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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,833 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,833筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.7 萬/坪華廈35.4 萬/坪公寓28.1 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.6 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37.1 萬/坪20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,287 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,342 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段159號 18F/19F 2023-09-10
38.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市五股區登林路貿商巷6弄3號 13F/14F 2023-09-10
21.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.38 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +67 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段410號 6F/15F 2023-09-08
46.8萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.45 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市五股區五福路32巷26號 12F/12F 2023-09-08
27.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段101之1號 11F/11F 2023-09-07
26.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市五股區四維路59號 5F/5F 2023-09-04
27.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段532號 6F/15F 2023-09-02
47.2萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市五股區新城八路371號 8F/15F 2023-09-01
50.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市五股區登林路貿商巷6弄5號 3F/14F 2023-09-01
24.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段522號 21F/24F 2023-09-01
49.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段520號 21F/24F 2023-08-31
45.7萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +71 萬（+6%）
新北市五股區民義路一段183巷2號 4F/5F 2023-08-30
24.4萬/坪 總價 786 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市五股區御成路123號 7F/14F 2023-08-29
36.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市五股區五福路133號 10F/12F 2023-08-27
28.6萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段295號 4F/18F 2023-08-26
39.1萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段305號 2F/18F 2023-08-26
37.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市五股區成洲六路17號 5F/15F 2023-08-25
46.5萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段149巷20號 2F/5F 2023-08-25
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
新北市五股區五福路14巷36號 4F/7F 2023-08-25
26.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市五股區登林路100號 17F/24F 2023-08-24
55.0萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.25 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +165 萬（+6%）
新北市五股區登林路76之3號 14F/14F 2023-08-24
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市五股區自強路80之1號 5F/6F 2023-08-23
31.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市五股區西雲路82巷4號 3F/5F 2023-08-23
38.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段295號 5F/18F 2023-08-21
39.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市五股區登林路74之1號 3F/14F 2023-08-20
25.4萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市五股區新城三路59號 11F/13F 2023-08-20
31.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段546號 9F/24F 2023-08-20
44.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段640號 15F/15F 2023-08-18
37.8萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.98 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市五股區芳洲一路87號 4F/15F 2023-08-16
36.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市五股區成泰路三段46號 3F/8F 2023-08-15
27.1萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市五股區新五路二段295號 7F/18F 2023-08-15
40.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +109 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 8F/16F 2023-08-15
24.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +54 萬（+6%）
新北市五股區芳洲一路68號 7F/15F 2023-08-14
31.2萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段158巷37號 1F/3F 2023-08-14
39.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 20.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
新北市五股區成洲六路19號 6F/15F 2023-08-13
45.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +84 萬（+6%）
新北市五股區新城八路110號 15F/15F 2023-08-13
37.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市五股區御史路13號 7F/8F 2023-08-13
29.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市五股區芳洲八路98號 9F/15F 2023-08-13
36.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +90 萬（+6%）
新北市五股區新城五路9號 6F/14F 2023-08-12
36.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市五股區成洲六路25號 14F/15F 2023-08-11
49.6萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.18 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市五股區芳洲九路58號 14F/20F 2023-08-09
35.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +114 萬（+6%）
新北市五股區凌雲路一段133巷35號 6F/11F 2023-08-07
31.6萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +78 萬（+6%）

共 1,342 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,342 筆（第 27／27 頁）。

看完新北市五股區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看五股區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,833 筆，資料截至 2026 年第三季。

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