新北市泰山區 房價行情
內政部實價登錄 · 共 9,882 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價新北市泰山區
推薦單價 33 萬/坪 平均 34.5 萬/坪
最低20萬/坪
最高54萬/坪
成交9,882筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓51.2 萬/坪公寓31.1 萬/坪華廈42.7 萬/坪透天50.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.9 萬/坪3–5年54.1 萬/坪5–10年44.6 萬/坪10–20年43.1 萬/坪20年以上35.3 萬/坪
一般樓層中位33 萬/坪9,377 筆
一樓（含店面、騎樓）37.2 萬/坪666 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
0
市場溫度・買方市場
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交23 筆-80%
近 90 天均價35.5 萬/坪-24.5%
特殊交易佔比13%偏高
年換手率0.94%普通
每月成交約 25 筆32,413 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
學區房價溢價
各國小學區內成交中位單價，與泰山區整體中位 33 萬/坪 相比
義學國小 35.5 萬/坪 +7.6% 4,303 筆
同榮國小 30.6 萬/坪 -7.3% 937 筆
明志國小 29.5 萬/坪 -10.6% 1,328 筆
泰山國小 27.7 萬/坪 -16.1% 1,441 筆
依學區里別對應的實價登錄成交計算。學區劃分以各縣市教育局公告為準，購屋前請向學校查證；房價差異也受屋齡、路段等因素影響。看全台學區房價
依年份看行情 全部：單價中位 33 萬/坪 · 均價 34.5 · 共 9,882 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
33萬/坪
預售中位
51.8萬/坪
租金中位
674元/坪/月
買租比 / 年收益
41年 / 2.5%
預售比成屋高 57%(預售 3,622 筆、租賃 2,744 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 33 萬/坪，是 新北市全市中位（34.6 萬/坪）的 0.95 倍。
泰山區的土地使用分區
同樣在泰山區，不同門牌的使用分區可能完全不同，而分區直接決定這個地址能不能開店、能不能設公司、貸款條件如何。以下是各分區的代表地址，點進去可以看 13 種常見用途的對照。
商業424 個門牌
- 義東街10號 第二種商業區・27 家公司
- 明志路三段142巷8號 商業區・26 家公司
- 新北大道五段121號 第二種商業區・13 家公司
工業159 個門牌
- 明志路三段478號 乙種工業區・48 家公司
- 明志路三段350號 乙種工業區・14 家公司
- 明志路三段350之3號 乙種工業區・11 家公司
公共設施76 個門牌
- 仁愛路6巷4弄15號 道路用地・4 家公司
- 明志路二段185號 市場用地・4 家公司
- 楓樹街33巷13號 道路用地・3 家公司
保護/環境9 個門牌
- 大科一路301巷2弄31號 保護區
- 泰林路三段120巷26號 保護區
- 泰林路二段579巷6弄11號 保護區
泰山區的地段地號
泰山區的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
同興段31.1 萬/坪 信華段五小段49.3 萬/坪 泰林段25.3 萬/坪 同榮段29.3 萬/坪 信華段一小段34.7 萬/坪 黎明段26.6 萬/坪 中山段31.4 萬/坪 文程段27.7 萬/坪 貴和段28.5 萬/坪 新泰段41.1 萬/坪 明志段28.2 萬/坪 泰山段三小段23.8 萬/坪 南林段29.5 萬/坪 泰山段一小段25.9 萬/坪 楓江段27.7 萬/坪 信華段二小段34.6 萬/坪 福興段28.6 萬/坪 泰山段二小段23.9 萬/坪 楓樹腳段楓樹腳小段26.1 萬/坪 橫窠段28.4 萬/坪 大窠坑段半山子小段19.7 萬/坪 同興一段35.8 萬/坪 新林段24.9 萬/坪 大窠段21.3 萬/坪
泰山區各里的房價差距
泰山區有 16 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是義仁里平均 39.7 萬/坪， 最低的是泰友里 24.2 萬/坪，相差 1.6 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 義仁里 39.7萬/坪 3176 筆
- 2 明志里 35.1萬/坪 507 筆
- 3 福興里 34.8萬/坪 350 筆
- 4 同榮里 33.9萬/坪 482 筆
- 5 全興里 32.9萬/坪 1127 筆
- 6 同興里 32.5萬/坪 186 筆
- 7 貴賢里 31.7萬/坪 274 筆
- 8 貴子里 31.2萬/坪 623 筆
- 9 義學里 29.7萬/坪 455 筆
- 10 貴和里 29.4萬/坪 620 筆
- 11 新明里 29.2萬/坪 85 筆
- 12 福泰里 29.1萬/坪 118 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
泰山區的人口與房價
