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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,878 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區復興路二段86號 2F/5F 2024-05-24
55.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街311巷25號 12F/12F 2024-05-24
52.1萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 58.52 坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區新知三路81號 13F/15F 2024-05-23
65.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 10F/21F 2024-05-23
55.8萬/坪 總價 2,071.4 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段218號 5F/18F 2024-05-23
55.7萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,339 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.14 坪 屋齡2年 含車位 660萬
現在能賣多少 7,213 萬 較當時 +214 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路22號 15F/15F 2024-05-23
57.4萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.5 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區中平路429號 12F/29F 2024-05-23
64.5萬/坪 總價 12,437 萬（扣車位 11,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 207.71 坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 12,818 萬 較當時 +381 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路139巷12號 3F/7F 2024-05-22
40.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄2號 7F/12F 2024-05-22
59.9萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區中正路593號 5F/5F 2024-05-22
39.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄68號 10F/13F 2024-05-22
52.4萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區公園一路29號 2F/5F 2024-05-22
35.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段51號 5F/26F 2024-05-22
55.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路180號 15F/19F 2024-05-22
48.2萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,029 萬 較當時 +149 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 3F/18F 2024-05-21
45.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段123號 11F/20F 2024-05-21
64.0萬/坪 總價 7,571 萬（扣車位 6,851 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.47 坪 屋齡1年 含車位 720萬
現在能賣多少 7,803 萬 較當時 +232 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷22號 15F/21F 2024-05-21
53.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.84 坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 3,587 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街40號 2F/4F 2024-05-21
39.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 4F/22F 2024-05-21
53.8萬/坪 總價 3,583 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.9 坪 屋齡8年 含車位 235萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路166號 10F/11F 2024-05-21
52.1萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中港路238巷3弄1號 3F/4F 2024-05-20
52.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區四維路212巷4弄12號 2F/12F 2024-05-20
43.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區五工二路50巷19號 2F/5F 2024-05-19
41.8萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區福美街177號 11F/19F 2024-05-19
60.9萬/坪 總價 4,146 萬（扣車位 4,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,448 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +889 萬
現在能賣多少 4,273 萬 較當時 +127 萬（+3%）
新北市新莊區復興路一段149巷22弄4號 2F/5F 2024-05-19
41.7萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路137號 11F/15F 2024-05-19
47.0萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡7年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路156號 14F/15F 2024-05-19
60.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡7年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段67號 7F/27F 2024-05-19
58.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段135號 14F/24F 2024-05-19
45.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.77 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區公園路224號 5F/7F 2024-05-18
52.0萬/坪 總價 615 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路785號 12F/15F 2024-05-18
44.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區思源路421號 14F/21F 2024-05-18
58.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡26年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路97號 3F/15F 2024-05-18
37.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 5房2廳1衛 權狀 42.19 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段41號 13F/25F 2024-05-17
53.4萬/坪 總價 4,139 萬（扣車位 3,889 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.05 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,266 萬 較當時 +127 萬（+3%）
新北市新莊區中平路429號 9F/29F 2024-05-17
63.5萬/坪 總價 12,203 萬（扣車位 11,053 萬）
住宅大樓 — 權狀 207.71 坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 12,577 萬 較當時 +374 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段61號 20F/24F 2024-05-17
53.4萬/坪 總價 3,672 萬（扣車位 3,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.82 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +112 萬（+3%）
新北市新莊區中平路429號 11F/29F 2024-05-17
64.1萬/坪 總價 12,080 萬（扣車位 11,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 201.01 坪 屋齡0年 含車位 920萬
現在能賣多少 12,450 萬 較當時 +370 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路121號 3F/21F 2024-05-17
48.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷50號 6F/13F 2024-05-17
55.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +674 萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段60巷15號 4F/5F 2024-05-17
38.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區豐年街53巷34號 8F/9F 2024-05-16
30.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路490號 9F/14F 2024-05-16
46.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街102巷18號 5F/5F 2024-05-16
33.4萬/坪 總價 733 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區福前街500之18號 4F/12F 2024-05-15
26.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中原路230號 20F/24F 2024-05-15
43.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −290 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −479 萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市新莊區中央路714號 23F/27F 2024-05-15
60.3萬/坪 總價 3,249 萬（扣車位 2,999 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段59號 5F/26F 2024-05-15
61.6萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.81 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷63號 2F/7F 2024-05-15
52.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區中央路280號 3F/18F 2024-05-14
46.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段69號 27F/27F 2024-05-14
55.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +98 萬（+3%）

共 3,878 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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