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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,462 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.5 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,462筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.6 萬/坪華廈36.3 萬/坪透天39.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.9 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,443 筆
一樓（含店面、騎樓）33.2 萬/坪1,287 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,249 筆 · 單價中位 36.7 萬/坪 · 多數落在 23–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區柑園街一段132巷68號 2F/7F 2024-02-01
33.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡1年 含車位
新北市樹林區國凱街47巷7號 全F/2F 2024-01-31
42.7萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 63.25 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
新北市樹林區保安街二段107巷9號 4F/6F 2024-01-31
37.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市樹林區大義路216號 18F/19F 2024-01-30
33.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
新北市樹林區學勤路208號 2F/19F 2024-01-29
40.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.42 坪 屋齡18年 含車位 160萬
新北市樹林區中山路二段156之7號 1F/13F 2024-01-29
42.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡30年
新北市樹林區信和街39之16號 7F/8F 2024-01-29
30.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
新北市樹林區學勤路480號 6F/24F 2024-01-29
45.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.47 坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區柑園街一段132巷76號 2F/7F 2024-01-29
40.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市樹林區三德街30巷16弄14號 全F/2F 2024-01-28
52.7萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.73 坪
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
新北市樹林區學勤路202號 2F/19F 2024-01-28
42.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.42 坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +505 萬
新北市樹林區學府路310號 15F/15F 2024-01-28
38.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.81 坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區太順街5巷9號 2F/5F 2024-01-27
31.9萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡43年
新北市樹林區長壽街70巷14弄8號 3F/4F 2024-01-27
33.4萬/坪 總價 817 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡47年
新北市樹林區大雅路363號 9F/15F 2024-01-27
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區保安街一段16巷40號 4F/5F 2024-01-27
24.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡35年
新北市樹林區後站街3巷16號 7F/12F 2024-01-27
42.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡27年
新北市樹林區復興路406巷9號 10F/14F 2024-01-25
35.9萬/坪 總價 944 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡28年
新北市樹林區俊英街3之1號 全F/4F 2024-01-24
32.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 98.4 坪 屋齡12年
新北市樹林區備內街1巷18號 7F/14F 2024-01-24
24.3萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 — 權狀 93 坪 屋齡4年 含車位 360萬
新北市樹林區學成路485號 5F/19F 2024-01-24
45.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡14年 含車位 150萬
新北市樹林區工興街34巷8號 2F/3F 2024-01-24
15.5萬/坪 總價 285 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡43年
新北市樹林區潭興街51號 1F/10F 2024-01-23
49.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡27年 含車位
新北市樹林區大安路638號 3F/13F 2024-01-22
29.1萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.2 坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學成路667號 13F/19F 2024-01-22
46.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市樹林區田尾街10之1號 11F/12F 2024-01-22
40.8萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡1年
新北市樹林區中洲街31之1號 4F/8F 2024-01-22
36.8萬/坪 總價 1,016 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡8年
新北市樹林區大雅路379號 15F/15F 2024-01-21
45.6萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡17年 含車位 160萬
新北市樹林區保安街二段337巷67號 3F/11F 2024-01-21
31.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區學成路623號 2F/19F 2024-01-21
37.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區三寶街5號 1F/6F 2024-01-21
33.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區桃子腳路116號 15F/15F 2024-01-21
36.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區中正路383號 4F/5F 2024-01-20
27.9萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 10房0廳10衛 權狀 59.5 坪 屋齡33年
新北市樹林區田尾街2號 4F/12F 2024-01-20
43.6萬/坪 總價 1,259 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡1年
新北市樹林區太順街79巷22號 3F/5F 2024-01-20
26.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡35年
新北市樹林區佳園路一段41巷24號 4F/5F 2024-01-20
23.6萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡34年
新北市樹林區田尾街10之2號 10F/12F 2024-01-20
39.3萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市樹林區大義路2號 14F/15F 2024-01-20
41.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡16年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市樹林區板林路303號 4F/12F 2024-01-20
48.4萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡9年 含車位
新北市樹林區樹潭街1之4號 全F/2F 2024-01-19
41.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 8,800 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 211.7 坪 屋齡39年
新北市樹林區豐林街56號 全F/2F 2024-01-19
46.3萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 76.69 坪 屋齡36年
新北市樹林區大安路125巷6號 全F/2F 2024-01-19
52.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 — 權狀 93.74 坪 屋齡36年
新北市樹林區田尾街10之1號 10F/12F 2024-01-19
39.5萬/坪 總價 976 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市樹林區長壽街19巷38號 5F/5F 2024-01-18
34.7萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡44年
新北市樹林區學林路172號 5F/10F 2024-01-17
31.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.44 坪 屋齡18年 含車位 110萬
新北市樹林區復興路335巷11號 4F/5F 2024-01-17
26.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡38年
新北市樹林區忠信街13號 5F/7F 2024-01-16
18.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 — 權狀 147.55 坪 屋齡33年 含車位
新北市樹林區學成路653號 9F/19F 2024-01-16
35.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區學成路737號 5F/15F 2024-01-16
45.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡14年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +349 萬
新北市樹林區田尾街10之2號 7F/12F 2024-01-16
40.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡1年 含車位 190萬

共 2,249 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／45 頁）。

看完新北市樹林區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看樹林區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.5 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,462 筆，資料截至 2026 年第三季。

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