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新北市板橋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,881 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市板橋區
推薦單價 45.3 萬/坪 平均 46.5 萬/坪
最低18萬/坪
最高75萬/坪
成交55,881筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓65.2 萬/坪公寓45.9 萬/坪華廈50.4 萬/坪透天73.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.8 萬/坪3–5年69.5 萬/坪5–10年63.3 萬/坪10–20年69.9 萬/坪20年以上50 萬/坪
一般樓層中位44.9 萬/坪53,289 筆
一樓（含店面、騎樓）54.3 萬/坪3,643 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,731 筆 · 單價中位 62.5 萬/坪 · 多數落在 40–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市板橋區南雅東路8號 8F/11F 2023-09-06
48.1萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市板橋區文化路二段483號 7F/22F 2023-09-05
61.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.75坪 屋齡24年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市板橋區文化路一段309之15號 12F/14F 2023-09-03
66.1萬/坪 總價 3,638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +288 萬（+8%）
新北市板橋區忠孝路201巷24號 3F/5F 2023-09-03
34.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市板橋區中山路一段1號 5F/23F 2023-09-03
29.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +24 萬（+8%）
新北市板橋區民生路三段323號 30F/37F 2023-09-03
67.5萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市板橋區文化路一段309之20號 13F/14F 2023-09-02
61.1萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市板橋區漢生東路266號 21F/23F 2023-09-02
75.5萬/坪 總價 5,890 萬（扣車位 5,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.87坪 屋齡13年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 6,357 萬 較當時 +467 萬（+8%）
新北市板橋區三民路二段30號 2F/12F 2023-09-02
68.7萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市板橋區新府路106號 16F/24F 2023-09-02
76.5萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路1之27號 6F/14F 2023-09-02
66.7萬/坪 總價 1,702 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.53坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市板橋區雙十路二段37號 17F/22F 2023-09-02
72.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市板橋區新府路86號 6F/24F 2023-09-02
78.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.47坪 屋齡15年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市板橋區新府路82號 23F/24F 2023-09-01
68.6萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市板橋區貴興路108號 3F/14F 2023-08-31
47.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.13坪 屋齡28年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市板橋區廣和街88號 2F/13F 2023-08-31
54.7萬/坪 總價 1,968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.97坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市板橋區民生路三段246號 24F/26F 2023-08-31
43.5萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市板橋區民生路三段323號 13F/37F 2023-08-30
61.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市板橋區中山路二段403之6號 9F/14F 2023-08-30
50.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.31坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市板橋區民生路三段321號 23F/37F 2023-08-30
60.3萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市板橋區漢生東路238號 27F/29F 2023-08-30
81.5萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.28坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市板橋區文化路二段441巷11號 4F/11F 2023-08-30
66.7萬/坪 總價 2,195 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路一段8號 2F/11F 2023-08-29
55.2萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 11.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市板橋區信義路26巷8號 5F/13F 2023-08-29
52.0萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.79坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +185 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路一段8號 B1F/11F 2023-08-29
51.8萬/坪 總價 731 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 14.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路一段8號 B1F/11F 2023-08-29
56.7萬/坪 總價 321 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 5.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +25 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路一段8號 2F/11F 2023-08-29
55.2萬/坪 總價 294 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 5.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +23 萬（+8%）
新北市板橋區光武街50巷25號 8F/14F 2023-08-29
52.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.19坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +309 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路一段8號 2F/11F 2023-08-29
54.7萬/坪 總價 291 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 5.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +23 萬（+8%）
新北市板橋區中山路一段170號 26F/37F 2023-08-28
80.5萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 130.5坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 11,332 萬 較當時 +832 萬（+8%）
新北市板橋區雙十路二段41巷11號 22F/22F 2023-08-28
61.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.79坪 屋齡23年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市板橋區文聖街187號 9F/14F 2023-08-27
61.9萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 90.66坪 屋齡19年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,612 萬 較當時 +412 萬（+8%）
新北市板橋區大同街50巷41號 3F/12F 2023-08-27
73.9萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +212 萬（+8%）
新北市板橋區四川路二段253號 16F/29F 2023-08-27
59.0萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市板橋區新府路108號 20F/24F 2023-08-27
77.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.06坪 屋齡15年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市板橋區民生路三段323號 26F/37F 2023-08-26
57.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.86坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市板橋區中山路一段160之26號 11F/13F 2023-08-26
82.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路一段55號 5F/11F 2023-08-26
39.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市板橋區民生路三段321號 28F/37F 2023-08-25
59.3萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡17年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市板橋區四川路一段57號 10F/12F 2023-08-25
57.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市板橋區龍泉街107號 6F/7F 2023-08-24
41.6萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市板橋區莊敬路229號 4F/18F 2023-08-24
62.0萬/坪 總價 2,063 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市板橋區中山路一段156之1號 21F/28F 2023-08-23
73.2萬/坪 總價 7,575 萬（扣車位 7,075 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.94坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,176 萬 較當時 +601 萬（+8%）
新北市板橋區莊敬路227號 15F/18F 2023-08-23
70.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.71坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市板橋區光環路二段20之2號 13F/19F 2023-08-23
61.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市板橋區大觀路三段160巷25弄1號 3F/6F 2023-08-22
28.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 1房1廳1衛 48.6坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市板橋區文化路一段309之9號 3F/14F 2023-08-22
62.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +254 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路8號 6F/11F 2023-08-22
41.3萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +32 萬（+8%）
新北市板橋區雙十路二段41巷21號 20F/22F 2023-08-22
59.9萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路一段8號 2F/11F 2023-08-22
53.0萬/坪 總價 431 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 8.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +34 萬（+8%）

共 2,731 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／55 頁）。

新北市板橋區 房價常見問題

板橋區房價現在多少？

新北市板橋區成屋實價登錄單價中位 45.3 萬/坪、平均 46.5 萬/坪，多數成交落在 18–75 萬/坪，共 55,881 筆，資料截至 2026 年第三季。

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