民國 107 年到 114 年，泰山區的人口從 78,708 人變成 78,083 人 （減少 0.8%）；同期間成交單價中位從 28.1 萬/坪 變成 41.7 萬/坪（上漲 48.1%）。
同期間的戶數從 28,641 戶變成 32,413 戶 （增加 13.2%），平均每戶人口從 2.75 人降到 2.41 人。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
泰山區↑43%
泰山區單位：萬/坪
泰山區時光機 · 歷年回放
泰山區2018–2026 單價回放
8 年來 +43%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 泰山區各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
泰山區周邊環境
泰山區生活機能89 分
✓車站泰山888 公尺
✓超商全家便利商店245 公尺
✓超市全聯福利中心342 公尺・2 處
✓學校義學國中118 公尺・2 處
✓醫院輔大醫院1.1 公里
✓診所永安診所628 公尺
✓公園義仁公園208 公尺
✓銀行淡水信用合作社353 公尺・2 處
✓停車場綠三停車場338 公尺
✕充電站Tesla Supercharger1.8 公里
✓運動中心泰山體育館728 公尺・4 處
泰山區嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠3.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所宏安變電所474 公尺
✓加油站泰新站 加油站767 公尺
✓殯葬設施景福廳3.6 公里
✓墓地泰山第一公墓1.3 公里
✓市場泰山公有市場688 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
泰山區周邊地點房價
泰山區治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季泰山區主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 96 |
| 住宅竊盜 | 41 |
| 機車竊盜 | 27 |
| 強制性交 | 2 |
| 汽車竊盜 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
泰山區人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
78,083 人
近 7 年人口
-0.8%
最新戶數
32,413 戶
近 7 年戶數
+13.2%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
泰山區商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 廠辦 | 23.2 萬/坪 | 598 元/坪 | 3.09% | 售 295／租 17 |
| 辦公室 | 33.5 萬/坪 | 635 元/坪 | 2.27% | 售 249／租 17 |
| 店面 | 37.5 萬/坪 | 1,018 元/坪 | 3.26% | 售 185／租 88 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的泰山區商用行情、路段排行與公司聚集 →
泰山區延伸查詢
泰山區國小學區
泰山區社區
泰山區土壤液化潛勢分布中高潛勢約 34%
高 0% 中 34% 低 59% 不在潛勢區 7%
注意：本區約 2,375 個門牌鄰近活動斷層（其中 995 個緊鄰 100 公尺內），主要為 山腳斷層。各門牌實際距離請查門牌頁。
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 46 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 16 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 2,878 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
泰山區路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 信華二街 | 51.3 | +0.8% | 198 · 2% |
| 幸福路 | 51.1 | +7.1% | 136 · 1.4% |
| 莊泰路 | 50.1 | +8.2% | 664 · 6.7% |
| 信華三街 | 45.7 | +1.8% | 180 · 1.8% |
| 義東街 | 43.7 | +3.2% | 29 · 0.3% |
| 新北大道五段 | 43.4 | -2.5% | 34 · 0.3% |
| 信華五街 | 41.8 | +14.3% | 570 · 5.8% |
| 中環路二段 | 41.5 | — | 5 · 0.1% |
| 仁德路 | 39.9 | -6.6% | 190 · 1.9% |
| 福興一街 | 38.2 | -0.9% | 27 · 0.3% |
| 辭修路 | 37.9 | -34.5% | 190 · 1.9% |
| 貴陽街 | 36.7 | +6.9% | 36 · 0.4% |
| 福興三街 | 36.4 | -4.7% | 135 · 1.4% |
| 信華六街 | 35.5 | +5.3% | 410 · 4.2% |
| 信華一街 | 35.4 | +0.7% | 591 · 6% |
