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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,741 筆 · 單價中位 40.3 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段338號 12F/19F 2023-09-09
45.5萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +83 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段2之18號 12F/13F 2023-09-09
36.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡19年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +49 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段410號 6F/15F 2023-09-08
46.8萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.45 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市五股區五福路32巷26號 12F/12F 2023-09-08
27.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
新北市五股區成洲一路15號 5F/18F 2023-09-07
32.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +128 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段101號 11F/11F 2023-09-07
34.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +143 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段101之1號 11F/11F 2023-09-07
26.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市五股區四維路59號 5F/5F 2023-09-04
27.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
新北市五股區成洲六路37號 15F/15F 2023-09-03
49.5萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.65 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市五股區登林路81之19號 11F/14F 2023-09-03
27.4萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +62 萬（+6%）
新北市五股區芳洲八路162號 10F/15F 2023-09-03
37.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段299號 6F/18F 2023-09-03
39.5萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +113 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段532號 6F/15F 2023-09-02
47.2萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市五股區新城八路371號 8F/15F 2023-09-01
50.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段272號 4F/19F 2023-09-01
42.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +55 萬（+6%）
新北市五股區登林路貿商巷6弄5號 3F/14F 2023-09-01
24.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市五股區中興路四段31號 全F/2F 2023-09-01
63.0萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,270.8 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 36.02 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +132 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段522號 21F/24F 2023-09-01
49.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段520號 21F/24F 2023-08-31
45.7萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +71 萬（+6%）
新北市五股區登林路96號 5F/14F 2023-08-30
38.1萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.3 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段183巷2號 4F/5F 2023-08-30
24.4萬/坪 總價 786 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段530號 13F/24F 2023-08-29
45.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +67 萬（+6%）
新北市五股區御成路123號 7F/14F 2023-08-29
36.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市五股區新城三路45號 5F/12F 2023-08-29
38.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市五股區西雲路185巷1弄2號 B1F/7F 2023-08-29
25.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.96 坪 屋齡29年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +41 萬（+6%）
新北市五股區芳洲七路20號 8F/15F 2023-08-28
41.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市五股區新城八路359號 12F/15F 2023-08-27
50.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.22 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市五股區五福路133號 10F/12F 2023-08-27
28.6萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段219號 1F/12F 2023-08-27
46.5萬/坪 總價 1,533 萬
住宅大樓 — 權狀 32.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市五股區芳洲七路6號 15F/15F 2023-08-27
36.1萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市五股區西雲路222號 4F/4F 2023-08-27
20.7萬/坪 總價 709 萬
公寓 6房3廳4衛 權狀 34.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +41 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段295號 4F/18F 2023-08-26
39.1萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段299號 5F/18F 2023-08-26
39.1萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +112 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 2F/18F 2023-08-26
37.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市五股區成洲六路17號 5F/15F 2023-08-25
46.5萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市五股區新城八路357號 11F/15F 2023-08-25
50.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段506號 13F/24F 2023-08-25
44.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段149巷20號 2F/5F 2023-08-25
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
新北市五股區五福路14巷36號 4F/7F 2023-08-25
26.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市五股區登林路100號 17F/24F 2023-08-24
55.0萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.25 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +165 萬（+6%）
新北市五股區登林路76之3號 14F/14F 2023-08-24
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市五股區芳洲七路28號 15F/15F 2023-08-23
35.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市五股區自強路80之1號 5F/6F 2023-08-23
31.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區西雲路82巷4號 3F/5F 2023-08-23
38.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段295號 5F/18F 2023-08-21
39.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市五股區登林路74之1號 3F/14F 2023-08-20
25.4萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市五股區新城三路59號 11F/13F 2023-08-20
31.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段546號 9F/24F 2023-08-20
44.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市五股區芳洲八路82號 6F/15F 2023-08-19
37.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +61 萬（+6%）
新北市五股區水碓五路3號 6F/9F 2023-08-19
38.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）

共 2,741 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／55 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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