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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,993 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路230巷35號 3F/14F 2023-09-28
44.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.34 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路261巷16號 1F/7F 2023-09-28
34.1萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄10號 2F/3F 2023-09-28
32.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路26號 8F/14F 2023-09-28
57.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街167號 6F/12F 2023-09-28
56.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 4F/32F 2023-09-28
55.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區建安街121巷8號 3F/7F 2023-09-28
49.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷23號 1F/5F 2023-09-28
57.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段105巷5號 5F/5F 2023-09-27
42.3萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 7F/9F 2023-09-27
51.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄17號 3F/5F 2023-09-27
38.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路78巷30號 2F/7F 2023-09-27
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路364號 8F/14F 2023-09-27
34.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段742號 1F/14F 2023-09-27
48.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 — 權狀 26.27 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中港路138巷7弄11號 2F/5F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村2號 7F/7F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,872 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 9F/19F 2023-09-26
61.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段86號 10F/16F 2023-09-26
49.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +418 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 18F/19F 2023-09-26
67.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 3F/32F 2023-09-26
57.1萬/坪 總價 1,396 萬
住宅大樓 — 權狀 24.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 3F/32F 2023-09-26
51.1萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.71 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街72巷18號 4F/5F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街20巷6號 1F/5F 2023-09-26
58.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段97號 4F/21F 2023-09-26
56.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區中正路223巷1之11號 3F/5F 2023-09-26
42.7萬/坪 總價 1,372 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街146巷10號 1F/5F 2023-09-26
47.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中正路829巷22弄41號 4F/10F 2023-09-26
36.0萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路115號 16F/18F 2023-09-26
50.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 11F/21F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 17F/21F 2023-09-26
36.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區建安街121巷5號 1F/6F 2023-09-26
43.9萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區思源路287巷2弄12號 2F/4F 2023-09-26
34.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段772號 11F/12F 2023-09-26
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.84 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街91巷23號 2F/5F 2023-09-26
38.0萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區信華三街193號 5F/15F 2023-09-26
48.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路88號 18F/24F 2023-09-26
50.0萬/坪 總價 3,584 萬（扣車位 3,374 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.2 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區自信街4號 4F/4F 2023-09-26
35.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路208號 4F/17F 2023-09-25
49.2萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.11 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +398 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 9F/15F 2023-09-25
55.6萬/坪 總價 1,783 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2023-09-25
35.2萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路177號 4F/15F 2023-09-25
34.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中正路361之2號 2F/13F 2023-09-25
48.7萬/坪 總價 1,778 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區建興街39巷4號 2F/4F 2023-09-25
44.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 權狀 24.53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 20F/22F 2023-09-25
44.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡17年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之8號 4F/15F 2023-09-25
42.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡17年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街125號 4F/4F 2023-09-25
34.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 11.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +33 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街79號 4F/5F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路71號 4F/15F 2023-09-24
49.9萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路188號 15F/15F 2023-09-24
54.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷37號 5F/14F 2023-09-24
50.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +214 萬（+8%）

共 7,993 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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