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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,462 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.5 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,462筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.6 萬/坪華廈36.3 萬/坪透天39.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.9 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,443 筆
一樓（含店面、騎樓）33.2 萬/坪1,287 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,057 筆 · 單價中位 38.9 萬/坪 · 多數落在 26–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區新興街19巷36弄18號 5F/5F 2023-10-09
19.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市樹林區大安路111巷17號 13F/14F 2023-10-08
35.9萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市樹林區學府路346號 7F/15F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市樹林區大安路111巷37號 11F/14F 2023-10-07
29.8萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +57 萬（+8%）
新北市樹林區學成路515號 19F/19F 2023-10-07
40.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +238 萬（+8%）
新北市樹林區大安路577號 2F/12F 2023-10-06
33.2萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 — 權狀 144.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,174 萬 較當時 +386 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段325巷50號 4F/9F 2023-10-06
36.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路264號 3F/19F 2023-10-06
45.9萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.59 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路212號 13F/19F 2023-10-06
38.0萬/坪 總價 1,675 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市樹林區學府路382號 18F/22F 2023-10-05
36.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 2房1廳4衛 權狀 121.12 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +347 萬（+8%）
新北市樹林區學成路565號 14F/19F 2023-10-05
46.2萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.01 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +200 萬（+8%）
新北市樹林區大雅路383號 7F/15F 2023-10-04
37.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市樹林區桃子腳路114號 13F/15F 2023-10-03
43.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市樹林區大義路246號 14F/19F 2023-10-03
39.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.77 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市樹林區學成路629號 12F/19F 2023-10-01
40.8萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +219 萬（+8%）
新北市樹林區大雅路349號 7F/15F 2023-10-01
48.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡16年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市樹林區學成路525號 5F/19F 2023-09-30
50.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段45巷40之1號 7F/9F 2023-09-28
30.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市樹林區啟智街16號 5F/5F 2023-09-28
37.9萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市樹林區中華路116號 13F/13F 2023-09-28
32.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市樹林區中華路337號 2F/16F 2023-09-27
30.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市樹林區中華路132之5號 5F/15F 2023-09-27
25.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市樹林區鎮前街461號 3F/14F 2023-09-27
35.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路338號 17F/28F 2023-09-26
48.1萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.7 坪 屋齡14年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +329 萬（+8%）
新北市樹林區日新街6號 10F/21F 2023-09-26
38.6萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.03 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市樹林區學成路577號 2F/19F 2023-09-25
28.8萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,320 萬）
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 149.86 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +349 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路498號 19F/24F 2023-09-25
46.4萬/坪 總價 3,415 萬（扣車位 3,245 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.65 坪 屋齡13年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路488號 6F/24F 2023-09-24
38.3萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.64 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +271 萬（+8%）
新北市樹林區鎮前街435號 7F/14F 2023-09-24
40.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市樹林區忠孝街43巷37號 6F/9F 2023-09-24
41.0萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市樹林區樹新路211號 5F/12F 2023-09-24
34.9萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡12年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市樹林區學成路509號 4F/19F 2023-09-23
36.9萬/坪 總價 2,752 萬（扣車位 2,752 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.49 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +222 萬（+8%）
新北市樹林區忠孝街53號 7F/12F 2023-09-23
40.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.68 坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市樹林區俊英街84巷25之3號 4F/5F 2023-09-23
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市樹林區學成路727號 4F/15F 2023-09-23
30.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市樹林區大義路176號 4F/19F 2023-09-23
36.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路232號 2F/19F 2023-09-23
36.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.94 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段45巷40之1號 4F/9F 2023-09-23
32.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市樹林區學府路346號 5F/15F 2023-09-23
36.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市樹林區東華街20號 2F/9F 2023-09-23
37.7萬/坪 總價 1,083 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市樹林區東豐街49巷8弄24號 全F/3F 2023-09-23
31.9萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
透天 3房1廳3衛 權狀 99.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +256 萬（+8%）
新北市樹林區復興路367號 3F/7F 2023-09-22
37.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市樹林區三俊街48巷1之1號 1F/10F 2023-09-21
24.6萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 權狀 73.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市樹林區大安路111巷33號 9F/15F 2023-09-21
30.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段107巷9號 4F/6F 2023-09-21
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市樹林區大義路190號 13F/19F 2023-09-21
36.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市樹林區八德街108號 10F/12F 2023-09-20
39.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市樹林區新興街19巷36弄35號 5F/5F 2023-09-20
23.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +48 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路536號 7F/25F 2023-09-19
41.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.78 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +226 萬（+8%）
新北市樹林區三俊街215之5號 全F/1F 2023-09-19
92.7萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 16,590 萬
透天 — 權狀 179.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 17,929 萬 較當時 +1,339 萬（+8%）

共 1,057 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／22 頁）。

看完新北市樹林區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看樹林區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.5 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,462 筆，資料截至 2026 年第三季。

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