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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,077 筆 · 單價中位 42.8 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路196號 4F/13F 2024-03-23
46.7萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路200號 11F/13F 2024-03-23
49.0萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 215萬
新北市五股區新城八路355號 5F/15F 2024-03-23
50.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 245萬
新北市五股區成洲七路68號 1F/15F 2024-03-23
45.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,075 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.01 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新五路二段502號 22F/24F 2024-03-23
50.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街26號 6F/8F 2024-03-23
28.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
新北市五股區新五路二段375號 11F/14F 2024-03-23
36.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
新北市五股區新五路二段548號 19F/24F 2024-03-23
48.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路5號 3F/9F 2024-03-23
40.2萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,799 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御成路19號 5F/9F 2024-03-23
42.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區登林路96號 6F/14F 2024-03-23
40.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
新北市五股區新城八路337號 4F/15F 2024-03-22
49.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段536號 9F/15F 2024-03-22
55.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路200號 7F/13F 2024-03-22
47.8萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 235萬
新北市五股區成泰路三段412號 5F/15F 2024-03-22
51.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.16 坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段400號 8F/15F 2024-03-22
49.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.29 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路375號 12F/15F 2024-03-22
54.9萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路341號 10F/15F 2024-03-21
49.2萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路341號 3F/15F 2024-03-21
48.8萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路339號 9F/15F 2024-03-21
48.5萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路365號 12F/15F 2024-03-21
53.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 含車位 245萬
新北市五股區成洲七路78號 1F/15F 2024-03-21
44.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.79 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新五路二段502號 11F/24F 2024-03-21
48.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路127號 8F/11F 2024-03-21
51.3萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路31號 1F/14F 2024-03-21
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.23 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路339號 6F/15F 2024-03-20
47.9萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路343號 6F/15F 2024-03-20
46.4萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路337號 6F/15F 2024-03-20
48.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路200號 5F/13F 2024-03-20
47.2萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路255號 8F/15F 2024-03-20
36.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2024-03-20
39.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路127號 2F/11F 2024-03-20
47.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新五路三段165號 19F/19F 2024-03-19
40.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區成泰路三段410號 8F/15F 2024-03-18
49.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.93 坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段398號 9F/15F 2024-03-18
50.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.17 坪 含車位 250萬
新北市五股區御成路15號 2F/9F 2024-03-18
37.8萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段179號 3F/19F 2024-03-18
42.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.03 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路131號 7F/11F 2024-03-18
50.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路112號 5F/15F 2024-03-18
38.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新五路二段305號 16F/18F 2024-03-17
40.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −95 萬
新北市五股區新五路二段502號 15F/24F 2024-03-17
50.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路306號 9F/15F 2024-03-17
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 45.11 坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市五股區御史路1巷18號 5F/9F 2024-03-17
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區新五路三段196號 5F/19F 2024-03-17
44.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
新北市五股區新五路二段546號 15F/24F 2024-03-17
47.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區新城八路367號 10F/15F 2024-03-16
50.8萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路377號 7F/15F 2024-03-16
50.6萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 含車位 255萬
新北市五股區新五路二段546號 1F/24F 2024-03-16
41.0萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路5號 6F/9F 2024-03-16
40.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段532號 22F/24F 2024-03-16
47.7萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡1年 含車位

共 2,077 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／42 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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