汐止區南興路 房價行情
內政部實價登錄 · 804 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價汐止區南興路
推薦單價 35.7 萬/坪 平均 37.2 萬/坪
最低28萬/坪
最高51萬/坪
成交804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年49 萬/坪10–20年56.5 萬/坪20年以上29.8 萬/坪
一般樓層中位35.6 萬/坪766 筆
一樓（含店面、騎樓）38.1 萬/坪41 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-01170m 3F/4F新北市汐止區水源路一段265號 · 公寓 23.8 萬/坪總 740 萬 2026-08-05214m 12F/13F新北市汐止區水源路二段22巷20號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,620 萬 2026-08-02240m 2F/10F新北市汐止區汐碇路38號 · 華廈 39 萬/坪總 1,250 萬 2026-07-24395m 14F/14F新北市汐止區新臺五路一段159號 · 住宅大樓 42.1 萬/坪總 988 萬 2026-07-2227m 3F/11F新北市汐止區南興路62號 · 住宅大樓 43.8 萬/坪總 1,720 萬 2026-07-12106m 8F/11F新北市汐止區汐碇路13號 · 住宅大樓 59 萬/坪總 2,900 萬 2026-07-0292m 4F/11F新北市汐止區汐碇路16之1巷5號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 1,800 萬 2026-06-10438m 13F/26F新北市汐止區新臺五路一段92號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 5,258 萬 2026-06-08440m 11F/14F新北市汐止區龍安路177號 · 住宅大樓 48.8 萬/坪總 2,300 萬 2026-05-29491m 18F/22F新北市汐止區大同路二段184巷10號 · 住宅大樓 49.8 萬/坪總 2,500 萬 2026-05-20338m 10F/12F新北市汐止區水源路二段22巷27號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-05-1768m 7F/16F新北市汐止區南興路82巷11號 · 住宅大樓 31.2 萬/坪總 1,600 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市汐止區南興路62號 3F/11F 2026-07-22
43.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
新北市汐止區南興路66之3號 1F/11F 2026-07-08
54.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
新北市汐止區南興路82巷11號 7F/16F 2026-05-17
31.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
新北市汐止區南興路98號 7F/7F 2026-04-23
60.4萬/坪 總價 1,400 萬
新北市汐止區南興路89號 5F/13F 2026-04-18
71.0萬/坪 總價 1,180 萬
新北市汐止區南興路89號 4F/13F 2026-04-16
71.6萬/坪 總價 1,130 萬
新北市汐止區南興路68號 3F/11F 2026-04-13
61.1萬/坪 總價 1,360 萬
新北市汐止區南興路82巷17號 12F/16F 2026-04-06
29.2萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
新北市汐止區南興路70號 10F/11F 2026-04-04
61.8萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,592 萬）
新北市汐止區南興路82巷11號 4F/16F 2026-04-01
23.7萬/坪 總價 1,100 萬
新北市汐止區南興路82巷3號 2F/16F 2026-03-15
36.4萬/坪 總價 1,800 萬
新北市汐止區南興路62號 10F/11F 2026-03-01
58.7萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,790 萬）
新北市汐止區南興路95號 7F/13F 2026-01-23
64.3萬/坪 總價 1,258 萬
新北市汐止區南興路82巷15號 9F/16F 2026-01-18
29.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,565 萬）
新北市汐止區南興路68號 8F/11F 2025-10-27
53.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +879 萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市汐止區南興路70號 6F/11F 2025-09-20
56.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,248 萬）
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市汐止區南興路66號 5F/11F 2025-02-04
60.0萬/坪 總價 1,832 萬
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市汐止區南興路76號 5F/11F 2025-01-09
58.2萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,536 萬）
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市汐止區南興路68號 6F/11F 2024-12-08
59.4萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,738 萬）
較上次成交 ↑ +1,168 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +876 萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +217 萬（+7%）
新北市汐止區南興路76號 9F/11F 2024-11-18
54.5萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +442 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市汐止區南興路72號 10F/11F 2024-09-15
59.0萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,410 萬）
