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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,109 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 34–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成洲七路66號 3F/15F 2024-09-29
39.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區芳洲一路56號 3F/23F 2024-09-23
39.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
新北市五股區五福路100巷5號 4F/9F 2024-09-14
31.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 91.41 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市五股區新五路二段652號 11F/15F 2024-09-12
41.7萬/坪 總價 2,021 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
新北市五股區新城六路251號 7F/15F 2024-09-09
41.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +306 萬
新北市五股區新五路三段218號 1F/15F 2024-09-05
38.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.72 坪 屋齡7年 含車位 165萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄98號 5F/8F 2024-09-05
31.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市五股區登林路98號 12F/24F 2024-09-04
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路98號 12F/24F 2024-09-04
54.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區成洲一路23號 13F/18F 2024-09-04
43.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +426 萬
新北市五股區芳洲二路57號 12F/14F 2024-09-04
36.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段226號 1F/19F 2024-09-02
45.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.4 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城八路257號 15F/15F 2024-09-01
39.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
新北市五股區新五路二段528號 7F/24F 2024-09-01
51.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 16F/19F 2024-08-31
49.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-08-31
53.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段28號 13F/13F 2024-08-31
49.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市五股區成泰路四段68號 11F/13F 2024-08-28
23.9萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 — 權狀 29.98 坪 屋齡7年
新北市五股區芳洲九路46號 6F/22F 2024-08-25
39.0萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成洲五路50號 3F/14F 2024-08-25
45.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.98 坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區登林路100號 9F/24F 2024-08-25
53.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區登林路98號 3F/24F 2024-08-25
52.9萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡1年
新北市五股區芳洲七路26號 8F/15F 2024-08-23
46.6萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
新北市五股區新五路三段222號 1F/19F 2024-08-22
45.8萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.34 坪 屋齡7年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲路53號 5F/15F 2024-08-20
44.9萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
新北市五股區新五路二段552號 9F/14F 2024-08-20
48.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
新北市五股區新五路三段250號 11F/19F 2024-08-20
40.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +420 萬
新北市五股區芳洲九路50號 21F/22F 2024-08-16
47.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
新北市五股區新五路二段526號 21F/24F 2024-08-16
54.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路四段68號 13F/13F 2024-08-16
24.0萬/坪 總價 719 萬
住宅大樓 — 權狀 29.98 坪 屋齡7年
新北市五股區新城三路27號 7F/13F 2024-08-14
50.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路三段130號 3F/7F 2024-08-13
31.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −38 萬
新北市五股區新城六路253號 7F/15F 2024-08-11
38.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-08-10
51.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區蓬萊路100號 9F/9F 2024-08-06
44.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡3年
新北市五股區芳洲路59號 10F/15F 2024-08-06
53.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區新五路三段183號 14F/19F 2024-08-06
42.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市五股區新城八路332號 12F/15F 2024-08-05
47.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段173號 9F/19F 2024-08-05
41.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市五股區新城三路31號 4F/13F 2024-08-02
46.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡7年
新北市五股區新五路三段175號 1F/19F 2024-08-01
46.9萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.91 坪 屋齡7年 含車位 510萬
新北市五股區新五路二段512號 24F/24F 2024-08-01
53.5萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段500號 23F/24F 2024-08-01
52.9萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲七路10號 11F/15F 2024-08-01
39.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-31
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段540號 11F/24F 2024-07-31
45.3萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市五股區新五路二段508號 24F/24F 2024-07-30
51.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段526號 24F/24F 2024-07-30
50.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路253號 9F/15F 2024-07-28
49.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲一路56號 17F/23F 2024-07-28
43.7萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡9年 含車位

共 1,109 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／23 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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