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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,492 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲七路6號 15F/15F 2016-10-07
29.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區民義路一段103之3號 4F/11F 2016-10-07
28.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.94 坪 屋齡4年 含車位 215萬
新北市五股區芳洲二路148號 3F/14F 2016-10-07
36.5萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市五股區芳洲二路150號 5F/14F 2016-10-07
36.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲二路156號 11F/14F 2016-10-07
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區御史路1巷99號 5F/7F 2016-10-06
21.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −116 萬
新北市五股區芳洲七路10號 15F/15F 2016-10-06
30.8萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路316號 6F/15F 2016-10-03
26.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡2年 含車位 370萬
新北市五股區水碓九路24號 2F/5F 2016-10-01
25.7萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡20年
新北市五股區西雲路116之18號 3F/9F 2016-09-29
19.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.92 坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新五路二段568號 5F/14F 2016-09-29
13.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.33 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲路55號 7F/15F 2016-09-29
28.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡1年
新北市五股區新城六路253號 1F/15F 2016-09-28
32.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.41 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區中興路一段8號 6F/9F 2016-09-27
29.6萬/坪 總價 2,252 萬
廠辦倉庫 — 權狀 76.01 坪 屋齡15年
新北市五股區中興路一段8號 6F/9F 2016-09-27
29.6萬/坪 總價 4,748 萬（扣車位 4,748 萬）
廠辦倉庫 2房1廳0衛 權狀 160.22 坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區成泰路四段22巷8號 5F/18F 2016-09-26
17.8萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡20年
新北市五股區登林路貿商巷2弄6號 7F/14F 2016-09-26
17.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡14年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷1弄7號 4F/14F 2016-09-26
17.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡14年 含車位
新北市五股區成泰路一段189巷26號 3F/21F 2016-09-26
17.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 90.17 坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區新五路三段9號 6F/9F 2016-09-26
30.0萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,362 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.97 坪 屋齡0年 含車位 305萬
新北市五股區工商路99巷22號 8F/12F 2016-09-26
23.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 19.78 坪 屋齡23年
新北市五股區新城八路30號 7F/19F 2016-09-22
34.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.21 坪 含車位 165萬
新北市五股區西雲路116之1號 7F/9F 2016-09-22
19.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區成泰路一段189巷22號 15F/16F 2016-09-21
22.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.03 坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區芳洲七路26號 15F/15F 2016-09-21
29.7萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲八路172號 14F/15F 2016-09-21
32.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區五福路52巷3弄6號 5F/5F 2016-09-20
18.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路四段10號 9F/12F 2016-09-20
16.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡20年
新北市五股區新五路三段23號 5F/9F 2016-09-20
28.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區新五路三段23號 4F/9F 2016-09-20
26.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區成洲五路22號 10F/19F 2016-09-20
24.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 63.23 坪 屋齡1年 含車位 175萬
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄12之2號 3F/3F 2016-09-20
22.1萬/坪 總價 533 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡35年
新北市五股區成洲五路36號 2F/19F 2016-09-20
25.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡1年 含車位 175萬
新北市五股區芳洲二路136號 10F/13F 2016-09-20
33.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市五股區芳洲二路152號 3F/14F 2016-09-20
37.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市五股區芳洲二路140號 11F/14F 2016-09-20
36.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區芳洲二路136號 8F/13F 2016-09-20
36.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區芳洲二路150號 7F/14F 2016-09-20
36.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區芳洲二路140號 10F/14F 2016-09-20
37.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲二路140號 6F/14F 2016-09-20
35.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區芳洲二路140號 5F/14F 2016-09-20
34.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市五股區芳洲二路140號 4F/14F 2016-09-20
36.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡0年
新北市五股區芳洲二路152號 11F/14F 2016-09-20
34.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區芳洲二路152號 10F/14F 2016-09-20
37.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市五股區芳洲二路152號 8F/14F 2016-09-20
37.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區芳洲二路152號 7F/14F 2016-09-20
36.8萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市五股區芳洲二路152號 6F/14F 2016-09-20
36.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區芳洲二路142號 10F/14F 2016-09-20
37.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 185萬
新北市五股區芳洲二路142號 9F/14F 2016-09-20
36.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市五股區芳洲二路142號 8F/14F 2016-09-20
36.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡0年 含車位 195萬

共 11,492 筆，依時間新→舊。第 11,301–11,350 筆（第 227／230 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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