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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,850 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福美街259號 6F/18F 2024-01-21
57.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區思源路502號 9F/32F 2024-01-21
61.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路15號 28F/28F 2024-01-21
54.2萬/坪 總價 3,378 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.26 坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +103 萬（+3%）
新北市新莊區中智街65號 8F/11F 2024-01-21
49.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區中平路82巷5號 3F/5F 2024-01-21
41.2萬/坪 總價 1,312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區莊崑路13號 7F/15F 2024-01-21
38.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段59號 12F/24F 2024-01-21
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區中央路280號 6F/18F 2024-01-20
60.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 13F/21F 2024-01-20
52.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路75巷16號 3F/5F 2024-01-20
39.6萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區豐盛一街22號 5F/15F 2024-01-20
37.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路198號 12F/19F 2024-01-20
49.9萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.86 坪 屋齡12年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 16F/21F 2024-01-19
43.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路478號 8F/14F 2024-01-19
55.9萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.91 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路478號 5F/14F 2024-01-19
55.4萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.91 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區中央路728號 21F/27F 2024-01-19
57.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.74 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段421號 13F/24F 2024-01-19
50.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段50號 14F/15F 2024-01-18
64.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 10F/22F 2024-01-18
60.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.6 坪 屋齡8年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街13號 12F/15F 2024-01-18
59.7萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.33 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +102 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街178號 2F/15F 2024-01-18
50.4萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段219號 12F/12F 2024-01-18
30.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區新興街48巷12號 4F/4F 2024-01-18
43.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡56年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,890 萬
華廈 — 權狀 56.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,907 萬
華廈 — 權狀 56.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 2F/7F 2024-01-17
33.1萬/坪 總價 1,723.6 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,771 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,755 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區福營路165巷52號 全F/2F 2024-01-17
39.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 權狀 70.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區思源路506號 7F/32F 2024-01-17
65.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區豐盛一街18號 12F/15F 2024-01-17
33.3萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路490號 6F/14F 2024-01-17
63.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區仁愛街28號 4F/4F 2024-01-16
38.8萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段87號 7F/14F 2024-01-16
64.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-01-16
61.6萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路162號 11F/15F 2024-01-16
53.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡7年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路103號 1F/8F 2024-01-15
37.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 權狀 75.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 10F/18F 2024-01-15
45.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段171號 25F/30F 2024-01-15
68.1萬/坪 總價 7,588 萬（扣車位 6,818 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 121.2 坪 屋齡3年 含車位 770萬
現在能賣多少 7,820 萬 較當時 +232 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路65號 6F/10F 2024-01-15
42.4萬/坪 總價 1,662 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段171號 15F/30F 2024-01-15
64.0萬/坪 總價 6,670 萬（扣車位 6,410 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 107.14 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,874 萬 較當時 +204 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-15
47.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路28號 1F/11F 2024-01-15
52.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 7F/14F 2024-01-15
45.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路69號 6F/10F 2024-01-14
39.3萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷39號 7F/9F 2024-01-14
42.2萬/坪 總價 1,331 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區福美街128巷2號 9F/15F 2024-01-14
63.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.52 坪 屋齡13年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +551 萬
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區莊崑路25號 7F/15F 2024-01-14
42.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區民本街25巷19號 4F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 742 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區中和街108巷7號 2F/5F 2024-01-14
34.5萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +31 萬（+3%）

共 3,850 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／77 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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