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +747 萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +193 萬（+7%）
新北市汐止區南興路68號 8F/11F 2024-06-09
49.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +600 萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +176 萬（+7%）
新北市汐止區南興路72號 7F/11F 2024-05-11
60.0萬/坪 總價 1,540 萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +113 萬（+7%）
新北市汐止區南興路76號 3F/11F 2024-03-02
38.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +154 萬（+7%）
新北市汐止區南興路70號 5F/11F 2024-01-13
54.4萬/坪 總價 1,400 萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +103 萬（+7%）
新北市汐止區南興路68號 10F/11F 2023-12-21
59.1萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,728 萬）
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +853 萬
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +429 萬（+15%）
新北市汐止區南興路66號 3F/11F 2023-12-13
47.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +335 萬（+15%）
新北市汐止區南興路66號 5F/11F 2023-11-30
53.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,468 萬）
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +727 萬
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +391 萬（+15%）
新北市汐止區南興路62號 8F/11F 2023-11-17
56.7萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +246 萬（+15%）
新北市汐止區南興路70號 6F/11F 2023-11-10
48.5萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +182 萬（+15%）
新北市汐止區南興路82巷2號 1F/6F 2023-10-01
37.5萬/坪 總價 2,050 萬
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +298 萬（+15%）
新北市汐止區南興路72號 7F/11F 2023-07-07
44.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +325 萬（+15%）
新北市汐止區南興路72號 8F/11F 2023-06-14
43.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +306 萬（+15%）
新北市汐止區南興路66號 3F/11F 2023-06-04
53.0萬/坪 總價 1,360 萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +198 萬（+15%）
新北市汐止區南興路66號 9F/11F 2023-05-05
45.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +259 萬（+15%）
新北市汐止區南興路70號 11F/11F 2023-04-16
52.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,060 萬）
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +495 萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +336 萬（+15%）
新北市汐止區南興路76號 10F/11F 2023-03-05
44.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,690 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +422 萬（+15%）
新北市汐止區南興路70號 3F/11F 2022-12-23
47.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,890 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +393 萬（+19%）
新北市汐止區南興路62號 3F/11F 2022-12-11
51.6萬/坪 總價 1,320 萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +247 萬（+19%）
新北市汐止區南興路72號 11F/11F 2022-06-05
50.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +472 萬（+19%）
新北市汐止區南興路66號 6F/11F 2022-04-30
50.0萬/坪 總價 1,285 萬
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +240 萬（+19%）
新北市汐止區南興路76號 4F/11F 2022-04-29
51.7萬/坪 總價 1,365 萬
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +255 萬（+19%）
新北市汐止區南興路68號 5F/11F 2022-04-20
49.7萬/坪 總價 2,245.8 萬（扣車位 2,026 萬）
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +420 萬（+19%）
新北市汐止區南興路62號 3F/11F 2022-04-08
42.6萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +396 萬（+19%）
新北市汐止區南興路72號 9F/11F 2022-01-12
38.3萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +345 萬（+19%）
新北市汐止區南興路62號 10F/11F 2021-12-20
42.2萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,558 萬）
