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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,006 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中原路552號 6F/25F 2023-08-25
54.0萬/坪 總價 5,447 萬（扣車位 4,817 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.07 坪 屋齡3年 含車位 630萬
現在能賣多少 5,903 萬 較當時 +456 萬（+8%）
新北市新莊區碧江街18號 7F/12F 2023-08-25
41.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 36.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街35號 9F/14F 2023-08-25
48.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.23 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −244 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄4號 4F/5F 2023-08-25
35.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25之10號 3F/12F 2023-08-25
53.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷2號 9F/10F 2023-08-25
46.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 17F/25F 2023-08-25
45.9萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 1,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 17F/25F 2023-08-25
46.0萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 4F/17F 2023-08-24
49.3萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.03 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +403 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄2號 1F/5F 2023-08-24
37.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中正路419號 5F/5F 2023-08-24
33.1萬/坪 總價 785 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 23.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市新莊區自重街36號 1F/4F 2023-08-24
53.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 權狀 19.54 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區中港三街114號 4F/4F 2023-08-24
33.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡48年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 3F/19F 2023-08-24
56.6萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.8 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +204 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路148號 11F/15F 2023-08-23
72.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +297 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 12F/17F 2023-08-23
47.1萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 259.07 坪 含車位 1,040萬
現在能賣多少 12,029 萬 較當時 +929 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 12F/17F 2023-08-23
48.0萬/坪 總價 8,960 萬（扣車位 8,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 200.94 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 9,710 萬 較當時 +750 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷13號 4F/13F 2023-08-23
58.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區中港路591巷18號 5F/5F 2023-08-23
33.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路468之12號 5F/11F 2023-08-23
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中正路803巷20號 5F/10F 2023-08-23
40.0萬/坪 總價 643 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區富國路176巷7號 5F/12F 2023-08-23
40.8萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區中港路238巷1弄14號 4F/4F 2023-08-23
40.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街124巷15號 4F/5F 2023-08-23
34.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路555號 14F/17F 2023-08-23
38.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +35 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 8F/24F 2023-08-23
61.6萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街44號 2F/4F 2023-08-22
33.2萬/坪 總價 592 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡49年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 12F/19F 2023-08-22
62.5萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 10F/19F 2023-08-22
62.0萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷12號 6F/10F 2023-08-22
46.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段412號 12F/18F 2023-08-22
37.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街142巷15弄2號 1F/5F 2023-08-22
61.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路76號 12F/15F 2023-08-22
60.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.64 坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路11號 3F/15F 2023-08-22
31.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路476巷8號 5F/19F 2023-08-22
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡32年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街122巷18號 4F/5F 2023-08-22
42.0萬/坪 總價 1,166 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷50號 3F/14F 2023-08-22
42.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路470之19號 10F/11F 2023-08-21
24.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路470之20號 10F/11F 2023-08-21
24.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街59巷30號 3F/4F 2023-08-21
46.9萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷16弄2號 4F/5F 2023-08-21
34.0萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中正路740號 6F/7F 2023-08-21
33.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 69.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街16巷12號 4F/4F 2023-08-21
32.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷7號 22F/24F 2023-08-21
54.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +281 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 4F/13F 2023-08-21
42.6萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段598號 10F/14F 2023-08-21
32.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡20年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.19 坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +340 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.1 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區中正路871巷9弄35號 3F/5F 2023-08-20
37.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 23.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷16號 8F/15F 2023-08-20
59.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.66 坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +393 萬（+8%）

共 8,006 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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