| 全興路 | 35.2 | -4.5% | 230 · 2.3% |
| 同義街 | 33.4 | +29.2% | 27 · 0.3% |
| 福興二街 | 33.2 | -2.7% | 86 · 0.9% |
| 仁愛路 | 32.9 | +2.9% | 411 · 4.2% |
| 坡雅路 | 32.9 | +11.3% | 125 · 1.3% |
| 貴子路 | 32.7 | -24% | 90 · 0.9% |
| 明志路二段 | 32.4 | -4.7% | 1,107 · 11.2% |
| 仁義路 | 32.3 | +4.4% | 266 · 2.7% |
| 福興街 | 31.5 | — | 10 · 0.1% |
| 仁武街 | 31.4 | +11.4% | 156 · 1.6% |
| 明志路三段 | 31.4 | -1.7% | 1,010 · 10.2% |
| 民生路 | 31.3 | -0.3% | 53 · 0.5% |
| 工專路 | 31.1 | +9.5% | 213 · 2.2% |
| 福泰街 | 30.7 | -7.3% | 40 · 0.4% |
| 中港西路 | 30.6 | +10.1% | 79 · 0.8% |
泰山區預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 閱讀台灣 | 57.9 | 255 筆 | 2025-08-28 |
| 百達莊園 | 59.9 | 226 筆 | 2026-05-10 |
| 新潤潤見築 | 51.5 | 198 筆 | 2023-06-26 |
| 宏道豐? | 57.6 | 186 筆 | 2024-05-21 |
| 華固一莊 | 57.7 | 171 筆 | 2026-01-30 |
| 義泰華 | 64.5 | 166 筆 | 2025-11-07 |
| 知青 | 43.9 | 142 筆 | 2023-08-28 |
| 明志書苑 | 54.1 | 141 筆 | 2025-09-27 |
| 新潤A5 II 大道鎏域 | 50.9 | 137 筆 | 2024-11-13 |
| 景賀 | 52.8 | 128 筆 | 2024-06-26 |
| 朗朗城心 | 51.4 | 121 筆 | 2024-03-15 |
| 國鉅興 | 59.4 | 111 筆 | 2025-02-14 |
| 沐光 | 34.8 | 104 筆 | 2021-03-31 |
| 合登上豪得意 | 30.7 | 96 筆 | 2020-05-03 |
| 義泰信 | 66.5 | 95 筆 | 2026-04-19 |
| 文華? | 49.8 | 84 筆 | 2023-04-02 |
| 佳鋐運 | 51.7 | 80 筆 | 2024-01-08 |
| 寶偉遇花園 | 50.8 | 77 筆 | 2024-12-29 |
| 地景富邑 | 55.7 | 70 筆 | 2026-05-08 |
| 築億峰尚 | 49.4 | 69 筆 | 2024-08-01 |
| 碧瑤一品雋 | 52.5 | 60 筆 | 2022-12-20 |
| 勝華怡家 | 42.2 | 60 筆 | 2022-01-10 |
| 合登上豪滿意 | 29.8 | 57 筆 | 2018-10-27 |
| 地景新世代 | 61.5 | 42 筆 | 2026-04-02 |
| 明志學 | 46.6 | 35 筆 | 2024-11-27 |
| 新潤THE RICH(新潤A5 II 大道鎏域 商業區) | 43.3 | 33 筆 | 2024-03-24 |
| 勝輝凰邸 | 60.2 | 27 筆 | 2025-05-20 |
| 新潤A5 | 43.3 | 24 筆 | 2024-02-19 |
| 雙捷大院 | 44.2 | 21 筆 | 2024-06-24 |
| 輔大院 | 44.3 | 20 筆 | 2022-11-01 |
泰山區社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 莊泰路1006號 | 63 | 16 筆 | 2025-03-23 |
| 莊泰路980號 | 60.98 | 11 筆 | 2025-07-20 |
| 莊泰路978號 | 60.76 | 12 筆 | 2025-04-20 |
| 莊泰路1000號 | 60.73 | 5 筆 | 2024-08-17 |
| 莊泰路988號 | 60.57 | 15 筆 | 2025-06-14 |
| 莊泰路996號 | 60.5 | 16 筆 | 2025-08-28 |
| 莊泰路972號 | 60.4 | 14 筆 | 2024-09-05 |
| 莊泰路976號 | 60.2 | 15 筆 | 2025-03-05 |
| 莊泰路998號 | 60.18 | 16 筆 | 2025-02-27 |
| 明志路二段298巷6之2號 | 60.1 | 7 筆 | 2025-06-14 |
| 莊泰路992號 | 60 | 10 筆 | 2025-07-31 |
| 莊泰路1002號 | 59.98 | 13 筆 | 2025-06-07 |
| 莊泰路968號 | 59.9 | 16 筆 | 2024-08-03 |
| 莊泰路990號 | 58.61 | 7 筆 | 2024-07-06 |
| 莊泰路970號 | 58.57 | 11 筆 | 2025-07-13 |
| 莊泰路986號 | 58.3 | 16 筆 | 2024-09-16 |
| 莊泰路982號 | 57.56 | 13 筆 | 2025-03-22 |
