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林口區福林路 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

福林路52巷3 筆
實價雷達預估單價林口區福林路
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 26.4 萬/坪
最低21萬/坪
最高46萬/坪
成交45筆
一般樓層中位23.8 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 94%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-29276m 4F/12F新北市林口區文化北路二段550巷30弄9號 · 住宅大樓 40.6 萬/坪總 1,880 萬 2026-08-12220m 10F/12F新北市林口區松柏路120號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 2,880 萬 2026-08-07354m 5F/29F新北市林口區文化三路二段350號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 3,200 萬 2026-08-02446m 10F/19F新北市林口區文化三路二段328號 · 住宅大樓 41.9 萬/坪總 1,468 萬 2026-08-01471m 13F/15F新北市林口區中山路552號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,355 萬 2026-07-25393m 23F/29F新北市林口區文化三路二段336號 · 住宅大樓 39.3 萬/坪總 3,550 萬 2026-07-17446m 17F/19F新北市林口區文化三路二段328號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,440 萬 2026-07-09354m 29F/29F新北市林口區文化三路二段350號 · 住宅大樓 45.2 萬/坪總 4,225 萬 2026-07-05226m 11F/12F新北市林口區松柏路122號 · 住宅大樓 43.2 萬/坪總 2,370 萬 2026-07-05472m 5F/10F新北市林口區中北二街18號 · 華廈 42.1 萬/坪總 1,466 萬 2026-06-28475m 4F/19F新北市林口區文化三路二段318號 · 住宅大樓 39.9 萬/坪總 1,480 萬 2026-06-28485m 3F/15F新北市林口區中山路562號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 1,350 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市林口區福林路39號 4F/8F 2024-07-04
34.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區福林路41號 5F/8F 2024-06-12
30.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市林口區福林路37號 1F/8F 2024-04-12
33.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 77.03 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區福林路37號 3F/8F 2024-01-15
33.1萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.41 坪 屋齡10年 含車位 180萬
新北市林口區福林路39號 3F/8F 2022-03-31
25.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.98 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +355 萬（+23%）
新北市林口區福林路39號 2F/8F 2022-03-13
26.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +375 萬（+23%）
新北市林口區福林路41號 2F/8F 2021-12-27
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +495 萬（+36%）
新北市林口區福林路115號 6F/7F 2021-10-16
25.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +423 萬（+36%）
新北市林口區福林路52巷30號 2F/5F 2021-08-23
24.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +431 萬（+36%）
新北市林口區福林路43號 7F/8F 2021-04-01
24.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.24 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +477 萬（+36%）
新北市林口區福林路52巷32號 4F/5F 2019-12-16
21.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +589 萬（+57%）
新北市林口區福林路115號 7F/7F 2019-04-30
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +514 萬（+57%）
新北市林口區福林路41號 3F/8F 2018-12-03
20.4萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 54.67 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +723 萬（+65%）
新北市林口區福林路43號 3F/8F 2018-08-12
20.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +738 萬（+65%）
新北市林口區福林路43號 8F/8F 2017-02-09
23.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡3年 含車位 150萬
新北市林口區福林路41號 8F/8F 2017-02-09
23.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡3年 含車位 150萬
新北市林口區福林路43號 6F/8F 2016-12-31
22.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡2年 含車位 100萬
新北市林口區福林路115號 6F/7F 2016-11-28
21.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡10年 含車位 110萬
新北市林口區福林路37號 2F/8F 2016-11-05
23.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市林口區福林路41號 7F/8F 2016-07-29
23.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡2年 含車位 280萬
新北市林口區福林路41號 5F/8F 2016-07-25
28.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡2年 含車位 510萬
新北市林口區福林路41號 6F/8F 2016-07-17
23.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡2年 含車位 100萬
新北市林口區福林路52巷32號 4F/5F 2016-06-16
24.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡7年
新北市林口區福林路39號 1F/8F 2016-01-22
42.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 權狀 68.82 坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市林口區福林路39號 3F/8F 2015-11-15
25.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區福林路39號 5F/8F 2015-11-11
24.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區福林路43號 2F/8F 2015-10-21
23.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市林口區福林路39號 7F/8F 2015-10-18
25.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區福林路37號 7F/8F 2015-08-01
25.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.41 坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區福林路37號 1F/8F 2015-07-16
46.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 — 權狀 68.3 坪 屋齡1年 含車位 350萬
新北市林口區福林路43號 4F/8F 2015-07-04
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區福林路37號 4F/8F 2015-06-26
24.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.13 坪 屋齡1年 含車位 275萬
新北市林口區福林路101號 1F/4F 2014-12-29
20.8萬/坪 總價 7,800 萬
廠辦倉庫 — 權狀 374.4 坪 屋齡6年
新北市林口區福林路39號 6F/8F 2014-12-06
25.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市林口區福林路37號 6F/8F 2014-11-15
24.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市林口區福林路45號 1F/8F 2014-11-02
46.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 — 權狀 34.66 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路41號 2F/8F 2014-10-18
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路41號 4F/8F 2014-10-10
24.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路37號 5F/8F 2014-09-20
23.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市林口區福林路39號 4F/8F 2014-09-07
21.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路41號 3F/8F 2014-09-07
23.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路43號 3F/8F 2014-09-07
23.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路37號 3F/8F 2014-06-29
22.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.41 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路33號 1F/6F 2014-04-28
47.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
店面 — 權狀 68.83 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區福林路33號 6F/6F 2013-10-03
23.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡2年 含車位

福林路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

828 103年 曾文奇 108年 涵仰 103年 福林滿築 98年

看 林口區 全部社區 →

福林路社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區福林路45號 46.2 1 筆 0 年 2014-11-02
新北市林口區福林路33號 35.9 2 筆 3 年 2014-04-28
新北市林口區福林路37號 28.5 9 筆 3 年 2024-04-12
新北市林口區福林路39號 27.8 9 筆 3 年 2024-07-04
新北市林口區福林路41號 24.7 10 筆 3 年 2024-06-12
新北市林口區福林路52巷30號 24.4 1 筆 12 年 2021-08-23
新北市林口區福林路43號 23.2 7 筆 3 年 2021-04-01
新北市林口區福林路52巷32號 22.6 2 筆 9 年 2019-12-16
新北市林口區福林路115號 22 3 筆 13 年 2021-10-16
新北市林口區福林路101號 20.8 1 筆 6 年 2014-12-29
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林口區福林路 常見問題

林口區福林路房價現在多少？

新北市林口區福林路實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 26.4 萬/坪，多數成交落在 21–46 萬/坪，比 林口區全區低 20%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。

福林路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區福林路45號」，約 46.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。