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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,220 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路一段235號 11F/16F 2022-08-29
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +150 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路82號 14F/15F 2022-08-27
38.9萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +236 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路68號 10F/15F 2022-08-27
38.8萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +212 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段155號 6F/19F 2022-08-25
38.2萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +146 萬（+13%）
新北市五股區新城八路110號 11F/15F 2022-08-24
37.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +202 萬（+13%）
新北市五股區芳洲八路152號 5F/15F 2022-08-23
36.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +203 萬（+13%）
新北市五股區西雲路215巷30號 1F/5F 2022-08-22
25.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 — 權狀 34.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +113 萬（+13%）
新北市五股區自強路78號 2F/8F 2022-08-21
29.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +173 萬（+13%）
新北市五股區新城三路19號 13F/14F 2022-08-21
32.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +102 萬（+13%）
新北市五股區新城八路302號 13F/15F 2022-08-21
37.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +147 萬（+13%）
新北市五股區新城八路330號 1F/15F 2022-08-20
52.8萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.77 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +236 萬（+13%）
新北市五股區自強路154號 7F/7F 2022-08-20
26.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.21 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +156 萬（+13%）
新北市五股區御史路57號 7F/7F 2022-08-19
26.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +103 萬（+13%）
新北市五股區凌雲路一段109巷27號 2F/6F 2022-08-18
20.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +130 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路67號 4F/15F 2022-08-18
33.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +189 萬（+13%）
新北市五股區芳洲九路32號 6F/20F 2022-08-18
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +222 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路42號 15F/23F 2022-08-16
36.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +293 萬（+13%）
新北市五股區芳洲八路158號 7F/15F 2022-08-16
39.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +151 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路82號 13F/15F 2022-08-13
38.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +233 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段161號 4F/19F 2022-08-09
36.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +121 萬（+13%）
新北市五股區成泰路四段18號 15F/16F 2022-08-08
28.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +69 萬（+13%）
新北市五股區新城六路181號 11F/15F 2022-08-06
30.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +143 萬（+13%）
新北市五股區新城八路68號 7F/15F 2022-08-06
34.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +204 萬（+13%）
新北市五股區新城八路78號 12F/15F 2022-08-06
35.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +211 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路50號 7F/23F 2022-08-05
36.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +274 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段2號 13F/13F 2022-08-02
35.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.49 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +176 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段228號 7F/19F 2022-08-02
32.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +216 萬（+13%）
新北市五股區新城八路20號 5F/19F 2022-08-02
32.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +139 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路90號 3F/15F 2022-08-02
41.1萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +224 萬（+13%）
新北市五股區芳洲八路138號 4F/15F 2022-08-01
35.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡7年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +149 萬（+13%）
新北市五股區水碓路16巷59號 9F/9F 2022-07-30
22.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +107 萬（+13%）
新北市五股區新城八路247號 15F/15F 2022-07-29
39.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +142 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路50號 8F/23F 2022-07-28
36.5萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +278 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路90號 15F/15F 2022-07-28
40.9萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +222 萬（+13%）
新北市五股區六合街40號 6F/8F 2022-07-27
21.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +150 萬（+13%）
新北市五股區西雲路225巷6號 4F/7F 2022-07-27
25.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +98 萬（+13%）
新北市五股區登林路76之7號 13F/14F 2022-07-26
23.4萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +154 萬（+13%）
新北市五股區新城八路8號 16F/19F 2022-07-26
33.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +142 萬（+13%）
新北市五股區芳洲八路86號 6F/15F 2022-07-26
27.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +100 萬（+13%）
新北市五股區芳洲一路52號 17F/23F 2022-07-25
38.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +293 萬（+13%）
新北市五股區成泰路一段7巷15弄27號 6F/16F 2022-07-25
28.0萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +120 萬（+13%）
新北市五股區成泰路三段2巷1號 5F/5F 2022-07-24
19.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +68 萬（+13%）
新北市五股區新城八路259號 7F/15F 2022-07-24
37.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +172 萬（+13%）
新北市五股區新五路三段250號 16F/19F 2022-07-20
33.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +211 萬（+13%）
新北市五股區五福路74號 3F/7F 2022-07-20
25.8萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +119 萬（+13%）
新北市五股區五福路76號 3F/7F 2022-07-17
29.0萬/坪 總價 928 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +121 萬（+13%）
新北市五股區芳洲八路160號 15F/15F 2022-07-17
40.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +194 萬（+13%）
新北市五股區水碓路9號 12F/14F 2022-07-16
20.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +109 萬（+13%）
新北市五股區成洲一路23號 3F/18F 2022-07-15
33.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +211 萬（+13%）
新北市五股區新城八路76號 15F/15F 2022-07-14
36.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +179 萬（+13%）

共 8,220 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／165 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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