| 明志路二段298巷6之12號 | 56.9 | 6 筆 | 2024-07-12 |
| 辭修路36巷19號 | 56.3 | 8 筆 | 2024-10-23 |
| 辭修路36巷21號 | 55.9 | 8 筆 | 2024-11-06 |
依型態 / 房數細看
住宅大樓37.6萬 · 5,770筆華廈33.1萬 · 1,836筆公寓25.2萬 · 1,754筆透天42.3萬 · 257筆套房24.9萬 · 95筆店面46.4萬 · 83筆商辦18.7萬 · 70筆廠辦倉庫24.4萬 · 11筆 1房2房3房4房以上
新北市房價所得比 · 不吃不喝 12.47 年 高於全國 9.32 年
房貸負擔率 54.52%（偏重） 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
泰山區 vs 新北市其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
泰山區的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,668 筆 · 單價中位 43.6 萬/坪 · 多數落在 25–59 萬/坪
成交紀錄（已篩選）
新北市泰山區泰林路二段442巷12號 4F/5F 2025-07-04
19.8萬/坪 總價 585 萬
新北市泰山區明志路二段320巷1弄12號 1F/5F 2025-07-03
29.7萬/坪 總價 800 萬
新北市泰山區民生路31巷24號 全F/2F 2025-07-02
56.2萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,820 萬
新北市泰山區泰林路二段579巷6弄20號 11F/12F 2025-06-30
30.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
新北市泰山區仁愛路100巷25號 10F/13F 2025-06-28
44.8萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
新北市泰山區信華一街29號 10F/19F 2025-06-27
41.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
新北市泰山區坡雅路153號 14F/15F 2025-06-24
48.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,440 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
新北市泰山區辭修路10之7號 14F/14F 2025-06-23
36.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
新北市泰山區泰林路二段472之1號 7F/13F 2025-06-23
40.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,615 萬）
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +538 萬
新北市泰山區同義街30巷1弄4號 2F/5F 2025-06-22
37.5萬/坪 總價 1,200 萬
新北市泰山區明志路二段320巷2弄4號 3F/5F 2025-06-21
32.9萬/坪 總價 1,030 萬
新北市泰山區明志路三段12號 3F/5F 2025-06-21
28.4萬/坪 總價 690 萬
新北市泰山區明志路一段110號 6F/9F 2025-06-20
43.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
新北市泰山區明志路二段298巷6之3號 10F/14F 2025-06-18
56.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,880 萬）
新北市泰山區明志路二段346號 9F/16F 2025-06-16
31.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
新北市泰山區全興路18巷13號 2F/13F 2025-06-16
44.0萬/坪 總價 2,150 萬
新北市泰山區莊泰路988號 4F/20F 2025-06-14
66.1萬/坪 總價 1,787 萬
新北市泰山區明志路二段298巷6之10號 13F/14F 2025-06-13
57.7萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,723 萬）
新北市泰山區信華六街20號 11F/19F 2025-06-13
40.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +232 萬
新北市泰山區明志路二段298巷6之3號 4F/14F 2025-06-12
57.9萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 1,926 萬）
新北市泰山區莊泰路1136號 7F/10F 2025-06-09
55.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
新北市泰山區仁武街139巷16號 8F/15F 2025-06-08
52.0萬/坪 總價 3,886 萬（扣車位 3,426 萬）
