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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,860 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路700之9號 5F/5F 2024-06-08
30.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區中央路732號 15F/27F 2024-06-08
56.7萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷23號 7F/25F 2024-06-08
68.4萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.53 坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,460 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,023 萬
現在能賣多少 5,308 萬 較當時 +158 萬（+3%）
新北市新莊區民本街25巷2號 2F/5F 2024-06-08
35.4萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路89巷16號 13F/17F 2024-06-08
52.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.88 坪 屋齡12年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區樹新路216號 7F/15F 2024-06-07
37.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路308號 4F/10F 2024-06-07
34.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 75.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區中央路282號 4F/18F 2024-06-07
47.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段52之5號 7F/15F 2024-06-07
34.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.07 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷61號 4F/7F 2024-06-07
47.5萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 10F/27F 2024-06-06
68.8萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,801 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 10F/14F 2024-06-06
48.9萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路216號 5F/5F 2024-06-06
38.9萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段207號 10F/28F 2024-06-05
59.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.09 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +130 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 14F/22F 2024-06-05
61.5萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 3,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.78 坪 屋齡8年 含車位 475萬
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市新莊區中信街176號 10F/24F 2024-06-05
58.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 16.99 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區五權二路24號 1F/8F 2024-06-05
32.7萬/坪 總價 14,200 萬
華廈 — 權狀 434.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 14,635 萬 較當時 +435 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路123號 13F/21F 2024-06-05
70.1萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區福德三街23號 13F/17F 2024-06-04
43.1萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區富國路22巷7號 3F/7F 2024-06-04
41.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區信華八街2號 5F/13F 2024-06-04
45.0萬/坪 總價 1,486 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路255巷36號 4F/5F 2024-06-04
33.1萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路291號 4F/5F 2024-06-04
41.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路156號 5F/15F 2024-06-03
61.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中央路728號 11F/27F 2024-06-03
46.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區中央路732號 11F/27F 2024-06-03
56.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區碧江街18號 12F/12F 2024-06-03
34.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 50.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街94巷10號 4F/5F 2024-06-03
39.2萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段818號 11F/13F 2024-06-03
66.4萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄68號 2F/13F 2024-06-02
59.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區中正路368號 2F/18F 2024-06-02
58.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區福前街309號 2F/14F 2024-06-02
49.8萬/坪 總價 1,418.8 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中平路69號 2F/5F 2024-06-02
53.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段55號 7F/25F 2024-06-02
54.0萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.88 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市新莊區豐盛一街16號 6F/15F 2024-06-02
40.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷32號 7F/22F 2024-06-02
64.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 19F/19F 2024-06-02
50.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.83 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 10F/24F 2024-06-01
60.0萬/坪 總價 2,569 萬（扣車位 2,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路158號 8F/15F 2024-06-01
60.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.2 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段461號 13F/15F 2024-06-01
53.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路166號 4F/11F 2024-06-01
49.7萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路107號 5F/15F 2024-06-01
41.6萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中正路803巷15號 6F/10F 2024-06-01
35.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷61號 7F/7F 2024-06-01
49.4萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷61號 6F/7F 2024-06-01
47.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區中央路724號 22F/27F 2024-06-01
65.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +93 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路76號 9F/15F 2024-06-01
57.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段258巷5號 2F/6F 2024-06-01
53.8萬/坪 總價 885 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區中原路197之6號 6F/13F 2024-06-01
44.9萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,399 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區中央路724號 11F/27F 2024-05-31
56.5萬/坪 總價 2,679 萬（扣車位 2,439 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.41 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +82 萬（+3%）

共 3,860 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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