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 3,873 萬 較當時 +875 萬（+29%）
新北市汐止區南興路62號 6F/11F 2021-12-09
39.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +627 萬（+29%）
新北市汐止區南興路83巷12號 5F/5F 2021-10-02
21.3萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
新北市汐止區南興路68號 6F/11F 2021-08-07
41.8萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +373 萬（+29%）
新北市汐止區南興路66號 2F/11F 2021-07-21
41.4萬/坪 總價 1,645 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +480 萬（+29%）
新北市汐止區南興路66號 7F/11F 2021-07-16
34.2萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +495 萬（+29%）
新北市汐止區南興路62號 6F/11F 2021-04-29
36.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +365 萬（+29%）
南興路社區一覽（6 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
南興路社區／大樓排行（64 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市汐止區南興路66之3號 | 54.9 | 1 筆 | 14 年 | 2026-07-08 |
| 新北市汐止區南興路89號 | 51.1 | 6 筆 | 6 年 | 2026-04-18 |
| 新北市汐止區南興路72之2號 | 46.4 | 3 筆 | 4 年 | 2023-03-31 |
| 新北市汐止區南興路97號 | 45.9 | 15 筆 | 2 年 | 2025-04-13 |
| 新北市汐止區南興路95號 | 44.4 | 13 筆 | 2 年 | 2026-01-23 |
| 新北市汐止區南興路68之3號 | 44.4 | 2 筆 | 5 年 | 2022-02-25 |
| 新北市汐止區南興路109號 | 44 | 5 筆 | — | 2014-12-29 |
| 新北市汐止區南興路107號 | 43.9 | 15 筆 | 4 年 | 2024-08-25 |
| 新北市汐止區南興路93號 | 43.6 | 13 筆 | 2 年 | 2022-07-24 |
| 新北市汐止區南興路99號 | 43.2 | 5 筆 | 3 年 | 2023-05-15 |
| 新北市汐止區南興路91號 | 43 | 5 筆 | 2 年 | 2023-06-14 |
| 新北市汐止區南興路103號 | 42.5 | 11 筆 | 1 年 | 2020-04-23 |
| 新北市汐止區南興路105號 | 42.1 | 12 筆 | 1 年 | 2019-10-31 |
| 新北市汐止區南興路66之1號 | 41 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-10 |
| 新北市汐止區南興路98號 | 40.9 | 8 筆 | 5 年 | 2026-04-23 |
| 新北市汐止區南興路62之2號 | 40.6 | 2 筆 | 4 年 | 2020-11-06 |
| 新北市汐止區南興路101號 | 40.6 | 4 筆 | 0 年 | 2018-09-02 |
| 新北市汐止區南興路66之2號 | 40.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-01 |
| 新北市汐止區南興路79號 | 40.3 | 5 筆 | 6 年 | 2026-02-24 |
| 新北市汐止區南興路82巷6號 | 39.5 | 1 筆 | 33 年 | 2024-06-22 |
| 新北市汐止區南興路76之2號 | 39.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-28 |
| 新北市汐止區南興路68之1號 | 39.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-10 |
| 新北市汐止區南興路96號 | 39 | 8 筆 | 4 年 | 2023-11-12 |
| 新北市汐止區南興路70之2號 | 38.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-10 |
| 新北市汐止區南興路70號 | 37.9 | 101 筆 | 3 年 | 2026-04-04 |
| 新北市汐止區南興路66號 | 37.9 | 101 筆 | 3 年 | 2025-02-04 |
| 新北市汐止區南興路81號 | 37.9 | 1 筆 | 2 年 | 2018-12-09 |
| 新北市汐止區南興路68號 | 37.8 | 90 筆 | 3 年 | 2026-04-13 |
| 新北市汐止區南興路72之3號 | 37.7 | 2 筆 | 2 年 | 2016-11-10 |
| 新北市汐止區南興路68之2號 | 37.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-19 |
| 新北市汐止區南興路76號 | 37 | 64 筆 | 2 年 | 2025-01-09 |
| 新北市汐止區南興路62之1號 | 36.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-17 |
| 新北市汐止區南興路70之3號 | 36.2 | 2 筆 | 3 年 | 2017-10-06 |
| 新北市汐止區南興路62號 | 36.1 | 87 筆 | 3 年 | 2026-07-22 |
| 新北市汐止區南興路72號 | 36.1 | 104 筆 | 3 年 | 2024-09-15 |
| 新北市汐止區南興路76之1號 | 35.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-19 |
| 新北市汐止區南興路70之1號 | 35.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-10 |
| 新北市汐止區南興路72之1號 | 34.5 | 2 筆 | 4 年 | 2020-08-29 |
| 新北市汐止區南興路51號 | 33.2 | 14 筆 | 3 年 | 2024-08-15 |
| 新北市汐止區南興路57號 | 32.7 | 12 筆 | 3 年 | 2023-12-15 |
| 新北市汐止區南興路55號 | 32.6 | 12 筆 | 3 年 | 2023-12-15 |
| 新北市汐止區南興路53號 | 32.6 | 12 筆 | 3 年 | 2023-12-15 |
| 新北市汐止區南興路83巷10號 | 32.1 | 1 筆 | 28 年 | 2017-07-21 |
| 新北市汐止區南興路83巷16號 | 31.6 | 1 筆 | 35 年 | 2024-07-30 |
