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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,866 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路406號 3F/19F 2024-03-26
54.0萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.73 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段51巷4號 11F/13F 2024-03-26
45.0萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區中和街218巷2號 5F/5F 2024-03-26
32.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 5F/18F 2024-03-26
48.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段125號 15F/20F 2024-03-26
63.3萬/坪 總價 22,580 萬（扣車位 20,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 385.67 坪 屋齡1年 含車位 2,250萬
現在能賣多少 23,271 萬 較當時 +691 萬（+3%）
新北市新莊區福美街172巷66號 7F/15F 2024-03-26
63.5萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區信華八街6號 7F/13F 2024-03-26
45.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區信華八街2號 7F/13F 2024-03-26
45.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段193號 5F/15F 2024-03-25
59.5萬/坪 總價 2,503 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 14F/15F 2024-03-25
66.5萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 288萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市新莊區中央路286號 2F/18F 2024-03-25
59.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中央路288號 2F/18F 2024-03-25
60.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段210巷6號 4F/10F 2024-03-25
60.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路89巷3號 8F/11F 2024-03-25
58.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2024-03-25
57.0萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +117 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 8F/15F 2024-03-24
61.9萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 278萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段193號 11F/15F 2024-03-24
63.0萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡1年 含車位 248萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 6F/15F 2024-03-24
60.9萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷12號 11F/15F 2024-03-24
53.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路18號 7F/15F 2024-03-24
52.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡16年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 9F/15F 2024-03-24
62.2萬/坪 總價 2,393 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡1年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 9F/15F 2024-03-24
64.6萬/坪 總價 2,175 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段193號 7F/15F 2024-03-24
60.2萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡1年 含車位 248萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段193號 10F/15F 2024-03-24
62.2萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段193號 6F/15F 2024-03-24
60.2萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段47號 10F/15F 2024-03-24
47.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.75 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段11號 8F/17F 2024-03-24
53.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷48號 7F/13F 2024-03-24
56.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路22號 5F/15F 2024-03-24
54.4萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區思源路419巷19號 5F/5F 2024-03-24
35.3萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷21號 12F/13F 2024-03-24
60.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路173號 3F/15F 2024-03-23
35.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.43 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區中央路732號 23F/27F 2024-03-23
61.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路547號 7F/17F 2024-03-23
39.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段193號 9F/15F 2024-03-22
61.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡1年 含車位 258萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 13F/15F 2024-03-22
67.5萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡1年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區中德路20號 7F/15F 2024-03-22
67.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 5F/15F 2024-03-22
60.5萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡1年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 3F/15F 2024-03-22
58.4萬/坪 總價 2,693 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 258萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 4F/15F 2024-03-22
58.9萬/坪 總價 2,723 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 268萬
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 13F/15F 2024-03-22
65.5萬/坪 總價 2,513 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡1年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 8F/15F 2024-03-22
62.9萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 6F/15F 2024-03-22
63.1萬/坪 總價 2,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區中正路651之5號 7F/10F 2024-03-22
34.4萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 — 權狀 74.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之6號 8F/14F 2024-03-22
49.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路162號 8F/15F 2024-03-22
62.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡7年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區思源路680號 6F/22F 2024-03-21
58.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.07 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市新莊區福前街63巷12號 8F/12F 2024-03-21
55.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 47.86 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷7號 5F/9F 2024-03-21
57.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區八德街113巷4號 2F/5F 2024-03-21
28.6萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 3,866 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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