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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,722 筆 · 單價中位 59 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路402號 7F/19F 2023-12-15
60.2萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 15F/19F 2023-12-15
50.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.78 坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +264 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段61號 24F/26F 2023-12-14
55.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.82 坪 屋齡7年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路83號 15F/15F 2023-12-14
63.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.75 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區中正路368之1號 6F/18F 2023-12-14
59.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區中央路240號 6F/24F 2023-12-14
56.6萬/坪 總價 2,724 萬（扣車位 2,474 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.76 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +228 萬（+8%）
新北市新莊區福美街179號 8F/19F 2023-12-13
65.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +191 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路188號 13F/15F 2023-12-13
54.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 20F/32F 2023-12-12
69.5萬/坪 總價 3,239 萬（扣車位 2,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +271 萬（+8%）
新北市新莊區中德路39號 18F/18F 2023-12-12
63.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷20號 10F/13F 2023-12-11
70.9萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 24F/28F 2023-12-11
51.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路13號 15F/28F 2023-12-11
51.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段67號 13F/13F 2023-12-10
61.1萬/坪 總價 3,236 萬（扣車位 3,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +271 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路153號 10F/15F 2023-12-10
41.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路176號 8F/15F 2023-12-10
52.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 18F/18F 2023-12-10
43.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區中央路728號 18F/27F 2023-12-10
56.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.74 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區中富街1號 1F/18F 2023-12-10
71.0萬/坪 總價 4,442 萬（扣車位 4,202 萬）
住宅大樓 — 權狀 70.87 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,814 萬 較當時 +372 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路177號 10F/15F 2023-12-09
35.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 8F/27F 2023-12-08
56.7萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.12 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷22號 5F/13F 2023-12-07
66.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.95 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 19F/27F 2023-12-06
56.6萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 9F/27F 2023-12-05
50.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.87 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 17F/27F 2023-12-05
56.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 15F/18F 2023-12-05
57.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −253 萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區中智街58號 7F/18F 2023-12-04
54.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.78 坪 屋齡9年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −187 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +418 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-12-03
51.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段77號 3F/21F 2023-12-03
61.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路111號 5F/15F 2023-12-03
60.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路127號 2F/21F 2023-12-02
53.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 25F/25F 2023-12-02
56.0萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.35 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +350 萬（+8%）
新北市新莊區中正路362號 3F/18F 2023-12-02
53.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區中正路366號 2F/18F 2023-12-02
44.5萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路117號 6F/15F 2023-12-02
37.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區中央路732號 13F/27F 2023-12-01
56.0萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,402 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +221 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2023-12-01
58.1萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.95 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +306 萬（+8%）
新北市新莊區中央路236號 18F/24F 2023-12-01
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.07 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中平路184巷30號 4F/15F 2023-11-30
60.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 14F/21F 2023-11-29
61.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區中央路235號 9F/20F 2023-11-29
60.0萬/坪 總價 14,841 萬（扣車位 12,851 萬）
住宅大樓 — 權狀 274.78 坪 屋齡0年 含車位 1,990萬
現在能賣多少 16,083 萬 較當時 +1,242 萬（+8%）
新北市新莊區中央路239號 9F/20F 2023-11-29
60.0萬/坪 總價 18,374 萬（扣車位 16,374 萬）
住宅大樓 — 權狀 333.5 坪 屋齡0年 含車位 2,000萬
現在能賣多少 19,912 萬 較當時 +1,538 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段55號 3F/26F 2023-11-29
61.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路89巷3號 4F/11F 2023-11-29
46.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段65號 8F/27F 2023-11-29
49.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路135號 10F/15F 2023-11-28
33.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路107號 3F/18F 2023-11-28
44.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.92 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路123號 8F/18F 2023-11-28
57.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.64 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 12F/18F 2023-11-28
44.2萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段37號 4F/22F 2023-11-27
53.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +289 萬（+8%）

共 1,722 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／35 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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