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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,462 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.5 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,462筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.6 萬/坪華廈36.3 萬/坪透天39.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.9 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,443 筆
一樓（含店面、騎樓）33.2 萬/坪1,287 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,280 筆 · 單價中位 34.3 萬/坪 · 多數落在 21–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區學林路18號 5F/11F 2022-04-29
48.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +267 萬（+13%）
新北市樹林區大安路526號 5F/10F 2022-04-28
22.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 — 權狀 67.29 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +189 萬（+13%）
新北市樹林區智街80號 3F/7F 2022-04-27
39.7萬/坪 總價 1,440.7 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +181 萬（+13%）
新北市樹林區智街80之1號 4F/7F 2022-04-26
38.9萬/坪 總價 1,410.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +177 萬（+13%）
新北市樹林區佳園路三段506號 7F/15F 2022-04-26
34.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +240 萬（+13%）
新北市樹林區八德街660號 8F/10F 2022-04-25
29.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +168 萬（+13%）
新北市樹林區備內街1巷18號 9F/14F 2022-04-24
25.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.84 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +252 萬（+13%）
新北市樹林區龍興街59巷1號 5F/5F 2022-04-24
24.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +103 萬（+13%）
新北市樹林區學林路26號 9F/11F 2022-04-23
36.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +240 萬（+13%）
新北市樹林區保安街二段325巷40號 1F/9F 2022-04-23
31.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +111 萬（+13%）
新北市樹林區中山路二段156號 7F/13F 2022-04-23
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +158 萬（+13%）
新北市樹林區俊英街107之3號 5F/12F 2022-04-23
27.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +139 萬（+13%）
新北市樹林區太平路223號 4F/7F 2022-04-21
32.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +145 萬（+13%）
新北市樹林區智街80號 7F/7F 2022-04-21
40.8萬/坪 總價 1,481 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +187 萬（+13%）
新北市樹林區佳園路三段456號 3F/15F 2022-04-21
39.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡16年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +178 萬（+13%）
新北市樹林區學勤路430號 12F/27F 2022-04-21
44.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +266 萬（+13%）
新北市樹林區八德街652號 1F/10F 2022-04-21
35.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡11年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +107 萬（+13%）
新北市樹林區中華路27號 2F/5F 2022-04-20
34.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +101 萬（+13%）
新北市樹林區智街80之1號 7F/7F 2022-04-20
41.7萬/坪 總價 1,511.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +191 萬（+13%）
新北市樹林區和平街2巷11號 2F/4F 2022-04-20
30.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.43 坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +67 萬（+13%）
新北市樹林區學勤路338號 3F/28F 2022-04-20
36.7萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.86 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +453 萬（+13%）
新北市樹林區保安街二段267巷2弄8號 5F/5F 2022-04-20
23.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +103 萬（+13%）
新北市樹林區中華路150之7號 5F/12F 2022-04-20
28.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +107 萬（+13%）
新北市樹林區備內街1巷18號 4F/14F 2022-04-19
27.2萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.59 坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +283 萬（+13%）
新北市樹林區文化街21號 3F/5F 2022-04-18
30.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +114 萬（+13%）
新北市樹林區中山路二段151巷8弄10號 5F/5F 2022-04-18
18.6萬/坪 總價 267 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +34 萬（+13%）
新北市樹林區八德街271號 8F/13F 2022-04-17
32.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +126 萬（+13%）
新北市樹林區日新街12號 5F/21F 2022-04-16
37.3萬/坪 總價 3,518 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.41 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +444 萬（+13%）
新北市樹林區光興街268號 全F/2F 2022-04-16
22.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +73 萬（+13%）
新北市樹林區中山路三段191號 7F/15F 2022-04-16
30.9萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +115 萬（+13%）
新北市樹林區佳園路三段446號 4F/15F 2022-04-16
37.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +119 萬（+13%）
新北市樹林區俊英街113之1號 7F/13F 2022-04-16
31.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +134 萬（+13%）
新北市樹林區中華路39號 4F/12F 2022-04-15
37.8萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +182 萬（+13%）
新北市樹林區八德街251巷6號 4F/4F 2022-04-11
33.5萬/坪 總價 940 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 28.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +119 萬（+13%）
新北市樹林區復興路446巷2弄4號 5F/5F 2022-04-11
29.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 30.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +115 萬（+13%）
新北市樹林區文德街2巷2號 1F/5F 2022-04-11
55.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +199 萬（+13%）
新北市樹林區鎮前街441號 2F/14F 2022-04-10
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +189 萬（+13%）
新北市樹林區智街80號 1F/7F 2022-04-10
39.4萬/坪 總價 1,414 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +178 萬（+13%）
新北市樹林區智街80之1號 2F/7F 2022-04-10
40.0萬/坪 總價 1,450.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +183 萬（+13%）
新北市樹林區光興街376巷2號 5F/5F 2022-04-10
19.6萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +62 萬（+13%）
新北市樹林區光榮街71號 9F/11F 2022-04-10
32.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +109 萬（+13%）
新北市樹林區太平路182號 2F/5F 2022-04-10
26.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +79 萬（+13%）
新北市樹林區備內街1巷16號 9F/14F 2022-04-09
24.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.64 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +276 萬（+13%）
新北市樹林區學勤路258號 9F/19F 2022-04-09
44.6萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.59 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +178 萬（+13%）
新北市樹林區學成路687號 12F/16F 2022-04-09
34.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.24 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +479 萬（+13%）
新北市樹林區啟智街36號 1F/7F 2022-04-08
33.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +158 萬（+13%）
新北市樹林區文化街29號 7F/10F 2022-04-08
36.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +227 萬（+13%）
新北市樹林區中華路275號 3F/11F 2022-04-08
30.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 25.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +98 萬（+13%）
新北市樹林區中華路41號 12F/12F 2022-04-06
34.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +218 萬（+13%）
新北市樹林區復興路292號 1F/7F 2022-04-06
47.0萬/坪 總價 4,164.5 萬（扣車位 4,165 萬）
華廈 — 權狀 88.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,690 萬 較當時 +525 萬（+13%）

共 2,280 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／46 頁）。

看完新北市樹林區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看樹林區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.5 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,462 筆，資料截至 2026 年第三季。

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