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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,133 筆 · 單價中位 46.8 萬/坪 · 多數落在 30–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區萬安街3號 7F/14F 2023-10-24
46.6萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡15年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之4號 2F/14F 2023-10-24
35.9萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區四維路162號 2F/4F 2023-10-24
35.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區四維路182巷2弄4號 1F/4F 2023-10-23
37.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中平路85號 5F/18F 2023-10-23
40.0萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷26號 5F/18F 2023-10-23
46.1萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路212巷1弄7號 4F/5F 2023-10-23
32.5萬/坪 總價 834 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街43巷3號 4F/4F 2023-10-23
33.3萬/坪 總價 756 萬
公寓 2房4廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區民安路311巷9號 7F/8F 2023-10-22
44.3萬/坪 總價 558 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷28號 4F/5F 2023-10-22
28.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街38號 2F/4F 2023-10-22
38.2萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區自強街70巷3弄8號 2F/4F 2023-10-22
45.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街107巷1號 4F/5F 2023-10-22
29.2萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路255巷68號 1F/5F 2023-10-22
57.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路69巷28號 2F/21F 2023-10-22
48.1萬/坪 總價 2,563 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區中央路297號 16F/18F 2023-10-22
47.0萬/坪 總價 3,812 萬（扣車位 3,312 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.21 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +319 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷10號 1F/9F 2023-10-22
51.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區四維路1號 3F/5F 2023-10-22
36.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 25.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 4F/24F 2023-10-21
62.2萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區中正路895之39號 5F/5F 2023-10-21
31.3萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 34.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區中港二街61號 2F/4F 2023-10-21
39.0萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡50年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區中平路162號 8F/13F 2023-10-21
35.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區化成路346號 全F/3F 2023-10-21
65.1萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 84.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,960 萬 較當時 +460 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 6F/15F 2023-10-20
60.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街344巷22弄6號 1F/6F 2023-10-20
41.1萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區昌明街14巷8弄12號 3F/5F 2023-10-20
32.3萬/坪 總價 944 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段428號 9F/18F 2023-10-20
40.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區建國一路65號 7F/10F 2023-10-20
45.4萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 3F/17F 2023-10-19
48.7萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 4,858 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.89 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,741 萬 較當時 +443 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路218號 3F/17F 2023-10-19
48.7萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.63 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,882 萬 較當時 +454 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路212號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,221 萬 較當時 +403 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,386 萬（扣車位 3,946 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.54 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +367 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路208號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,348 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.61 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,167 萬 較當時 +399 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路206號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.84 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,747 萬 較當時 +367 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路202號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,366 萬（扣車位 3,946 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.54 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +365 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,816 萬（扣車位 4,396 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.53 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,219 萬 較當時 +403 萬（+8%）
新北市新莊區中港路406巷1弄6號 2F/4F 2023-10-19
41.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段196巷2弄11號 1F/4F 2023-10-19
68.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路560號 2F/13F 2023-10-18
58.7萬/坪 總價 3,867 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.24 坪 含車位 497萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +324 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路562號 2F/13F 2023-10-18
57.9萬/坪 總價 3,855 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.59 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +323 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路566號 2F/13F 2023-10-18
60.4萬/坪 總價 5,015 萬（扣車位 4,518 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.67 坪 含車位 497萬
現在能賣多少 5,435 萬 較當時 +420 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 8F/17F 2023-10-18
46.5萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 9,940 萬）
住宅大樓 — 權狀 240.94 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 11,487 萬 較當時 +887 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段210巷18號 5F/10F 2023-10-18
48.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.66 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷11號 4F/10F 2023-10-18
36.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區化成路515號 4F/8F 2023-10-17
52.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街29號 13F/15F 2023-10-17
41.4萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.85 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 11F/17F 2023-10-17
48.0萬/坪 總價 9,180 萬（扣車位 8,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 210.01 坪 含車位 840萬
現在能賣多少 9,948 萬 較當時 +768 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路125號 5F/5F 2023-10-17
27.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區泰安街53號 3F/4F 2023-10-17
34.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街108號 3F/4F 2023-10-17
40.2萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +77 萬（+8%）

共 4,133 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／83 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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