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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,859 筆 · 單價中位 35.5 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路二段371號 10F/14F 2023-08-07
32.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +106 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段650號 3F/15F 2023-08-06
37.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +62 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段83巷19號 3F/3F 2023-08-05
29.6萬/坪 總價 772 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +45 萬（+6%）
新北市五股區芳洲一路23號 10F/15F 2023-08-05
41.7萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.22 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +83 萬（+6%）
新北市五股區新城八路80號 12F/15F 2023-08-05
37.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市五股區新城八路6號 10F/19F 2023-08-04
28.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市五股區西雲路88巷3號 5F/5F 2023-08-02
23.2萬/坪 總價 510.7 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +30 萬（+6%）
新北市五股區新城一路65號 2F/11F 2023-08-02
34.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段2之5號 9F/13F 2023-08-01
33.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +67 萬（+6%）
新北市五股區御史路1巷20號 4F/9F 2023-08-01
26.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.17 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市五股區六合街61號 8F/8F 2023-07-31
24.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段159號 19F/19F 2023-07-31
45.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市五股區芳洲八路140號 13F/15F 2023-07-31
38.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市五股區御成路20號 5F/9F 2023-07-31
32.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段149巷13號 13F/16F 2023-07-31
19.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +27 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 7F/18F 2023-07-30
40.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +106 萬（+6%）
新北市五股區新城六路163號 7F/15F 2023-07-30
34.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +84 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 4F/18F 2023-07-30
38.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 10F/18F 2023-07-29
40.4萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段297號 8F/18F 2023-07-29
42.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段181號 10F/19F 2023-07-29
39.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段85之2號 5F/12F 2023-07-29
34.3萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,312 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.79 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +147 萬（+6%）
新北市五股區芳洲八路82號 9F/15F 2023-07-29
41.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +61 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段276號 17F/19F 2023-07-28
42.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡4年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市五股區芳洲一路48號 18F/23F 2023-07-28
41.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +152 萬（+6%）
新北市五股區四維路123巷5號 全F/2F 2023-07-25
66.2萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 31.72 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +123 萬（+6%）
新北市五股區成泰路四段76號 7F/13F 2023-07-24
19.3萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 — 權狀 35.53 坪 屋齡6年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +40 萬（+6%）
新北市五股區成洲五路38號 5F/19F 2023-07-24
33.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市五股區成洲一路15號 16F/18F 2023-07-22
32.1萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.49 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +145 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段301號 10F/18F 2023-07-22
40.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +116 萬（+6%）
新北市五股區新城三路45號 4F/12F 2023-07-22
38.9萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新北市五股區成洲五路50號 14F/14F 2023-07-22
43.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段101之3號 6F/11F 2023-07-21
31.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +128 萬（+6%）
新北市五股區新城三路43號 7F/12F 2023-07-21
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段189巷28號 13F/21F 2023-07-20
23.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 83.88 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +107 萬（+6%）
新北市五股區成泰路一段7巷15弄1號 14F/16F 2023-07-20
31.7萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +71 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段508號 8F/24F 2023-07-20
41.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段139號 5F/5F 2023-07-19
15.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +19 萬（+6%）
新北市五股區新城八路32號 14F/19F 2023-07-18
36.1萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市五股區自強路89號 2F/4F 2023-07-18
26.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
新北市五股區登林路96號 10F/14F 2023-07-17
35.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.64 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市五股區新城三路21號 14F/14F 2023-07-17
34.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡8年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市五股區六合街82號 3F/8F 2023-07-17
24.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +92 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段327號 4F/13F 2023-07-17
36.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段285號 18F/18F 2023-07-17
35.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡1年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 15F/18F 2023-07-16
42.5萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +112 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段303號 14F/18F 2023-07-16
44.1萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市五股區芳洲七路26號 7F/15F 2023-07-15
39.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 9F/18F 2023-07-15
39.8萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +107 萬（+6%）
新北市五股區新五路三段155號 9F/19F 2023-07-15
39.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）

共 2,859 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／58 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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