| 新北市汐止區南興路82巷3號 | 30 | 3 筆 | 30 年 | 2026-03-15 |
| 新北市汐止區南興路82巷2號 | 29.7 | 4 筆 | 30 年 | 2023-10-01 |
| 新北市汐止區南興路58號 | 27.8 | 6 筆 | 2 年 | 2018-12-24 |
| 新北市汐止區南興路82巷15號 | 27.6 | 5 筆 | 30 年 | 2026-01-18 |
| 新北市汐止區南興路82巷17號 | 27.2 | 3 筆 | 30 年 | 2026-04-06 |
| 新北市汐止區南興路82巷7號 | 27 | 3 筆 | 25 年 | 2023-05-29 |
| 新北市汐止區南興路83巷11號 | 26.9 | 2 筆 | 35 年 | 2024-04-19 |
| 新北市汐止區南興路82巷1弄10號 | 26.5 | 5 筆 | 25 年 | 2021-03-22 |
| 新北市汐止區南興路82巷11號 | 26.1 | 4 筆 | 31 年 | 2026-05-17 |
| 新北市汐止區南興路82巷13號 | 25.5 | 1 筆 | 27 年 | 2020-07-20 |
| 新北市汐止區南興路82巷9號 | 25.1 | 2 筆 | 26 年 | 2022-03-10 |
| 新北市汐止區南興路83巷18號 | 24.9 | 1 筆 | 29 年 | 2018-05-13 |
| 新北市汐止區南興路87號 | 23.5 | 3 筆 | 31 年 | 2023-11-14 |
| 新北市汐止區南興路82巷5號 | 23.3 | 2 筆 | 25 年 | 2020-10-28 |
| 新北市汐止區南興路82巷1弄8號 | 23.1 | 2 筆 | 26 年 | 2020-10-12 |
| 新北市汐止區南興路82巷1弄6號 | 22.9 | 2 筆 | 26 年 | 2021-09-24 |
| 新北市汐止區南興路83巷3號 | 22.9 | 1 筆 | 29 年 | 2018-06-21 |
| 新北市汐止區南興路83巷12號 | 22.7 | 2 筆 | 31 年 | 2021-10-02 |
| 新北市汐止區南興路83巷7號 | 21.7 | 1 筆 | 29 年 | 2018-08-19 |
| 新北市汐止區南興路82巷1弄2號 | 21.4 | 3 筆 | 25 年 | 2020-08-16 |
單價中位數
35.7萬/坪
單價平均
37.2萬/坪
常見區間
28–51萬/坪
平均屋齡
4.6年
本路段中位 比 汐止區全區高 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 804 筆，截至 2026 年第三季。
南興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路49.3 萬/坪98 筆
巷弄內29.2 萬/坪22 筆
巷內比臨路 低 41% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南興路單價走勢
2016 → 2026
南興路↑49%
南興路單位：萬/坪
南興路時光機 · 歷年回放
南興路2016–2026 單價回放
10 年來 +49%（年化 +4.1%）
回到買進，以估算
以 南興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南興路交通與通勤
南興路交通步行可達
最近車站汐科 站步行約 8 分 · 距 565 公尺
汐止站步行 16 分 · 1237m五堵站步行 34 分 · 2585m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南興路周邊環境
南興路生活機能95 分
✓車站汐科565 公尺
✓超商萊爾富107 公尺・2 處
✓超市美廉社217 公尺・2 處
✓學校青山國中小412 公尺
✓醫院汐止國泰綜合醫院1.7 公里
✓診所杏萱婦產科診所549 公尺
✓公園康誥坑公園409 公尺
✓銀行聯邦商業銀行402 公尺・2 處
✕停車場秀峰分隊停車場707 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心青山國中(小)體育館478 公尺
南興路嫌惡設施
✓違章工廠新北市汐止區白匏段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐臺北市政府環境保護局內湖垃圾焚化廠5.0 公里
✓掩埋場山豬窟垃圾衛生掩埋場4.7 公里
✓變電所鐵港變電所1.6 公里
✓加油站汐止站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地杜月笙墓園1.1 公里
✓市場汐止秀豐市場994 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
汐止區其他路段
忠二街42.7萬福德路41.1萬新昌路40.8萬橫科路40.6萬大同路二段39萬仁愛路38.9萬新興路38.5萬民權街二段38.5萬龍安路38.5萬力行街38.4萬合順街38萬民族三街38萬連興街37.8萬忠孝東路37.5萬
汐止區南興路近年在內政部實價登錄累積 804 筆成交，單價中位數約 35.7 萬/坪、平均 37.2 萬/坪，多數成交落在 28 到 51 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 49%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
740元/坪/月
汐止區全區中位
737元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
113筆
汐止區各型態租金中位
住宅大樓767 元/坪/月7,074 筆
公寓655 元/坪/月1,907 筆
華廈711 元/坪/月1,677 筆
其他641 元/坪/月1,509 筆
店面836 元/坪/月888 筆
套房1025 元/坪/月479 筆
透天856 元/坪/月222 筆
南興路最近租賃成交
2026-08-29南興路７０號９樓之５ 30.62坪27,000 元/月883 元/坪
2026-08-24南興路８１號８樓 27.73坪25,000 元/月902 元/坪
2026-08-21南興路７０號４樓之１ 48.22坪33,000 元/月684 元/坪
2026-08-18南興路８１號七樓 27.73坪25,000 元/月902 元/坪
2026-08-18南興路８１號七樓 27.73坪25,000 元/月902 元/坪
2026-08-06南興路６６號５樓 25.67坪28,000 元/月1091 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
汐止區南興路 常見問題
汐止區南興路房價現在多少？
新北市汐止區南興路實價登錄單價中位 35.7 萬/坪、平均 37.2 萬/坪，多數成交落在 28–51 萬/坪，比 汐止區全區高 10%。共 804 筆，資料截至 2026 年第三季。
南興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 49.3、巷弄門牌 29.2 萬/坪，巷內比臨路低 41%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市汐止區南興路66之3號」，約 54.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。