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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,091 筆 · 單價中位 42.8 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區水碓一路88號 全F/5F 2024-04-02
31.4萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 4,274 萬（扣車位 4,274 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 136.22 坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區御史路52巷3號 4F/5F 2024-04-02
24.7萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡31年
新北市五股區新五路三段175號 3F/19F 2024-04-01
41.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城五路13號 14F/14F 2024-04-01
31.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 53.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市五股區新五路二段548號 9F/24F 2024-04-01
45.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
新北市五股區新城八路337號 5F/15F 2024-03-31
51.0萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路198號 12F/13F 2024-03-31
52.5萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.49 坪 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段400號 4F/15F 2024-03-31
48.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.29 坪 含車位 250萬
新北市五股區成洲七路38號 15F/15F 2024-03-31
40.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區御史路80之6號 6F/8F 2024-03-31
37.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路237號 11F/15F 2024-03-31
43.1萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡9年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路339號 10F/15F 2024-03-30
49.7萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路339號 3F/15F 2024-03-30
47.7萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路339號 12F/15F 2024-03-30
50.1萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 220萬
新北市五股區成洲六路33號 6F/15F 2024-03-30
50.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.85 坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路198號 6F/13F 2024-03-30
48.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 225萬
新北市五股區成洲五路51號 4F/11F 2024-03-30
52.1萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.18 坪
新北市五股區成泰路一段107號 1F/4F 2024-03-30
44.0萬/坪 總價 2,444 萬
華廈 — 權狀 55.53 坪 屋齡2年
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 14F/16F 2024-03-30
34.9萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡32年
新北市五股區御成路5號 9F/9F 2024-03-30
40.6萬/坪 總價 1,816 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡1年
新北市五股區新城八路202號 5F/13F 2024-03-29
47.8萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路375號 5F/15F 2024-03-29
56.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.6 坪 含車位 240萬
新北市五股區新城八路373號 6F/15F 2024-03-29
55.0萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.93 坪
新北市五股區新城八路385號 11F/15F 2024-03-29
53.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路389號 11F/15F 2024-03-29
52.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 含車位 235萬
新北市五股區成泰路一段107號 2F/4F 2024-03-29
41.7萬/坪 總價 3,144 萬
華廈 — 權狀 75.35 坪 屋齡2年
新北市五股區芳洲二路39號 4F/14F 2024-03-29
37.7萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路98號 11F/24F 2024-03-29
52.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.89 坪 屋齡1年 含車位 235萬
新北市五股區新城八路202號 6F/13F 2024-03-28
47.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 235萬
新北市五股區成泰路三段438號 4F/6F 2024-03-28
50.1萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,197 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 195萬
新北市五股區御成路17號 2F/9F 2024-03-28
37.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御成路13號 2F/9F 2024-03-28
40.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新五路三段179號 19F/19F 2024-03-27
42.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +151 萬
新北市五股區御成路5號 2F/9F 2024-03-27
40.4萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路206號 8F/13F 2024-03-26
47.5萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38 坪 含車位 215萬
新北市五股區新五路二段506號 2F/24F 2024-03-26
46.5萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街24號 6F/8F 2024-03-25
25.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市五股區新城六路131號 10F/11F 2024-03-25
51.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御史路1巷97號 2F/7F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區四維路90號 10F/11F 2024-03-25
41.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區新城六路127號 11F/11F 2024-03-25
51.4萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路200號 8F/13F 2024-03-24
48.1萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 235萬
新北市五股區成洲五路49號 5F/11F 2024-03-24
48.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 270萬
新北市五股區新五路二段259號 13F/13F 2024-03-24
38.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.09 坪 屋齡8年 含車位 210萬
新北市五股區成洲七路58號 15F/15F 2024-03-24
50.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區五福路117號 7F/7F 2024-03-24
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡29年 含車位 130萬
新北市五股區新城八路343號 4F/15F 2024-03-23
47.2萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 含車位 215萬
新北市五股區新城八路343號 8F/15F 2024-03-23
47.8萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 含車位 235萬
新北市五股區成洲六路33號 3F/15F 2024-03-23
46.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.85 坪 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段538號 3F/15F 2024-03-23
53.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.73 坪 含車位 255萬

共 2,091 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／42 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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