板橋府中商圈附近房屋實價登錄
府中・新北市板橋區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
61.5 萬/坪
總價中位
1,193 萬
屋齡中位
23 年
近期成交
474 筆
離板橋府中商圈多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 474 筆 | 61.5 萬/坪 |
| 1 公里內 | 474 筆 | 61.5 萬/坪 |
| 2 公里內 | 474 筆 | 61.5 萬/坪 |
以板橋府中商圈為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與板橋區整體比較
板橋府中商圈周遭 800 公尺內的單價中位是 61.5 萬／坪， 板橋區全區中位為 45.6 萬／坪（56,845 筆）， 周遭比全區高 34.9%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 373 筆 | 63.1 萬/坪 |
| 公寓 | 49 筆 | 49.5 萬/坪 |
| 華廈 | 35 筆 | 49.6 萬/坪 |
| 透天 | 17 筆 | 72.1 萬/坪 |
周遭最新成交
新北市板橋區大東街29號 1,350 萬 (50.6 萬/坪) 新北市板橋區南雅南路一段8號 725 萬 (53.6 萬/坪) 新北市板橋區新興路22號 1,618 萬 (68.7 萬/坪) 新北市板橋區館前西路156號 1,500 萬 (49.6 萬/坪) 新北市板橋區縣民大道一段185之9號 2,130 萬 (81.6 萬/坪) 新北市板橋區民族路50號 2,350 萬 (58.4 萬/坪) 新北市板橋區中山路一段1號 808 萬 (75.9 萬/坪) 新北市板橋區民族路35號 3,200 萬 (49.9 萬/坪) 新北市板橋區南雅南路一段15號 11,720.4 萬 (97.7 萬/坪) 新北市板橋區新興路22號 835 萬 (60.9 萬/坪) 新北市板橋區南雅南路一段8號 778 萬 (52.5 萬/坪) 新北市板橋區中山路一段50巷36號 1,120 萬 (64.3 萬/坪) 新北市板橋區中山路一段1號 2,688 萬 (53.8 萬/坪) 新北市板橋區四川路一段87巷130號 490 萬 (59.9 萬/坪) 新北市板橋區館前西路158之1號 1,630 萬 (47.6 萬/坪) 新北市板橋區府中路126號 2,600 萬 (50.7 萬/坪) 新北市板橋區縣民大道一段299號 12,350 萬 (80 萬/坪) 新北市板橋區四川路一段67號 1,130 萬 (65.9 萬/坪) 新北市板橋區中山路一段1號 850 萬 (74.4 萬/坪) 新北市板橋區民族路37之1號 1,730 萬 (49.5 萬/坪) 新北市板橋區館前西路150之3號 1,350 萬 (43.1 萬/坪) 新北市板橋區四川路一段67號 2,700 萬 (68.6 萬/坪) 新北市板橋區府中路126號 3,315 萬 (52.3 萬/坪) 新北市板橋區中山路一段1號 1,560 萬 (72.2 萬/坪) 新北市板橋區四川路一段67號 1,380 萬 (68.7 萬/坪) 新北市板橋區中山路一段50巷36號 1,200 萬 (68.9 萬/坪) 新北市板橋區館前西路207號 1,380 萬 (50 萬/坪) 新北市板橋區府中路60號 1,060 萬 (80.2 萬/坪) 新北市板橋區四川路一段57號 365 萬 (69.4 萬/坪) 新北市板橋區南雅南路一段25號 2,350 萬 (74.8 萬/坪) 新北市板橋區四川路一段67號 1,170 萬 (68.3 萬/坪) 新北市板橋區中山路一段1號 810 萬 (76.1 萬/坪) 新北市板橋區文化路一段32巷21弄1號 980 萬 (26.9 萬/坪) 新北市板橋區南雅南路一段3巷13號 800 萬 (51.2 萬/坪) 新北市板橋區館前東路26號 785 萬 (58.8 萬/坪) 新北市板橋區館前東路26號 826 萬 (61.9 萬/坪) 新北市板橋區重慶路71號 1,700 萬 (59.8 萬/坪) 新北市板橋區後埔街26巷7號 1,430 萬 (48.8 萬/坪) 新北市板橋區中山路一段139之5號 5,400 萬 (84.6 萬/坪) 新北市板橋區中山路一段1號 780 萬 (74.3 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。