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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,035 筆 · 單價中位 54.8 萬/坪 · 多數落在 34–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路366之1號 18F/18F 2024-05-25
59.3萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.28坪 屋齡10年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街63號 9F/17F 2024-05-25
51.0萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.95坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區建安街18號 7F/7F 2024-05-25
40.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 14.64坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路68號 6F/15F 2024-05-25
69.4萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.64坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷22弄13號 3F/10F 2024-05-24
49.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 16.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街311巷25號 12F/12F 2024-05-24
52.1萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 58.52坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區公園一路29號 2F/5F 2024-05-22
35.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 25.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段51號 5F/26F 2024-05-22
55.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.4坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路166號 10F/11F 2024-05-21
52.1萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中港路238巷3弄1號 3F/4F 2024-05-20
52.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 19.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路156號 14F/15F 2024-05-19
60.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.32坪 屋齡7年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段67號 7F/27F 2024-05-19
58.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段135號 14F/24F 2024-05-19
45.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.77坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路785號 12F/15F 2024-05-18
44.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區思源路421號 14F/21F 2024-05-18
58.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡26年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路121號 3F/21F 2024-05-17
48.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段60巷15號 4F/5F 2024-05-17
38.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 21.78坪 屋齡41年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路490號 9F/14F 2024-05-16
46.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街102巷18號 5F/5F 2024-05-16
33.4萬/坪 總價 733 萬
公寓 2房1廳2衛 21.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段59號 5F/26F 2024-05-15
61.6萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.81坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷63號 2F/7F 2024-05-15
52.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.69坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段69號 27F/27F 2024-05-14
55.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.41坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷61號 2F/7F 2024-05-14
52.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.78坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段52號 11F/15F 2024-05-12
38.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷61號 3F/7F 2024-05-10
52.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.78坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷63號 3F/7F 2024-05-10
52.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.69坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷48號 13F/14F 2024-05-10
70.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡13年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區永寧街1巷4號 2F/4F 2024-05-09
49.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房3廳2衛 46.49坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷65號 2F/14F 2024-05-09
56.0萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 53坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段81號 3F/21F 2024-05-08
57.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區裕民街31號 3F/4F 2024-05-07
31.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 22.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段85號 8F/21F 2024-05-07
62.4萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.47坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路166號 2F/11F 2024-05-07
47.3萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.75坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中智街1號 5F/18F 2024-05-04
63.2萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路13號 5F/28F 2024-05-03
50.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區思源路128巷3號 6F/18F 2024-05-02
46.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路123號 17F/21F 2024-05-01
60.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段147號 7F/15F 2024-05-01
64.9萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.41坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區中智街1號 6F/18F 2024-05-01
63.4萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中港路648巷11號 9F/10F 2024-04-26
39.3萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳2衛 48.41坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段50之5號 11F/15F 2024-04-25
33.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區中原路518號 18F/19F 2024-04-25
54.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.14坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 8F/18F 2024-04-24
65.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區中平路8巷10號 4F/4F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 16.92坪 屋齡50年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區中央路232號 10F/24F 2024-04-22
56.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.73坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段10號 19F/19F 2024-04-22
55.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2024-04-21
52.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路13號 13F/28F 2024-04-21
49.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中正路370號 3F/18F 2024-04-20
67.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷100號 9F/15F 2024-04-20
46.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +51 萬（+3%）

共 1,035 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／21 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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