新北市泰山區莊泰路1002號 3F/20F 2025-06-07
65.9萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,515 萬）
新北市泰山區民生路17巷4號 6F/7F 2025-06-07
34.7萬/坪 總價 1,080 萬
新北市泰山區楓樹街15巷18號 4F/8F 2025-06-03
37.9萬/坪 總價 1,370 萬
新北市泰山區民權街82號 11F/14F 2025-06-03
39.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
新北市泰山區莊泰路996號 19F/20F 2025-06-02
71.1萬/坪 總價 5,907 萬（扣車位 5,407 萬）
新北市泰山區莊泰路980號 13F/20F 2025-06-01
63.9萬/坪 總價 2,697 萬（扣車位 2,457 萬）
新北市泰山區明志路三段201號 6F/9F 2025-06-01
42.3萬/坪 總價 950 萬
新北市泰山區泰林路二段446號 4F/5F 2025-06-01
27.2萬/坪 總價 710 萬
新北市泰山區明志路二段300號 5F/5F 2025-06-01
32.4萬/坪 總價 816 萬
新北市泰山區明志路三段204巷10弄15號 3F/6F 2025-05-30
55.2萬/坪 總價 290 萬
新北市泰山區明志路二段334號 4F/5F 2025-05-29
30.0萬/坪 總價 921 萬
新北市泰山區幸福路1248號 8F/17F 2025-05-28
51.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −43 萬
新北市泰山區仁愛路112號 9F/15F 2025-05-28
53.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
新北市泰山區美寧街104號 全F/2F 2025-05-28
44.0萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 4,305.1 萬
新北市泰山區全興路17巷15號 全F/2F 2025-05-26
52.9萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 1,500 萬
新北市泰山區仁義路155號 5F/13F 2025-05-26
40.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
新北市泰山區莊泰路980號 16F/20F 2025-05-25
64.8萬/坪 總價 2,742 萬（扣車位 2,492 萬）
新北市泰山區明志路三段12號 2F/5F 2025-05-25
24.7萬/坪 總價 600 萬
新北市泰山區明志路三段12號 1F/5F 2025-05-25
49.5萬/坪 總價 1,200 萬
新北市泰山區仁武街31號 13F/13F 2025-05-25
48.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,480 萬）
新北市泰山區仁愛路96號 9F/13F 2025-05-24
42.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市泰山區明志路三段12號 4F/5F 2025-05-24
30.5萬/坪 總價 740 萬
共 3,668 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／74 頁）。
看完新北市泰山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看泰山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
新北市泰山區 房價常見問題
泰山區房價現在多少？
新北市泰山區成屋實價登錄單價中位 33 萬/坪、平均 34.5 萬/坪，多數成交落在 20–54 萬/坪，共 9,882 筆，資料截至 2026 年第三季。
泰山區租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
674元/坪/月
推估年投報
2.5%
買租比
41年
租賃筆數
2,744筆
各型態租金中位
公寓631 元/坪/月933 筆
住宅大樓664 元/坪/月903 筆
華廈734 元/坪/月662 筆
店面919 元/坪/月105 筆
透天1058 元/坪/月71 筆
其他552 元/坪/月42 筆
套房995 元/坪/月28 筆
最近租賃成交
2026-07-10明志路一段７號五樓 公寓 27.99坪10,000 元/月357 元/坪
2026-07-10信華五街１５７號１０樓 住宅大樓 37.1坪28,000 元/月754 元/坪
2026-07-10幸福路１２５０號５樓 住宅大樓 25.75坪21,500 元/月836 元/坪
2026-07-09信華三街１７７號１２樓 住宅大樓 40.14坪29,500 元/月734 元/坪
2026-07-09楓江路１２７之３號五樓 華廈 31.29坪23,000 元/月734 元/坪
2026-07-09明志路三段２０４巷１０弄１５號六樓之六 華廈 5.27坪7,500 元/月1425 元/坪
泰山區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…