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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,340 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 25–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路375號 15F/15F 2024-04-18
55.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 含車位 245萬
新北市五股區登林路81之40號 6F/13F 2024-04-18
43.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡23年 含車位 200萬
新北市五股區工商路170號 3F/9F 2024-04-17
35.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡27年
新北市五股區五工二路110號 全F/2F 2024-04-16
106.4萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 25,200 萬
透天 — 權狀 236.76 坪 屋齡34年
新北市五股區蓬萊路2巷5號 4F/10F 2024-04-16
34.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路三段412號 4F/15F 2024-04-15
51.9萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.68 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路335號 10F/15F 2024-04-14
50.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路389號 4F/15F 2024-04-14
51.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路353號 8F/15F 2024-04-14
52.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 265萬
新北市五股區五福路100巷7號 6F/9F 2024-04-14
36.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
新北市五股區芳洲七路30號 5F/15F 2024-04-14
38.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區成泰路三段191號 5F/5F 2024-04-14
28.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
新北市五股區登林路96號 5F/14F 2024-04-14
41.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.85 坪 屋齡5年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路375號 13F/15F 2024-04-13
55.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 含車位 245萬
新北市五股區五福路62號 10F/12F 2024-04-13
33.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡31年
新北市五股區新城八路337號 3F/15F 2024-04-12
51.3萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段406號 7F/15F 2024-04-12
52.0萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.84 坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段508號 5F/11F 2024-04-12
50.7萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 含車位 280萬
新北市五股區新城八路375號 9F/15F 2024-04-12
55.2萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 含車位 245萬
新北市五股區五福路42巷6號 1F/5F 2024-04-12
37.9萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡43年
新北市五股區新城八路206號 6F/13F 2024-04-11
47.9萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38 坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段426號 11F/15F 2024-04-11
51.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 含車位 270萬
新北市五股區新城八路357號 12F/15F 2024-04-09
55.7萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 235萬
新北市五股區成泰路三段543巷48弄2號 5F/5F 2024-04-08
26.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 23.73 坪 屋齡43年
新北市五股區成泰路三段532號 13F/15F 2024-04-06
52.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位 265萬
新北市五股區新城三路39號 3F/13F 2024-04-06
43.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡7年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路206號 4F/13F 2024-04-05
48.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段398號 8F/15F 2024-04-05
52.9萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.68 坪 含車位 260萬
新北市五股區成洲五路49號 4F/11F 2024-04-05
49.7萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 270萬
新北市五股區新五路二段512號 18F/24F 2024-04-05
54.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路343號 10F/15F 2024-04-04
50.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 含車位 215萬
新北市五股區水碓五路150號 1F/5F 2024-04-01
41.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
公寓 1房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新城八路337號 5F/15F 2024-03-31
51.0萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路198號 12F/13F 2024-03-31
52.5萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.49 坪 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段400號 4F/15F 2024-03-31
48.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.29 坪 含車位 250萬
新北市五股區新城八路339號 10F/15F 2024-03-30
49.7萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路339號 3F/15F 2024-03-30
47.7萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路339號 12F/15F 2024-03-30
50.1萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 220萬
新北市五股區成洲六路33號 6F/15F 2024-03-30
50.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.85 坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路198號 6F/13F 2024-03-30
48.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 225萬
新北市五股區成洲五路51號 4F/11F 2024-03-30
52.1萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.18 坪
新北市五股區新城八路202號 5F/13F 2024-03-29
47.8萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路375號 5F/15F 2024-03-29
56.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.6 坪 含車位 240萬
新北市五股區新城八路373號 6F/15F 2024-03-29
55.0萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.93 坪
新北市五股區新城八路385號 11F/15F 2024-03-29
53.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路389號 11F/15F 2024-03-29
52.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路202號 6F/13F 2024-03-28
47.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 235萬
新北市五股區成泰路三段438號 4F/6F 2024-03-28
50.1萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,197 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 195萬
新北市五股區新城六路249號 6F/15F 2024-03-28
38.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
新北市五股區新城八路206號 8F/13F 2024-03-26
47.5萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38 坪 含車位 215萬

共 1,340 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／27 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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