-07
34.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.22 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路二段520號 12F/24F 2024-03-07
41.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路17號 4F/9F 2024-03-03
38.2萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.89 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路129號 4F/11F 2024-03-03
48.0萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段306號 13F/19F 2024-03-02
32.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
新北市五股區新五路二段502號 23F/24F 2024-03-02
49.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路133號 3F/11F 2024-02-29
46.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段282號 5F/19F 2024-02-28
45.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡5年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲八路160號 12F/15F 2024-02-28
43.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路237號 15F/15F 2024-02-28
44.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區新五路三段198號 14F/19F 2024-02-28
40.8萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲二路47號 5F/14F 2024-02-28
36.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段369號 8F/14F 2024-02-26
36.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市五股區御史路1巷15號 3F/5F 2024-02-25
38.9萬/坪 總價 860 萬
華廈 — 權狀 22.09 坪 屋齡1年
新北市五股區芳洲二路35號 10F/14F 2024-02-25
41.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
新北市五股區新五路三段256號 14F/19F 2024-02-25
34.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
新北市五股區成洲五路48號 5F/14F 2024-02-24
42.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲二路53號 8F/14F 2024-02-24
41.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路131號 6F/11F 2024-02-24
50.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段508號 22F/24F 2024-02-23
43.5萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段516號 23F/24F 2024-02-23
48.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段192號 5F/19F 2024-02-23
40.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡1年
新北市五股區成泰路三段318號 10F/15F 2024-02-21
37.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區新五路三段266號 15F/19F 2024-02-21
26.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡5年 含車位
新北市五股區新五路二段331號 9F/13F 2024-02-21
26.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡6年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 2F/5F 2024-02-20
40.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡8年
新北市五股區新城八路18號 12F/19F 2024-02-20
37.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡7年 含車位 220萬

共 847 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／17 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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